同样住不了70年,为何选择多层不选择高层? 30岁女性应该继续等自己喜欢的人,还是找个不喜欢的嫁了?
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同样住不了70年,为何选择多层不选择高层?
现在买房热所以房子是人们热议的话题,现在的房子有高层的也有多层之分,所以很多人都在这个话题上纠结,不知道自己买房子是应该选择多层的,还是选择高层的?有的人觉得高层有电梯,应该选择高层上下楼,省力气,但是有很多人都觉得多层好,虽然没有电梯,自己也愿意步行上下。
所以还是有很多人都觉得应该选择多层,而不是选择高层,因为房子都是规定有70年的产权,但是大多数时候住到30年,这个小区就会显得很旧了,如果是等着拆迁,开发商很可能去拆迁多层,而不会来拆迁高层,因为高层住户多,在赔偿上面相对要比多层的多出很多,所以如果是买了高层的人,很难等到开发商来拆迁,就算是真的来拆迁又能给多少拆迁费呢?
我们买房子住在里边,就希望房子的布局能够合理住的舒适,而一般的多层楼房都能满足这个条件,这种房子都是单元式的东西对门儿,里边的房间布局大多也是南北通透,很适合居住,但是高层就不是这样了,为了增加用地面积,他们的布局就不像多层里边的那么合理,居住起来自然也不如高层的房间舒服。
然后就是一个物业管理的费用,多层里边公摊的面积比较少,所以这个费用相对的会低一些,但是高层的公摊面积相对比较大,所以他的物业费收取的就会高一些,另外多层的居住人口比较少,相对更安静安全,而高层居住的人口肯定会很多,居住起来就不能很安静,安全的系数也会降低。综合上边这些多层与高层的优势,同样是居住70年,自然会选择多层,而不去选择高层。
这个可能因为以后多层拆的概率比较大,高层不好拆迁。
先如何选择性价比高的房子
我们在买房时总是考虑如何选房,选择哪个楼层和房型,怎么选各有各的道理,无论高层还是低层,要根据各人的喜好来决定。有人在选房时被多层建筑和高层建筑所困惑,在两套房子都不错的时候,人们就会纠结改怎么选。这其中涉及到一个高层和多层的问题。
高层和多层的区别在哪里
我国通常把10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度叫做高层建筑。一般6层以及以下的房子称多层。随着城市人口的增多,我国的城市的建设的高楼也开始多了起来,现在几十层的高楼很多。
由于高层建筑很宏伟,给人一种有钱人的感觉。可是真正的有钱人并不喜欢住高楼,他们喜欢住洋房或者是别墅,多层建筑条件比较好的也被称为洋房,而且多层住宅一般被称为中高档住宅,是一些追求生活品质的人的首选。富人买房不买高层是因为多层被称为“中高档住宅”,比高层好处多多
如何选择房子
首先我们要选择户型,当然南北通透的房子最理想,而多层建筑恰好能满足这一点,因为楼层不高所以住的人也不多,而且户型好得房率高。由于高层建筑的公摊比较多,得房率没有那么高,多层建筑虽然也有公摊,但被共用面积很小,得房率也高。
其次是考虑环境问题。由于多层居住人少,是单元式,邻里之间的干扰比较少,环境就相对来说安静一些。很多人觉得多层建筑物业费肯定很高,但其实高层建筑的物业费还比多层建筑的高,当然高层建筑采光好而且视线开阔,风景也能一览无余,这是高层建筑的优点,但是和多层比起来,高层建筑环境差好多。这就是同样是使用70年,许多人愿意选择多层而不愿住高层的原因。
我觉得是因为万一发生火灾的话,在高层不容易逃脱,而且有的时候万一电梯坏了,爬楼梯很困难。
因为多层上下楼比较方便,而且得房率高啊。
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