执行程序关于在被执行人不知情的情况下房产被法院低价拍卖该怎么处理？ 申请法院评估拍卖被执行人房产的申请书怎么写
\u6cd5\u9662\u62cd\u5356\u623f\u4ea7\u88ab\u6267\u884c\u4eba\u4e0b\u843d\u4e0d\u660e\u7269\u54c1\u5982\u4f55\u5904\u7f6e\u7b2c\u4e00\uff0c\u6cd5\u9662\u7684\u6267\u884c\u88c1\u5b9a\u4e0d\u662f\u5fc5\u987b\u901a\u77e5\u5230\u672c\u4eba\u7684\uff0c\u5982\u679c\u88ab\u6267\u884c\u4eba\u4e0b\u843d\u4e0d\u660e\uff0c\u53ea\u8981\u5728\u6848\u5377\u4e2d\u8fdb\u884c\u76f8\u5173\u8bb0\u5f55\u5e76\u516c\u544a\u5c31\u884c\u4e86\u3002 \u7b2c\u4e8c\uff0c\u5de5\u7a0b\u6b3e\u5927\u4e8e\u4e00\u5207\u7684\u8bf4\u6cd5\u662f\u6ca1\u6709\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\u7684\u3002\u81f3\u4e8e\u662f\u5426\u8d31\u5356\uff0c\u53ea\u8981\u88ab\u6267\u884c\u6807\u7684\u662f\u7ecf\u8fc7\u62cd\u5356\u7a0b\u5e8f\u7684\uff0c\u4e0d\u5b58\u5728\u8d31\u5356\u7684\u95ee\u9898\u3002 \u7b2c\u4e09\uff0c\u7533\u8bc9\u4e0e\u635f\u5bb3\u53d1\u751f\u65f6\u95f4\u6ca1\u6709\u5fc5\u7136\u5173\u7cfb\uff0c\u800c\u662f\u4e0e\u4f60\u77e5\u9053\u7684\u65f6\u95f4\u6709\u5173\u8054\u3002\u4f60\u77e5\u9053\u76842\u5e74\u5185\uff0c\u5e94\u5f53\u8fdb\u884c\u76f8\u5173\u7684\u7533\u8bc9\u7a0b\u5e8f\u3002 \u7b2c\u56db\uff0c\u672c\u6848\u5f53\u4e2d\u7684\u5173\u952e\u70b9\u662f\uff0c\u5f53\u65f6\u623f\u4ea7\u88ab\u5f3a\u5236\u6267\u884c\u7684\u65f6\u5019\uff0c\u662f\u5426\u7ecf\u8fc7\u5408\u6cd5\u62cd\u5356\u7a0b\u5e8f\uff0c\u5982\u679c\u662f\u7ecf\u8fc7\u62cd\u5356\u7a0b\u5e8f\u7684\uff0c\u4f60\u5c31\u4e0d\u8981\u53bb\u7533\u8bc9\u4e86\uff0c\u56e0\u4e3a\u6cd5\u9662\u7684\u7a0b\u5e8f\u6ca1\u6709\u95ee\u9898\u3002
\u7533\u8bf7\u4eba\uff1axxx\uff0c\u7537/\u5973\uff0cxxxx\u5e74xx\u6708xx\u65e5\u51fa\u751f\uff0c\u6c49\u65cf\uff0c\u4f4fxx\u7701xx\u5e02xx\u9547xxxx\u8defxx\u53f7\u3002
\u59d4\u6258\u4ee3\u7406\u4eba\uff1axx\uff0cxxx\u5f8b\u5e08\u4e8b\u52a1\u6240\u5f8b\u5e08\uff0c\u7535\u8bdd\uff1axxxxxxxxxxx.
\u7533\u8bf7\u4e8b\u9879\uff1a
\u8bf7\u6c42\u5bf9\u88ab\u6267\u884c\u4ebaxxx\u6240\u6709\u7684\u4f4d\u4e8exx\u5e02xxx\u8defxxx\u53f7\u7684\u623f\u4ea7\u8fdb\u884c\u5f3a\u5236\u8bc4\u4f30\u548c\u62cd\u5356\u3002
\u4e8b\u5b9e\u548c\u7406\u7531\uff1a
\u7533\u8bf7\u4eba\u4e0e\u88ab\u6267\u884c\u4ebaxxx\u623f\u5c4b\u79df\u8d41\u5408\u540c\u7ea0\u7eb7\u6267\u884c\u4e00\u6848\uff0c\u8d35\u9662\u5df2\u4e8exxxx\u5e74\u5e95\u6267\u884c\u53d7\u7406\u3002\u5728\u672c\u6848\u6267\u884c\u671f\u95f4\uff0c\u88ab\u6267\u884c\u4eba\u62d2\u4e0d\u9075\u7167\u8d35\u9662\u4f5c\u51fa\u7684(xxxx)xxxx\u521d\u5b57\u7b2c xx\u53f7\u5224\u51b3\u4e66\u5185\u5bb9\u5c65\u884c\u6cd5\u5b9a\u4e49\u52a1\uff0c\u5e76\u4ee5\u79cd\u79cd\u7406\u7531\u63a8\u8131\u3001\u62d2\u7edd\u5c65\u884c\u81f3\u4eca\uff0c\u5bfc\u81f4\u8be5\u6848\u6267\u884cx\u5e74\u591a\u624d\u6267\u884c\u56de\u6765\u533a\u533ax\u4e07\u591a\u5143\uff0c\u5269\u4f59\u7684xxx\u4e07\u591a\u5143\u53ca\u76f8\u5e94\u7684\u5229\u606f\u81f3\u4eca\u65e0\u6cd5\u6267\u884c\u5230\u4f4d\uff0c\u7ed9\u7533\u8bf7\u4eba\u5e26\u6765\u4e86\u5de8\u5927\u7684\u7ecf\u6d4e\u635f\u5931\uff0c\u4e5f\u7ed9\u88ab\u6267\u884c\u4eba\u6709\u503a\u4e0d\u8fd8\u5c1d\u5230\u751c\u5934\uff0c\u66f4\u7ed9\u8d35\u9662\u7684\u6267\u884c\u5de5\u4f5c\u5e26\u6765\u56f0\u6270\u3002
\u73b0\u9274\u4e8e\u88ab\u6267\u884c\u4ebaxxx\u6240\u6709\u7684\u4f4d\u4e8exx\u5e02xxxxx\u8defxxx\u53f7\u7684\u623f\u4ea7\u53ef\u4f9b\u6cd5\u9662\u5f3a\u5236\u6267\u884c\uff0c\u4e14\u6b64\u623f\u4ea7\u5df2\u7531\u8d35\u9662\u4e8exxxx\u5e74xx\u6708xx\u65e5\u8fdb\u884c\u4e86\u67e5\u5c01\u3002\u6839\u636e\u300a\u6700\u9ad8\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u5173\u4e8e\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u6c11\u4e8b\u6267\u884c\u4e2d\u62cd\u5356\u3001\u53d8\u5356\u8d22\u4ea7\u7684\u89c4\u5b9a\u300b\u5173\u4e8e"\u5728\u6267\u884c\u7a0b\u5e8f\u4e2d\uff0c\u88ab\u6267\u884c\u4eba\u7684\u8d22\u4ea7\u88ab\u67e5\u5c01\u3001\u6263\u62bc\u3001\u51bb\u7ed3\u540e\uff0c\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u5e94\u5f53\u53ca\u65f6\u8fdb\u884c\u62cd\u5356\u3001\u53d8\u5356\u6216\u8005\u91c7\u53d6\u5176\u4ed6\u6267\u884c\u63aa\u65bd\u201c\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u7533\u8bf7\u4eba\u7279\u4f9d\u6cd5\u5411\u8d35\u9662\u7533\u8bf7\u5f3a\u5236\u8bc4\u4f30\u3001\u62cd\u5356\u88ab\u6267\u884c\u4eba\u6240\u6709\u7684\u4e0a\u8ff0\u623f\u4ea7\uff0c\u4ee5\u7ef4\u62a4\u7533\u8bf7\u4eba\u7684\u5408\u6cd5\u6743\u76ca\u548c\u8d35\u9662\u5224\u51b3\u7684\u4e25\u8083\u6027\u3002
\u6b64\u81f4
xx\u533a\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662
\u7533\u8bf7\u4eba\uff1axxx
\u4ee3\u7406\u4eba\uff1axxx
xxxx\u5e74x\u6708x\u65e5
程序违法，可以提执行异议。
根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定：
46条、人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。
财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。
47条、人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。
48条、被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价款。
49条、拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。
扩展资料
强制司法拍卖的流程
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。
当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。
如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。
法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。
参考资料来源：百度百科-最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
哪里执行在找哪里，当事人一点都不知情可能性不大。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
46．人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。
财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。
47．人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。
48．被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价款。
49．拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。
委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。
程序违法，可以提执行异议。
绛旓細涓汉璁や负锛氶鍏堣鐪嬩綘鍦ㄤ簨鏁呬箣鍚庢槸鍚﹀強鏃堕噰鍙栬ˉ鏁戞帾鏂斤紝鐪嬩簨鏁呬富瑕佽矗浠诲埌搴曠敱璋佹壙鎷呫傚鏋滄槸浣犳壙鎷呬富瑕佽矗浠伙紝鏄惁鏈夋棤缁欎笌瀵逛激鑰呰冻澶熺殑琛ュ伩銆傚鏋滃鏂归氳繃娉曢櫌鐨勫舰寮忥紝搴旇浼氭湁浣滀负琚憡寰楀埌鐨勪紶璁功銆傚鍒ょ粨鏋滃簲璇ヨ鏈夊師鍛婂拰琚憡鍙屾柟鍦ㄥ満鍦ㄦ硶搴笂瀹ｅ垽鐨勩傚鏋滀綘娌℃湁鍦ㄤ簨鏁呭彂鐢熷悗閲囧彇琛ユ晳鍜岃ˉ鍋匡紝鍙兘浼氬嚭鐜颁綘璇...
绛旓細鏄紝娉曢櫌鍐荤粨璐︽埛涓嶉渶瑕佷簨鍏堥氱煡瀹㈡埛銆傘婃皯浜嬭瘔璁兼硶銆嬬浜岀櫨鍥涘崄浜屾潯琚墽琛屼汉鏈寜鎵ц閫氱煡灞ヨ娉曞緥鏂囦功纭畾鐨勪箟鍔★紝浜烘皯娉曢櫌鏈夋潈鍚戞湁鍏冲崟浣嶆煡璇琚墽琛屼汉鐨瀛樻銆佸哄埜銆佽偂绁ㄣ佸熀閲戜唤棰濈瓑璐骇鎯呭喌銆備汉姘戞硶闄㈡湁鏉冩牴鎹笉鍚屾儏褰㈡墸鎶笺佸喕缁撱佸垝鎷ㄣ佸彉浠疯鎵ц浜虹殑璐骇銆備汉姘戞硶闄㈡煡璇佹墸鎶笺佸喕缁撱佸垝鎷ㄣ佸彉浠风殑...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫笉鐢ㄤ富鍔ㄥ幓鎵俱傚鏋滄壘涓婇棬鏉ワ紝褰撲簨浜哄彲浠ュ啓涓浠芥墽琛屽紓璁敵璇蜂功锛岀劧鍚庝氦缁欙紝璇存槑涓嶆槸琚墽琛屼汉鐨鐞嗙敱锛岀劧鍚庤姹傝瀹氭挙閿鎵ц銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戜簨璇夎娉曘 绗簩鐧句簩鍗佷簲鏉 褰撲簨浜恒佸埄瀹冲叧绯讳汉璁や负鎵ц琛屼负杩濆弽娉曞緥瑙勫畾鐨勶紝鍙互鍚戣礋璐鎵ц鐨浜烘皯鎻愬嚭涔﹂潰寮傝銆傚綋浜嬩汉銆佸埄瀹冲叧绯讳汉鎻愬嚭...
绛旓細娉曢櫌鏈夋潈鎵ｅ垝锛屼笉蹇呯粡杩琚墽琛屼汉鐨鍚屾剰銆傚綋鐒讹紝娉曢櫌鎵ц涔熸槸鏈夋硶瀹绋嬪簭鐨锛屾硶闄㈠簲褰撳厛鍚戦摱琛岄佽揪鍗忓姪鎵ц閫氱煡銆
绛旓細娉曞緥渚濇嵁銆婃渶楂樹汉姘戞硶闄㈠叧浜庡叕甯冨け淇琚墽琛屼汉鍚嶅崟淇℃伅鐨勮嫢骞茶瀹氥 绗竴鏉 琚墽琛屼汉鏈饱琛岀敓鏁堟硶寰嬫枃涔︾‘瀹氱殑涔夊姟锛屽苟鍏锋湁涓嬪垪鎯呭舰涔嬩竴鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌搴斿綋灏嗗叾绾冲叆澶变俊琚墽琛屼汉鍚嶅崟锛屼緷娉曞鍏惰繘琛屼俊鐢ㄦ儵鎴掞細(涓)鏈夊饱琛岃兘鍔涜屾嫆涓嶅饱琛岀敓鏁堟硶寰嬫枃涔︾‘瀹氫箟鍔＄殑;(浜)浠ヤ吉閫犺瘉鎹佹毚鍔涖佸▉鑳佺瓑鏂规硶濡ㄧ銆佹姉鎷鎵ц鐨...
绛旓細涓嶈繃锛岀敱浜庝箣鍓嶅凡缁忔湁鐢熸晥鐨勮鍒ゆ枃涔︿簡锛岃繘鍏ュ己鍒舵墽琛屼箣鍚庡啀鍐荤粨閾惰璐︽埛鐨勮瘽锛屾硶闄竴鑸氨涓嶄細涓诲姩閫氱煡琚墽琛屼汉浜嗐傚彟澶栵紝濡傛灉鍐荤粨鐨勬椤逛笉瓒充互鍋胯繕鍊哄姟锛屾硶闄㈠氨鏇存病鏈夊繀瑕侀氱煡浜嗭紝濡傛灉閫氱煡鐨勮瘽锛岃繖涓嶅氨鏄庢憜鐫璇磋杩欎釜璐︽埛鎴戠粰浣犲喕缁撲簡锛屼綘涓嶈鍦ㄦ垜杩欏瓨閽变簡鍚楋紒褰撶劧锛屽鏋滃喕缁撶殑娆鹃」瓒充互鍋胯繕鍊哄姟锛岄偅涔堝氨...
绛旓細1銆侀鍏堟棦鐒跺凡缁忚繘鍏鎵ц闃舵锛岃偗瀹氭槸涓瀹″凡缁忕敓鏁堬紝鎵浠ヤ笉鑳戒笂璇夈2銆佽櫧璇翠笉鑳戒笂璇夛紝浣嗕綘鍙互鐢宠瘔銆傝妗堬紝娉曢櫌鍔炴鏈夌憰鐤碉紝鍦ㄩ佽揪鏂囦功涓婏紝铏借鍙互閭瘎閫佽揪锛屼絾浠庡紑濮嬬殑搴旇瘔閫氱煡涔︺佽瘔鐘跺壇鏈佷妇璇侀氱煡涔︼紝鍒板紑搴紶绁紝鍐嶅埌鏈鍚庣殑鍒ゅ喅涔﹂兘娌℃湁浣犳湰浜虹瀛楃殑璇濓紝鎸夌悊璇村簲璇ラ噰鍙栧叕鍛婇佽揪銆傚缓璁綘绔嬪嵆鍚戣...
绛旓細鍋囧锛氫綘琚捣璇夋瑺鍊轰笉杩橈紝鍥犳晠浼犵エ鍏憡閫佽揪锛屽啀缂哄腑瀹″垽浣犺繕鍊猴紝鍒ゅ喅鍏憡閫佽揪锛屾渶鍚庝綘鎴愪负澶变俊浜恒傞偅涔堬紝娉曢櫌鐨勫仛娉曞畬鍏ㄥ悎娉曘
绛旓細杩濇硶銆琚墽琛屼汉璐骇杞Щ鑷繁鍚嶄笅锛岃嚜宸涓嶇煡鎯鏈夎繚娉曪紝琚墽琛屼汉杞Щ璐骇锛屽鏂硅浆绉昏储浜у睘瀹烇紝鍏惰浆绉昏储浜ц涓烘槸杩濇硶鐨勶紝鏄棤鏁堢殑锛岀敵璇锋墽琛屼汉鍙互鍒版硶闄㈢敵璇疯储浜т繚鍏紝鍚屾椂鍙互鐢宠寮哄埗鎵ц銆
绛旓細涓鑸儏鍐典笅鎵ц娌＄粨妗堬紝鎵ц娉曞畼鏄笉浼氳В鍐琚墽琛屼汉璐骇鐨勶紝濡傜‘灞炶繖绉嶆儏鍐垫偍鍙互鍚戣娉曢櫌淇¤鍙嶅簲銆傛湁涓绉嶅彲鑳芥槸鍔ㄤ骇鏌ュ皝鏈熼檺鏄竴骞达紝鍒版湡鑷姩瑙ｅ喕锛岄渶瑕佸啀娆℃煡灏併
