房地产开发公司报批报建费用包括哪些内容 房地产开发前期报批报建流程是什么？
\u4ec0\u4e48\u662f\u62a5\u6279\u62a5\u5efa\u8d39\u7528\u6839\u636e\u6211\u56fd\u5f53\u524d\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u3001\u89c4\u7ae0\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u5efa\u8bbe\u9879\u76ee\u7684\u884c\u653f\u8bb8\u53ef\u7a0b\u5e8f\u4e00\u822c\u5171\u5206\u516d\u4e2a\u9636\u6bb5\uff1a
1\uff09\u9009\u5740\u5b9a\u70b9\uff1b
2\uff09\u89c4\u5212\u603b\u56fe\u5ba1\u67e5\u53ca\u786e\u5b9a\u89c4\u5212\u8bbe\u8ba1\u6761\u4ef6\uff1b
3\uff09\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u53ca\u65bd\u5de5\u56fe\u5ba1\u67e5\uff1b
4\uff09\u89c4\u5212\u62a5\u5efa\u56fe\u5ba1\u67e5\uff1b
5\uff09\u65bd\u5de5\u62a5\u5efa\uff1b
6\uff09\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u7ae3\u5de5\u7efc\u5408\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u3002
\u4e00\u3001\u9009\u5740\u5b9a\u70b9\u9636\u6bb5\u3002
\u6b64\u9636\u6bb5\u4e00\u822c\u529e\u7406\u4ee5\u4e0b\u4e8b\u9879\uff1a
1\u3001\u8ba1\u59d4\u5ba1\u67e5\u53ef\u884c\u6027\u7814\u7a76\u62a5\u544a\u548c\u8fdb\u884c\u9879\u76ee\u7acb\u9879\u3002
2\u3001\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u5c40\u8fdb\u884c\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\u548c\u571f\u5730\u4f9b\u5e94\u65b9\u5f0f\u7684\u5ba1\u67e5\u3002
3\u3001\u5efa\u59d4\u529e\u7406\u6295\u8d44\u5f00\u53d1\u9879\u76ee\u5efa\u8bbe\u6761\u4ef6\u610f\u89c1\u4e66\u3002
4\u3001\u73af\u4fdd\u5c40\u529e\u7406\u751f\u4ea7\u6027\u9879\u76ee\u73af\u4fdd\u610f\u89c1\u4e66\uff08\u8868\uff09\u3002
5\u3001\u6587\u5316\u5c40\u3001\u5730\u9707\u5c40\u3001\u56ed\u6797\u5c40\u3001\u6c34\u5229\u5c40\u5bf9\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u76f8\u5173\u4e13\u4e1a\u5185\u5bb9\u548c\u8303\u56f4\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
6\u3001\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u9879\u76ee\u9009\u5740\u610f\u89c1\u4e66\u3002
\u4e8c\u3001\u89c4\u5212\u603b\u56fe\u5ba1\u67e5\u53ca\u786e\u5b9a\u89c4\u5212\u8bbe\u8ba1\u6761\u4ef6\u9636\u6bb5\uff0c\u6b64\u9636\u6bb5\u529e\u7406\u4ee5\u4e0b\u4e00\u822c\u4e8b\u9879\uff1a
1\u3001\u4eba\u9632\u529e\u8fdb\u884c\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u5efa\u8bbe\u5e03\u5c40\u5ba1\u67e5\u3002
2\u3001\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u5c40\u529e\u7406\u571f\u5730\u9884\u5ba1\u3002
3\u3001\u516c\u5b89\u6d88\u9632\u652f\u961f\u3001\u516c\u5b89\u4ea4\u8b66\u652f\u961f\u3001\u6559\u80b2\u5c40\u3001\u6c34\u5229\u5c40\u3001\u57ce\u7ba1\u5c40\u3001\u73af\u4fdd\u5c40\u3001\u56ed\u6797\u5c40\u3001\u6587\u5316\u5c40\u5bf9\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u76f8\u5173\u4e13\u4e1a\u5185\u5bb9\u548c\u8303\u56f4\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
4\u3001\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u5bf9\u89c4\u5212\u603b\u56fe\u8fdb\u884c\u8bc4\u5ba1\uff0c\u6838\u53d1\u300a\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u3002
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\u4e09\u3001\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u548c\u65bd\u5de5\u56fe\u8bbe\u8ba1\u5ba1\u67e5\uff0c\u6b64\u9636\u6bb5\u529e\u7406\u4ee5\u4e0b\u4e00\u822c\u4e8b\u9879\uff1a
1\u3001\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u5bf9\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u7684\u89c4\u5212\u8981\u6c42\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
2\u3001\u516c\u5b89\u6d88\u9632\u652f\u961f\u5bf9\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u7684\u6d88\u9632\u8bbe\u8ba1\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
3\u3001\u516c\u5b89\u5c40\u4ea4\u8b66\u652f\u961f\u5bf9\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u7684\u4ea4\u901a\u6761\u4ef6\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
4\u3001\u4eba\u9632\u529e\u5bf9\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u7684\u4eba\u9632\u8bbe\u8ba1\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
5\u3001\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u5c40\u8fdb\u884c\u7528\u5730\u9884\u5ba1\u3002
6\u3001\u5e02\u653f\u90e8\u95e8\u3001\u73af\u4fdd\u5c40\u3001\u536b\u751f\u5c40\u3001\u5730\u9707\u5c40\u7b49\u76f8\u5173\u90e8\u95e8\u5bf9\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u7684\u76f8\u5173\u4e13\u4e1a\u5185\u5bb9\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
7\u3001\u5efa\u59d4\u5236\u53d1\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u6279\u590d\uff0c\u5e76\u5bf9\u843d\u5b9e\u521d\u6b65\u8bbe\u8ba1\u6279\u51c6\u6587\u4ef6\u7684\u8981\u6c42\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
8\u3001\u5efa\u59d4\u5bf9\u65bd\u5de5\u56fe\u8bbe\u8ba1\u6587\u4ef6\u8fdb\u884c\u653f\u7b56\u6027\u5ba1\u67e5\uff0c\u6839\u636e\u4e1a\u4e3b\u5355\u4f4d\u610f\u89c1\uff0c\u6838\u53d1\u6280\u672f\u6027\u5ba1\u67e5\u59d4\u6258\u901a\u77e5\u5355\u3002
9\u3001\u5efa\u59d4\u6839\u636e\u65bd\u5de5\u56fe\u8bbe\u8ba1\u6587\u4ef6\u5ba1\u67e5\u673a\u6784\u53d1\u51fa\u7684\u300a\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u56fe\u8bbe\u8ba1\u6587\u4ef6\u5ba1\u67e5\u62a5\u544a\u300b\uff0c\u53d1\u653e\u300a\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u56fe\u8bbe\u8ba1\u6587\u4ef6\u5ba1\u67e5\u6279\u51c6\u4e66\u300b\u3002
\u56db\u3001\u89c4\u5212\u62a5\u5efa\u56fe\u5ba1\u67e5\u9636\u6bb5\uff0c\u6b64\u9636\u6bb5\u529e\u7406\u4ee5\u4e0b\u4e00\u822c\u4e8b\u9879\uff1a
1\u3001\u516c\u5b89\u6d88\u9632\u652f\u961f\u8fdb\u884c\u6d88\u9632\u8bbe\u8ba1\u5ba1\u67e5\u3002
2\u3001\u4eba\u9632\u529e\u8fdb\u884c\u4eba\u9632\u8bbe\u65bd\u5ba1\u67e5\u3002
3\u3001\u5efa\u59d4\u3001\u5e02\u653f\u90e8\u95e8\u3001\u56ed\u6797\u5c40\u3001\u73af\u4fdd\u5c40\u3001\u536b\u751f\u5c40\u6309\u804c\u8d23\u5212\u5206\u5bf9\u76f8\u5173\u4e13\u4e1a\u5185\u5bb9\u548c\u8303\u56f4\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\u3002
4\u3001\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u5bf9\u53d8\u66f4\u90e8\u5206\u7684\u89c4\u5212\u8bbe\u8ba1\u8865\u5145\u6838\u51c6\u89c4\u5212\u8bbe\u8ba1\u6761\u4ef6\uff0c\u5728\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u7f34\u7eb3\u6709\u5173\u89c4\u8d39\u540e\uff0c\u6838\u53d1\u300a\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\uff08\u526f\u672c\uff09\u3002
\u4e94\u3001\u65bd\u5de5\u62a5\u5efa\u9636\u6bb5\uff0c\u6b64\u9636\u6bb5\u529e\u7406\u4ee5\u4e0b\u4e00\u822c\u4e8b\u9879\uff1a
1\u3001\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u529e\u7406\u65bd\u5de5\u62a5\u5efa\u767b\u8bb0\u3002
2\u3001\u5efa\u8bbe\u65b9\u5bf9\u5de5\u7a0b\u8fdb\u884c\u53d1\u5305\uff0c\u786e\u5b9a\u65bd\u5de5\u961f\u4f0d\u3002\u62db\u6807\u7c7b\u5de5\u7a0b\u901a\u8fc7\u62db\u6807\u786e\u5b9a\u65bd\u5de5\u961f\u4f0d\uff0c\u975e\u62db\u6807\u7c7b\u5de5\u7a0b\u76f4\u63a5\u53d1\u5305\u3002
3\u3001\u5efa\u59d4\u7ec4\u7ec7\u804c\u80fd\u90e8\u95e8\u5bf9\u5de5\u7a0b\u5f00\u5de5\u6761\u4ef6\u8fdb\u884c\u5ba1\u67e5\uff0c\u6838\u53d1\u300a\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u3002
\u516d\u3001\u5546\u54c1\u623f\u9884\u552e\u8bb8\u53ef\u9636\u6bb5\uff0c\u6b64\u9636\u6bb5\u529e\u7406\u4ee5\u4e0b\u4e00\u822c\u4e8b\u9879\uff1a
\u7531\u623f\u5730\u4ea7\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u9884\u552e\u767b\u8bb0\uff0c\u6838\u53d1\u300a\u5546\u54c1\u623f\u9884\u552e\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u3002 \u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u300a\u5546\u54c1\u623f\u9884\u552e\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u5e94\u5f53\u63d0\u4ea4\u4e0b\u5217\u8bc1\u4ef6\uff08\u590d\u5370\u4ef6\uff09\u53ca\u8d44\u6599\uff1a
1\u3001\u4ee5\u4e0b\u8bc1\u660e\u6750\u6599\uff1a
\uff081\uff09\u5df2\u4ea4\u4ed8\u5168\u90e8\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u51fa\u8ba9\u91d1\uff0c\u53d6\u5f97\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8bc1\u4e66\uff1b
\uff082\uff09\u6301\u6709\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u548c\u65bd\u5de5\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff1b
\uff083\uff09\u6309\u63d0\u4f9b\u9884\u552e\u7684\u5546\u54c1\u623f\u8ba1\u7b97\uff0c\u6295\u5165\u5f00\u53d1\u5efa\u8bbe\u7684\u8d44\u91d1\u8fbe\u5230\u5de5\u7a0b\u5efa\u8bbe\u603b\u6295\u8d44\u768425\uff05\u4ee5\u4e0a\uff0c\u5e76\u5df2\u7ecf\u786e\u5b9a\u65bd\u5de5\u8fdb\u5ea6\u548c\u7ae3\u5de5\u4ea4\u4ed8\u65e5\u671f\u3002
2\u3001\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u7684\u300a\u8425\u4e1a\u6267\u7167\u300b\u548c\u8d44\u8d28\u7b49\u7ea7\u8bc1\u4e66\uff1b
3\u3001\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u5408\u540c\uff1b
4\u3001\u5546\u54c1\u623f\u9884\u552e\u65b9\u6848\u3002\u9884\u552e\u65b9\u6848\u5e94\u5f53\u8bf4\u660e\u5546\u54c1\u623f\u7684\u4f4d\u7f6e\u3001\u88c5\u4fee\u6807\u51c6\u3001\u7ae3\u5de5\u4ea4\u4ed8\u65e5\u671f\u3001\u9884\u552e\u603b\u9762\u79ef\u3001\u4ea4\u4ed8\u4f7f\u7528\u540e\u7684\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u7b49\u5185\u5bb9\uff0c\u5e76\u5e94\u5f53\u9644\u5546\u54c1\u623f\u9884\u552e\u603b\u5e73\u9762\u56fe\u3001\u5206\u5c42\u5e73\u9762\u56fe\u3002
\u4e03\u3001\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u7ae3\u5de5\u7efc\u5408\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u9636\u6bb5\u3002\u6b64\u9636\u6bb5\u529e\u7406\u4ee5\u4e0b\u4e00\u822c\u4e8b\u9879\uff1a
1\u3001\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u8d28\u91cf\u76d1\u7763\u7ad9\uff08\u673a\u6784\uff09\u5bf9\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u63d0\u4f9b\u7684\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u62a5\u544a\u8fdb\u884c\u5907\u6848\u5ba1\u67e5\u3002
2\u3001\u8d22\u653f\u90e8\u95e8\u5bf9\u5efa\u8bbe\u9879\u76ee\u5e94\u7f34\u7eb3\u7684\u884c\u653f\u4e8b\u4e1a\u6027\u6536\u8d39\u548c\u57fa\u91d1\u8fdb\u884c\u6838\u5b9e\u9a8c\u6536\u3002
3\u3001\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u3001\u5e02\u653f\u90e8\u95e8\u3001\u6c34\u5229\u5c40\u3001\u73af\u4fdd\u5c40\u3001\u6587\u5316\u5c40\u3001\u536b\u751f\u5c40\u3001\u516c\u5b89\u6d88\u9632\u652f\u961f\u3001\u56ed\u6797\u5c40\u4ee5\u53ca\u5176\u4ed6\u9700\u8981\u53c2\u52a0\u9a8c\u6536\u7684\u90e8\u95e8\uff0c\u6309\u7167\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u3001\u89c4\u7ae0\u7684\u6709\u5173\u89c4\u5b9a\u5bf9\u76f8\u5173\u4e13\u4e1a\u5185\u5bb9\u548c\u8303\u56f4\u8fdb\u884c\u9a8c\u6536\u3002\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u6839\u636e\u4e0a\u8ff0\u90e8\u95e8\u548c\u672c\u90e8\u95e8\u9a8c\u6536\u60c5\u51b5\u6838\u53d1\u300a\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\uff08\u6b63\u672c\uff09\u3002
4\u3001\u5efa\u59d4\u7efc\u5408\u5404\u90e8\u95e8\u9a8c\u6536\u3001\u5ba1\u67e5\u610f\u89c1\uff0c\u5bf9\u7b26\u5408\u5ba1\u6838\u6807\u51c6\u548c\u8981\u6c42\u7684\uff0c\u51fa\u5177\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u9879\u76ee\u7ae3\u5de5\u7efc\u5408\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u8bc1\u660e\uff1b\u4e0d\u7b26\u5408\u6807\u51c6\u6216\u8981\u6c42\u7684\uff0c\u4f5c\u9000\u4ef6\u5904\u7406\u5e76\u8981\u6c42\u9650\u671f\u6574\u6539\u3002
\u7b2c\u4e09\u90e8\u5206 \u623f\u5730\u4ea7\u9879\u76ee\u6743\u5c5e\u521d\u59cb\u767b\u8bb0\u9636\u6bb5
1\u3001\u7531\u623f\u7ba1\u5c40\u6838\u51c6\u65b0\u5efa\u5546\u54c1\u623f\u6240\u6709\u6743\u521d\u59cb\uff08\u5927\u4ea7\u6743\u8bc1\uff09\u767b\u8bb0\u3002
2\u3001\u5f00\u53d1\u5546\u5e94\u63d0\u4ea4\u6750\u6599\uff1a
\uff081\uff09\u7533\u8bf7\u4e66\uff1b
\uff082\uff09\u4f01\u4e1a\u8425\u4e1a\u6267\u7167\uff1b
\uff083\uff09\u7528\u5730\u8bc1\u660e\u6587\u4ef6\u6216\u8005\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8bc1\uff1b
\uff084\uff09\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff1b
\uff085\uff09\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff1b
\uff086\uff09\u65bd\u5de5\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff1b
\uff087\uff09\u623f\u5c4b\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u8d44\u6599
\uff088\uff09\u623f\u5c4b\u6d4b\u7ed8\u6210\u679c\uff1b
\uff089\uff09\u6839\u636e\u6709\u5173\u89c4\u5b9a\u5e94\u5f53\u63d0\u4ea4\u7684\u5176\u4ed6\u6587\u4ef6\u3002
\u4ee5\u4e0a\u51e0\u4e2a\u9636\u6bb5\uff0c\u9700\u589e\u52a0\u6216\u51cf\u5c11\u7684\u76f8\u5173\u4e8b\u9879\u53ca\u65f6\u9650\uff0c\u5404\u5730\u6839\u636e\u5b9e\u9645\u60c5\u51b5\uff0c\u4f1a\u6709\u4e0d\u540c\u7684\u5dee\u5f02\u3002\u5404\u4e2a\u7a0b\u5e8f\u7684\u529e\u7406\u65f6\u95f4\uff0c\u7edd\u5927\u90e8\u5206\u90fd\u5c11\u4e8e15\u5929\uff0c\u4e00\u822c\u57287\u5929\u5185\u3002\u6240\u9700\u8981\u7684\u8d39\u7528\uff0c\u7531\u4e8e\u76f8\u5f53\u90e8\u5206\u5c5e\u4e8e\u5730\u65b9\u6536\u8d39\uff0c\u6240\u4ee5\u5c31\u4e0d\u518d\u660e\u7ec6\u5217\u8868\uff0c\u66f4\u4f55\u51b5\u76f8\u5bf9\u4e8e\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u6240\u83b7\u5f97\u7684\u5229\u6da6\uff0c\u884c\u653f\u5ba1\u6279\u8d39\u7528\u53ef\u4ee5\u5ffd\u7565\u4e0d\u8ba1\u3002
序号 费用名称 收费标准 收费部门 备注
土地证之前
1 土地登记费 1.6元/平方米 国土资源局 区、市两级收费,由发证一级来收费
2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局
3 土地效益金 评估,1×土地出让金 勘测院
4 购图费 首幅648元，复晒80元 勘测院
5 勘察仗量费 定线:按红线长度 1.2元/M，测点费:326 元/点，管线定线:1.4—1.6元/M 勘测院、 规划院
6 控详设计 7000元/公顷 规划院
7 拆迁管理费 12—20元/平方米 拆迁办
8 土地使用费 1元/平方米 国土资源局
9 契税 土地腾迁费、土地出让金、土地效益金 市财政局
10 耕地占补平衡费 10元/平方米 国土资源局 用地总量不变的原则，征用耕地，应在其他地方开垦相应耕地，所用的费用
11 新增建设用地有偿使用费 40元/平方米 国土资源局
12 新菜田基金 2万元/亩 国土资源局 城市人口在100 万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为7000～10000元人民币
13 征地不可预见费 征地总费用*2% 国土资源局
14 土地管理费 征地总费用*2% 国土资源局
建设工程规划许可证之前
15 规划服务费 0.2%*工程造价 规划局
16 价调基金 住宅3元/平方米、公建5元/平方米 建委收费办 盈利行业弥补亏损行业的政府行为
17 市政配套费 住宅180元/平方米、公建140元/平方米 建委收费办
18 住宅水增容费 10元/平方米 建委收费办
19 综合管网设计费 1.6元/平方米*建筑面积 规划院
20 人防工程质检费 7.5元/平米人防面积（含设计费、审图费） 市人防办公室
21 人员掩体设计费 总投资10万元三类工程按设计概算的2.5%，二类工程按三类工程项目收费率的1.3系数，一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数 部队专业设计院
22 供电设计费 5%*工程造价 电力设计院
23 排水设计费 4.5%*工程造价 排水设计院
24 给水设计费 4.5%*工程造价 自来水设计院
25 煤气设计费 5%*工程造价 煤气设计院
26 采暖设计费 4.5%*工程造价 热力设计院
27 公建防疫审图费 造价的3‰ 市防疫站
28 电话穿线费 10元/平方米*建筑面积 电信局
29 文物勘探费 文化局
施工许可证之前
30 规划定位放线费 2300元/栋 勘测院
31 施工图审查费 1元/平方米 市建委
32 临时施工用水 15元/平方米 * 建筑面积 区自来水公司
33 招标管理费 总造成价的0.7‰（施工单位付0.3‰） 建工局
34 市场服务费 中标价的 1 ‰ 建工局
35 合同鉴定费 中标价的0.05‰（施工单位付0.05‰） 工商局
36 质量监督费 总造价的2‰ 区质检站
37 劳保统筹费 造价的3.8% 建工局
38 工程保险费 造价的3‰ 市保险公司
39 标志牌 420元/栋 区建工局
40 印花税 0.3‰ 工商局
41 煤气集资费 1600元/户 煤气公司
综合验收之前
42 固体垃圾排放费 3元/立米（按实际发生） 市固体垃圾排放所
43 环保噪声排放费 6400元/月*3月*栋数 区环保局
44 环保测评费 1.365元/平方米占地费用 环境科学研究所
45 垃圾托管费 3元/平方米*建筑面积 区环卫局
46 配套工程质量委托费 配套造价的1.5‰ 市质量监督站
47 公建水增容费 数；泳池；DN50，71立米*2000元/ 立米+5立米*500元/立米 区节水办
48 地名门牌制作费 5 元/>单元，5 元/户，400 元/栋*2 区地名办
49 水质化验费 水池水质：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每栋楼每个接口 260 元 市防疫站
50 市政监督费 造园工程造价*1.5‰（道路\绿化\给/排水） 市政质量监督站
51 市政监理 造园工程造价*2.5% 市政监理公司
52 其他费用 绿化\交通\市政\市容\限高\挂旗\路牌 相关部门
销售许可之前
53 非住宅商品房交易手续费 单价*面积*2.5‰ 市房产局
54 住宅商品房交易手续费 3元/平方米 市房地产交易中心
销售许可之后
55 产权面积的测绘费 0.61元/>平方米
各种税金
56 营业税 销售合同的5%交纳 市地税局
57 城市维护建设税 按营业税的7%交纳 市地税局
58 教育费附加（含地方教育费附加） 按营业税的4%交纳 市地税局
59 所得税 按应纳税所得额的33%交纳 市国税局
60 土地增值税 按增值额与扣除项目金额的比率交纳 市地税局
61 房产税 公司自用或出租房屋时需要交纳此税 市地税局
62 契税 主要是客户购房后需要交纳的? 市财政局
63 印花税 按合同金额乘以适用税率交纳 市地税局
64 城镇土地使用税 按土地级别乘以适用金额交纳 市地税局
65 回迁房屋维修基金 80－104元/平方米 市房产局
66 断水、电、气通讯有线电视等 相关部门
67 室内环境检测费 5000M2≤2000元/栋 市检测中心 以上递增
68 塑钢门窗检测费 5000M2≤2000元/栋 市检测中心 以上递增
登记费、契税、使用税、规划专家评审会、指标审核、图纸审查费、勘察费、消防卫生环保人防审查还有一大堆
到窗口拿报建手册呀，上面很详细。我是设计院的
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