现在农村统一规划盖的那种房子，是属于永久产权的吗？
\u5f81\u5730?\u4e13\u4e1a\u62c6\u8fc1\u5f8b\u5e08\u80dc\u8bc9\u9ad8!\u514d\u8d39\u54a8\u8be2新农村建设规划是指导农村建设发展的宏伟蓝图，是全面实现小康目标的战略部署，是管理农村建设秩序的法律文件。目前农村统一规划建设主要采用三种模式：新农村建设。从别处救济和转移贫困。统一选拔农民，自己建设。无论采取什么方式进行统一规划建设，建房都要取得集体土地使用证和乡村建设规划许可，根据《物权法》规定，地面住宅属于村民的私有财产，村民依法享有占有、使用和处置的权利。因此，地面住宅是村民的合法私有财产。
从土地性质来看，住宅都要占有一定的土地。如果住宅占用国有土地，村民缴纳保守基金和相关契税后，可以依法处理房地产权，住宅可以在市场上自由买卖。这时住宅像商品房一样有使用期限，全国各地统一规定为70年权限，可以像各地政府建设的安置区一样处理房地产权和上市
建房是集体用地，一方面土地上限制住宅买卖，住宅转让只能在本集体经济组织成员之间进行，这主要由住宅基地的集体所有制性质决定。住宅基地与村民集体经济组织会员权相关。另一方面，根据跟随房子的原则，住宅基地具有无偿性和无限性，村民在土地上建造的房子和附属设施，村民拥有永久使用权，没有使用期限的限制！
原来的农家怎么处理？无论统一建房是集体土地还是国有土地，村民们原来的住宅基地都只能是闲置的。根据《土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，国家为了公益目的有权征收村民的宅基地及住房。因此，原宅基地国家可以依法收回，经批准后转换为国有建设地，用于工商业开发建设。也可以开垦现有的农户，与耕地连续进行农业生产或流通。
农村统一规划建房子，占有国有土地，住房办理房地产权证后属于商品房，使用期限为70年。如果占有集体土地，房子属于永久产权，土地拥有永久使用权！原来空闲的宅基地被政府依法收回，用于耕种或开发建设。
是的，农村统一规划盖的房子，都是属于永久产权的，可以永久保留下去，因为这个土地使用权是可以继承下去的。
因为咱们国家以改革永久产权的房子已经很少了。农村的宅基地是免费的，现在还可以看，做是可以永久使用的，所以也就可以认为应该还是属于永久产权。
不属于永久产权，跟我们现在的房子不一样，没有产权，是国家花钱建的，你只有居住权没有买卖权。
是的，虽然是统一规划盖房子，但是这是属于政府帮扶的项目，所有权依然归农户所有，这是没有任何改变的，
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