农村拆老房子建新房要审批吗? 农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续
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5\u3001\u53bf\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u7ba1\u7406\u5c40\u5ba1\u6838\u8ba4\u4e3a\u7b26\u5408\u6761\u4ef6\u7684\uff0c\u518d\u62a5\u53bf\u653f\u5e9c\u5ba1\u6279\u3002
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(\u4e8c)\u3001\u63d0\u4f9b\u8d44\u6599\uff1a
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2\u3001\u5efa\u623f\u7533\u8bf7\u3002
(\u4e09)\u3001\u81ea\u5efa\u623f\u519c\u6751\u623f\u4ea7\u8bc1\u529e\u7406\u6d41\u7a0b\uff1a
1\u3001\u5efa\u623f\u6237\u5411\u6751\u59d4\u4f1a\u63d0\u51fa\u5efa\u623f\u7533\u8bf7\u3002
2\u3001\u6751\u59d4\u4f1a\u5ba1\u6838\u540c\u610f\uff0c\u7b7e\u5b57\u76d6\u7ae0\u3002
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1\u3001\u5e74\u9f84\u672a\u6ee1\u5341\u516b\u5468\u5c81\u7684\uff1b
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3\u3001\u51fa\u5356\u6216\u8005\u51fa\u79df\u6751\u5185\u4f4f\u623f\u7684\u3002
\u4ee5\u4e0a\u5185\u5bb9\u53c2\u8003\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730
法律分析：需要的。
1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。
2、在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。
3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
4、乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
5、县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。
6、县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。
申报时需提供的材料有：经本村民小组2/3以上村民签字同意的申请书，申请人的户口本、身份证原件和复印件及村小组、村委会签署意见的呈报表等。
综上，国家对于农村宅基地拆旧建新的要求也是十分严格的，除了上文提到的要求之外，如果是非农村户口，是不允许翻新农村房屋的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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