您好，楼的照片我发出来了，你看看是不是底部框架结构的混合结构的砖混楼？谢谢！ 关于底部框架结构上部砖混设计
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无法判断。。。需要里面的照片。。。。。因为混合结构的主要特征是上、下部分的结构布局不一样。也就是上下部的主要墙体不在同一部位（上部砖混结构主要是墙体承重，每一层的承重墙体均在同一位置；而下部框架结构主要是柱承重，墙体布置自由度很高，与上部墙体位置就有很大的不同）要不你去把内部布置照片发出来（多照几家，或照一家有代表的），要不你依据我上面所说的自已去查查。
自查的方法如下：
1、底层与上部的主要墙体（主要是指240mm内墙）的平面位置相同，如相同则肯定是全砖混结构
2、底层与上部的主要墙体（主要是指240mm内墙）的平面位置不相同，如一般为混合结构
你的照片没看见，简单判断，一般底层商铺（四周开洞、窗户较多），上面住宅的话，且能看到下面有柱子子的话，就是底框了。也就是你说的“混合结构的砖混楼”。
这种结构形式现在受到很大的限制，甘肃这边已经规范禁止用底框结构了，因为一般的设计院都做不好这种结构。很难调整刚度。不是底层弱，就是第二层相对软弱。都是一些“艺不高，人胆大”的人在做，抗震性能极差。
题外话了，你自己判断一下嘛。
补充：看到图片了，看不太清楚，第一感觉应该是。
我觉得不是，一层的墙面积还是比较大的，如果是底部框架的话都可以做商铺了，最右边的那个卷帘门明显是外边后加的。
感觉不是，应该是开洞大的砌体结构，老房子了。这中房子，还不如底框的抗震性能呢。本人结构工程师，强烈反对底框的房子。
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