新建房屋沉降周期 自建房一般几年沉降稳定
\u65b0\u5efa\u623f\u5b50\u5730\u57fa\u6c89\u964d\u8981\u591a\u957f\u65f6\u95f4\u65b0\u5efa\u623f\u5b50\u5730\u57fa\u6c89\u964d\u89813\u523010\u5e74\u7684\u65f6\u95f4\u3002\u82e5\u662f\u65b0\u623f\u7684\u65bd\u5de5\u662f\u6709\u4e25\u683c\u6309\u7167\u6807\u51c6\u6267\u884c\u7684\uff0c\u540e\u671f\u662f\u51fa\u73b0\u4e0b\u6c89\u7684\u6982\u7387\u6bd4\u8f83\u5c0f\u3002\u6bd5\u7adf\u6309\u7167\u6807\u51c6\u642d\u5efa\u7684\u5730\u57fa\uff0c\u5177\u6709\u7684\u627f\u53d7\u80fd\u529b\u662f\u6bd4\u8f83\u5927\u7684\uff0c\u53ef\u4ee5\u8fbe\u5230\u623f\u5b50\u538b\u529b\u76847\u500d\u4e4b\u591a\u3002\u82e5\u662f\u65b0\u623f\u5730\u57fa\u4e0b\u6c89\u4e86\uff0c\u9700\u8054\u7cfb\u4e13\u4e1a\u7684\u623f\u5c4b\u5b89\u5168\u9274\u5b9a\u5355\u4f4d\u8fdb\u884c\u9274\u5b9a\uff0c\u5e76\u91c7\u53d6\u4e13\u4e1a\u7684\u8865\u6551\u65b9\u6cd5\u8fdb\u884c\u5904\u7406\uff0c\u53ea\u8981\u5c06\u5730\u57fa\u52a0\u56fa\u5e76\u8fdb\u884c\u6276\u6b63\uff0c\u4fbf\u53ef\u786e\u4fdd\u65b0\u623f\u7684\u8d28\u91cf\uff0c\u5b89\u5168\u6027\u4e5f\u4f1a\u5927\u5927\u7684\u589e\u9ad8\u3002\u5982\u679c\u65b0\u623f\u7684\u5730\u57fa\u7684\u6297\u526a\u5f3a\u5ea6\u8981\u662f\u6ca1\u6709\u8fbe\u5230\u4f7f\u7528\u7684\u6807\u51c6\uff0c\u90a3\u4e48\u5bb9\u6613\u51fa\u73b0\u5730\u57fa\u6c89\u964d\u7684\u95ee\u9898\u3002\u8fd9\u65f6\u53ef\u4ee5\u5728\u5730\u57fa\u7684\u6297\u526a\u5f3a\u5ea6\u4e0a\u505a\u4e00\u4e2a\u589e\u5f3a\uff0c\u53ef\u9632\u6b62\u5730\u57fa\u4e0b\u6c89\u3002 \u522b\u5885\u5927\u5e08\u4e3a\u4f60\u63d0\u4f9b\u5f53\u5730\u5efa\u623f\u653f\u7b56\uff0c\u5efa\u623f\u56fe\u7eb8\uff0c\u522b\u5885\u8bbe\u8ba1\u56fe\u7eb8;\u522b\u5885\u5916\u89c2\u6548\u679c\u56fe\u670d\u52a1\uff0c\u5343\u6b3e\u7206\u7ea2\u56fe\u7eb8\u4efb\u4f60\u9009\u3002\u522b\u5885\u5927\u5e08
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施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3-6个月后重新对所用仪器、设备进行检校。 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。
沉降观测精度的要求 根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在无特殊要求情况下，一般高层建（构）筑物采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。
沉降观测成果整理及计算要求 原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。
扩展资料：
我国出现的沉降的城市较多。按发生地面沉降的地质环境可分为三种模式：
(1)现代冲积平原模式，如我国的东北平原、华北平原、长江中下游平原。
(2)三角洲平原模式，尤其是在现代冲积三角洲平原地区，如长江三角洲就属于这种类型。常州、无锡、苏州、嘉兴、萧山的地面沉降均发生在这种地质环境中。
(3)断陷盆地模式，它又可分为近海式和内陆式两类。近海式指滨海平原，如宁波；内陆式则为湖冲积平原，如西安市、大同市的地面沉降可作为代表。
不同地质环境模式的地面沉降具有不同的规律和特点，在研究方法和预测模型方面也应有所不同。
另外，根据地面沉降发生的原因还可分为：
(1)基坑工程降水、抽汲地下水引起的地面沉降；
参考资料来源：百度百科-沉降
正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型，但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降。
导致这种情况的原因众多，像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的质量等等。
正常高楼在搭建的期间里面必须进行专门的沉降检测，而且还要记录在档案里面，通常每个月要做一次，一直到它不沉降即可。
普通楼房每年沉降的数值大概是2厘米，当沉降到相应时间后会停止，通常沉降的稳定期是在预估沉降最后的10天内，还需保证它的平均值低于规定的0、3毫米，最后沉降期结束以后即可计算全部楼房的沉降值。
假如只是墙边角落出现了缝隙，这是沉降的正常状况，要是模板水平线的误差大于5厘米，则必须小心，这说明楼房沉降太大，已经达到了危楼的标准，必须马上反映给对应的单位。
正常状况下，楼房沉降难免会出现边角开裂，要是楼板水平出现了故障，则说明施工时没有做到位，有偷工减料的嫌疑。
你问题很多，我一个个回答吧
建筑物在建期间是建好一层做一次沉降观测记录，建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次，直至沉降不再沉降。你15年的房子应该是多层或者一般民宅，沉降已经基本稳定了。稳定的基础结构如果在旁边开挖的话，多少会对你已建房子造成影响的，关键看对方采取什么防止周围房子沉降的加固措施，你可以找位于环城东路绿洲大厦的房管局下属的房屋安全鉴定机构对你的房子的安全性进行鉴定！ 搜集好证据，找那人打官司，现在房价这么高，叫他把你老房子拆了，建新的给你！
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