买10万车库要交多少税 买车位好还是租车位好

我们在购买房子的时候是需要交税的，有契税、营业税等等，这也是正常的程序。那如果我们购买的车库的话，需要我们缴税吗？可能对于一些业主来说并不太清楚这个问题了。以上我们为大家介绍的是关于买10万车库要交多少税以及买车位好还是租车位好的相关问题。

我们在购 买房 子的时候是需要交税的，有 契税 、营业税等等，这也是正常的程序。那如果我们购买的车库的话，需要我们缴税吗？可能对于一些 业主 来说并不太清楚这个问题了。以上我们为大家介绍的是关于买10万车库要交多少税以及买车位好还是租车位好的相关问题，来看相关的介绍吧。

买 10 万车库要交多少税

一、购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理 产权证 时，还要进行查册，交契税等。业内人士表示，目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元／平方米。办理产权证时，需按车位总价的3％收取契税以及万分之五的印花税。值得提醒的是，车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元／次。

二、根据相关规定， 住宅 区规划用于停放车辆的车位、车库应当首先满足业主的需求。配建停车场的停车位数量少于 房屋 套数的，房屋购买人每购买一套房屋，只能通过出售、 赠与 或者出租等方式取得一个停车位。

买车位好还是租车位好

一、买车位好？（以下举例 三线城市 的车位价格）

1、相当于买了一块固定的位置，有使用权，更安心。每天在固定位置能找到车，节省时间，方便，假设换人开的话，不需要到处去找。

2、50年的费用为：购买车位支出：购车位费＝10万元，需缴纳契税10万×3％的契税（维修基金60元一平方）＝0．36元，50年的物管费＝60元×12个月×50年＝0．36万元；合计13．96约14万元。平均下来每个月只要233元／月。50年的车位 租金 ＝300元×12个月×50年＝18万元，未来车位租金会上涨。

3、所以简单算来看，买车位划算。（例2：购买车位支出：购车位费＝12．8万元，需缴纳契税12．8万×3％的契税（维修基金60元一平方）＝0．444万元，50年的物管费＝80元×12个月×50年＝4．8万元；合计18．444万元。50年的车位租金＝300元×12个月×50年＝18万元）如果是租车位，万一 小区 里的车一多，想停都没地方停，还是得停到外面，怎么保证车的安全？

适合人群：如果家庭财务状况好的话，有自己的固定的车的，未来也计划长年需要停放的家庭，的购买车位的位置是电梯口，大门口的位置。地上拥挤不好停，那就固定下来买安心。

二、租车位好

一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。从经济角度考虑，购买一个10多万元的车位的成本回收期是需要40年左右。可是一辆车用得了40年吗？一般用15年就无法使用了．在这期间你需要更换3辆车才能值回车位‘票价’。那么这时租车位的优点就体现出来了：

，租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。

第二，灵活，有车就停，没车的时候或者 搬家 了也不需要交任何费用。

第三，资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金。而且如果你有10多万元的启动资金用作其他投资（比如说创业）可以获得一笔可观的收入。

第四，租车位更加随机和轻松，而且还有保险。

以上我们为大家介绍的是关于买10万车库要交多少税买车位好还是租车位好的相关问题，对于这些问题我们应该会有了解了吧。我们是买车位好，还是租车位好，可能有些业主也是犹豫不决，其实关于是买车位还是租车位，也要看我们的实际用途了。毕竟每个人的情况不同，我们也不能一概而论。

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