小套、中套、大套户型住宅是怎么定义? 住宅的套型、户型是指什么
\u623f\u5c4b\u6237\u578b\u5927\u5c0f\u5982\u4f55\u5212\u5206\u73b0\u5728\u4e00\u822c\u8ba4\u77e5\u4e2d\uff0c90\u33a1\u4ee5\u4e0b\u662f\u5c0f\u6237\u578b\uff0c90-144\u5e73\u7c73\u7684\u5c31\u662f\u4e2d\u6237\u578b\uff0c144\u4ee5\u4e0a\u5c5e\u4e8e\u5927\u6237\u578b\u3002
\u5728\u65b0\u7684\u4f4f\u5b85\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303\u672a\u5b9e\u884c\u4e4b\u524d\uff0c\u6839\u636e1987\u5e747\u6708\u9881\u5e03\u7684\u300a\u57ce\u9547\u4f4f\u5b85\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303\u300b\uff0c\u4f4f\u5b85\u7684\u9762\u79ef\u6807\u51c6\u5206\u4e3a\uff1a\u5c0f\u5957\uff08\u6bcf\u5957\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u4e0d\u5c11\u4e8e18\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\uff1b\u4e2d\u5957\uff08\u6bcf\u5957\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u4e0d\u5c11\u4e8e30\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\uff1b\u5927\u5957\uff08\u6bcf\u5957\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u4e0d\u5c11\u4e8e45\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u3002\u89c4\u5b9a\u4e86\u4e0d\u540c\u4f4f\u5b85\u5957\u578b\u8bbe\u8ba1\u6807\u51c6\u3002\u4f46\u968f\u7740\u4f4f\u623f\u5546\u54c1\u5316\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u5e02\u573a\u7684\u4e0d\u65ad\u53d1\u80b2\uff0c\u9664\u4e86\u5b89\u5c45\u623f\u3001\u516c\u6709\u4f4f\u623f\u7b49\u653f\u7b56\u6027\u4f4f\u623f\u5916\uff0c\u5176\u5b83\u4f4f\u623f\u7684\u4f4f\u5b85\u5957\u578b\u6807\u51c6\u6b63\u8d8b\u5e02\u573a\u5316\u3002\u539f\u6765\u7684\u663e\u5f97\u8fc7\u65f6\u4e86\u3002
1\u3001\u4f4f\u5b85\u7684\u5957\u578b\u5957
\u662f\u6307\u4e00\u4e2a\u5bb6\u5ead\u72ec\u7acb\u4f7f\u7528\u7684\u5c45\u4f4f\u7a7a\u95f4\u8303\u56f4\u3002\u901a\u4fd7\u5730\u8bb2\uff0c\u5c31\u662f\u6307\u6bcf\u5bb6\u6240\u7528\u7684\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u7684\u9762\u79ef\u5927\u5c0f\u3002\u4f4f\u5b85\u7684\u5957\u578b
\u4e5f\u5c31\u662f\u6ee1\u8db3\u4e0d\u540c\u6237\u578b\u5bb6\u5ead\u751f\u6d3b\u9700\u8981\u7684\u5c45\u4f4f\u7a7a\u95f4\u7c7b\u578b\u3002
\u3000\u3000\u5957\u578b
\u6309\u4e0d\u540c\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u3001\u5c45\u4f4f\u7a7a\u95f4\u7ec4\u6210\u7684\u6210\u5957\u4f4f\u5b85\u7c7b\u578b\u3002\u5176\u4e2d\u5367\u5ba4\u3001\u8d77\u5c45\u5ba4\uff08\u5385\uff09\u3001\u53a8\u623f\u548c\u536b\u751f\u95f4\u4e3a\u5957\u578b\u5185\u7684\u57fa\u672c\u7a7a\u95f4\u3002
\u3000\u3000\u25c6\u5c45\u4f4f\u7a7a\u95f4
habitable space
\u7cfb\u6307\u5367\u5ba4\u3001\u8d77\u5c45\u5ba4,
\u5385\u7684\u4f7f\u7528\u7a7a\u95f4\u3002
\u3000\u3000\u25c6\u5367\u5ba4bed room\u4f9b\u5c45\u4f4f\u8005\u7761\u7720\u3001\u4f11\u606f\u7684\u7a7a\u95f4\u3002
\u3000\u3000\u25c6\u8d77\u5c45\u5ba4�\u5385\u3000living room
\u4f9b\u5c45\u4f4f\u8005\u4f1a\u5ba2\u3001\u5a31\u4e50\u3001\u56e2\u805a\u7b49\u6d3b\u52a8\u7684\u7a7a\u95f4\u3002
\u3000\u3000\u25c6\u53a8\u623fkitchen\u4f9b\u5c45\u4f4f\u8005\u8fdb\u884c\u708a\u4e8b\u6d3b\u52a8\u7684\u7a7a\u95f4\u3002
\u3000\u3000\u25c6\u536b\u751f\u95f4bathroom\u4f9b\u5c45\u4f4f\u8005\u8fdb\u884c\u4fbf\u6eba\u3001\u6d17\u6d74\u3001\u76e5\u6d17\u7b49\u6d3b\u52a8\u7684\u7a7a\u95f4\u3002
\u3000\u3000\u8981\u4e86\u89e3\u4ec0\u4e48\u662f\u4f4f\u5b85\u7684\u6237\u578b\uff0c\u9996\u5148\u5e94\u77e5\u9053\u4ec0\u4e48\u662f\u4f4f\u6237\u3002\u4f4f\u6237\u662f\u6307\u5171\u540c\u5360\u6709\u4e00\u4e2a\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u7684\u4e00\u7ec4\u793e\u4f1a\u6210\u5458\uff0c\u4e5f\u5373\u662f\u4eba\u3002\u8fd9\u4e00\u7ec4\u4eba\u53ef\u4ee5\u662f\u4e00\u4e2a\u5bb6\u5ead\u7684\u5404\u4e2a\u6210\u5458\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u662f\u4e0d\u540c\u5bb6\u5ead\u7684\u6210\u5458\uff0c\u4e00\u822c\u6765\u8bf4\uff0c\u4f4f\u6237\u7684\u6210\u5458\u6570\u91cf\u4e0e\u5bb6\u5ead\u6210\u5458\u6570\u91cf\u662f\u4e00\u81f4\u7684\u3002\u4f4f\u5b85\u6237\u578b\u53ef\u7528\u4e09\u79cd\u65b9\u6cd5\u6765\u5212\u5206\u3002\u2460\u7528\u4f4f\u6237\u4eba\u53e3\u591a\u5c11\uff0c\u53ef\u5206\u4e3a\u4e00\u53e3\u6237\u3001\u4e8c\u53e3\u6237\u2026\u2026\u2461\u7528\u4f4f\u6237\u7684\u4ee3\u9645\u4e5f\u5c31\u662f\u8f88\u4efd\u786e\u5b9a\uff0c\u53ef\u5206\u4e3a\u4e00\u4ee3\u6237\u3001\u4e8c\u4ee3\u6237\u2026\u2026\u2462\u7528\u793e\u4f1a\u5b66\u7684\u6237\u7ed3\u6784\u5206\u7c7b\u6cd5\u53ef\u5206\u51fa\u5355\u8eab\u6237\u3001\u592b\u59bb\u6237\u3001\u6838\u5fc3\u6237\uff08\u592b\u59bb\u5e26\u6709\u672a\u5a5a\u5b50\u5973\uff09\u3001\u4e3b\u5e72\u6237\uff08\u542b\u4e24\u4ee3\u4ee5\u4e0a\u7684\u6838\u5fc3\u6237\uff09\u3002
对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。
规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。
需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”；
6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。
扩展资料：
坚持住宅产业化将是中国住宅发展方向，住房和城乡建设部副部长齐骥出席在深圳举行的国家住宅产业化基地工作座谈会暨国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会时指出。
主客观环境的变化、市场环境的变化带来了机遇，传统的建造方式已经受到劳动力成本快速上涨、节能环保等多方面的挑战；
而随着房地产市场发生的变化，社会对住宅品质和质量的要求越来越高，这些都为住宅产业化提供了良好的外部环境，但也提出了更高的要求。此外，持续不放松的房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程的建设更为住宅产业化提供了广阔的契机。
参考资料来源：百度百科—住宅—住宅户型
国家没有明确的界定，通常是民间营销的一种叫法，而且在各地区的标准不一样
拿小户型举例：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右； 广州50-60平方米等等等等，，
所以通常业内的一个非正式统一标准为小于90平方米的称谓小户型，大于的呢，则称之为大户型，至于中套，业内没有这一叫法！
一般房地产公司的情况是，二房及以下为小套（30-90平方米），三房中套（90-120平方米），4房以上（120平方米以上）为大套，各地方说法有不同，只是一个大概意思。
各地有各地的户型定义。现在一般认知中，90平方米以下是小户型，90-144平方米的就是中户型，144以上属于大户型。
在新的住宅设计规范未实行之前，根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。原来的显得过时了。
绛旓細瀵逛簬浣忓畢濂楀瀷鐨勫ぇ灏忥紝涓鑸兘鏄敤闈㈢Н鎸囨爣鏉ヨ瀹氥傛牴鎹1987骞7鏈堥甯冪殑銆婂煄闀囦綇瀹呰璁¤鑼冦锛屼綇瀹鐨勯潰绉爣鍑嗗垎涓猴細灏忓锛堟瘡濂椾娇鐢ㄩ潰绉笉灏戜簬18骞虫柟绫筹級锛涓锛堟瘡濂椾娇鐢ㄩ潰绉笉灏戜簬30骞虫柟绫筹級锛澶у锛堟瘡濂椾娇鐢ㄩ潰绉笉灏戜簬45骞虫柟绫筹級銆傝瀹氫簡涓嶅悓浣忓畢濂楀瀷璁捐鏍囧噯銆備絾闅忕潃浣忔埧鍟嗗搧鍖栫殑鎴垮湴浜у競鍦虹殑涓嶆柇鍙戣偛锛...
绛旓細鏄寚涓濂椾綇瀹呭崰鏈変袱涓ゼ灞傦紝鐢卞唴閮ㄦゼ姊仈绯讳笂涓嬫ゼ灞銆傝穬灞傛埛鍨嬪ぇ澶氫綅浜庝綇瀹呯殑椤跺眰锛岀粨鍚堥《灞傜殑鍖楅鍙拌璁★紝鍥犳锛屽ぇ骞冲彴鏄澶氳穬灞傛埛鍨嬬殑鐗硅壊涔嬩竴銆傚鍐呭竷灞涓鑸竴灞備负璧峰眳瀹ゃ侀鍘呫佸帹鎴裤佸崼鐢熼棿銆佸鎴跨瓑锛屼簩灞備负绉佸瘑鎬ц緝寮虹殑鍗у銆佷功鎴跨瓑銆(6)鑺卞洯寮忎綇瀹 涓鑸О浣滆タ寮忔磱鎴挎垨灏忔磱妤硷紝涔熺О鑺卞洯鍒銆備竴鑸兘...
绛旓細鎸囦竴濂椾綇瀹呭崰鎹簡2涓ゼ灞傦紝鐒跺悗鐢ㄦ埧灞嬮噷闈㈢殑妤兼鏉ヨ仈绯讳竴妤煎拰浜屾ゼ銆備竴鑸殑璺冨眰寮忎綇瀹呭眰楂樻槸5.6绫炽傝穬灞傚紡浣忓畢涓鑸綅浜庢暣鏍嬫ゼ鐨勯《灞傦紝涓妤间竴鑸瑁呬慨鎴愬帹鎴裤佸崼鐢熼棿銆侀鍘呫佸鍘咃紝浜屾ゼ涓鑸瑁呬慨鎴愬崸瀹ゃ佷功鎴跨瓑绛夈6銆佽姳鍥紡浣忓畢 鑺卞洯寮忎綇瀹呴氬父琚О涓鸿タ寮忔磱鎴裤佸皬娲嬫ゼ銆佽姳鍥埆澧呫備竴鑸兘浼氶厤缃姳鍥崏鍧...
绛旓細鈥滃鈥濇槸鎸囦竴涓搴嫭绔嬩娇鐢ㄧ殑灞呬綇绌洪棿鑼冨洿锛屽嵆灏辨槸鎸囨瘡瀹舵墍鐢ㄧ殑浣忓畢鍗曞厓鐨勯潰绉ぇ灏銆備綇瀹呯殑鈥滃鍨嬧濅篃灏辨槸婊¤冻涓嶅悓鎴峰瀷瀹跺涵鐢熸椿鐨勫眳浣忕┖闂寸被鍨嬨傛垜浠範鎯笂涔熺О浣溾滄埛鍨嬧濄備綇瀹呮埛鍨嬮潰绉寚鏍囨槸浠モ滃鈥濇潵鍒掑垎鐨勩傞氬父鏉ヨ锛屼綇瀹呬腑涓嶅皯浜12骞虫柟绫崇殑鎴块棿绉颁负涓涓滃鈥濓紝6锝12骞虫柟绫虫埧闂寸О涓哄崐鈥滃鈥...
绛旓細浣忓畢鐨勫眳浣忕┖闂达紝閫氬父琚О涓衡滃鍨嬧濓紝鎸囩殑鏄瘡涓搴嫭绔嬩娇鐢ㄧ殑灞呬綇鍖哄煙锛屼互闈㈢Н浣滀负琛￠噺鏍囧噯銆傛牴鎹1987骞寸殑銆婂煄闀囦綇瀹呰璁¤鑼冦锛屼綇瀹琚垝鍒嗕负灏忓锛堥潰绉笉灏戜簬18骞虫柟绫筹級銆涓锛堜笉灏戜簬30骞虫柟绫筹級鍜澶у锛堜笉灏戜簬45骞虫柟绫筹級绛変笉鍚岃鏍笺傞殢鐫鎴垮湴浜у競鍦虹殑鍙戝睍锛岄潪鏀跨瓥鎬т綇鎴跨殑濂楀瀷鏍囧噯閫愭笎鍚戝競鍦哄寲杞彉...
绛旓細濂椾腑濂楁槸涓涓埧闂村鍦ㄥ彟涓涓埧闂寸殑鎰忔濄傘婄粡娴庨傜敤浣忔埧绠＄悊鍔炴硶銆嬭瀹氾紝缁忔祹閫傜敤浣忔埧瑕佷弗鏍兼帶鍒跺湪涓皬濂楀瀷锛屼腑濂浣忔埧闈㈢Н鎺у埗鍦80骞虫柟绫冲乏鍙筹紝灏忓浣忔埧闈㈢Н鎺у埗鍦60骞虫柟绫冲乏鍙炽備富鍗у12骞虫柟绫筹紝鍙屼汉鍗у10骞虫柟绫冲拰鍗曚汉鍗у6骞虫柟绫炽傝捣灞呭浣跨敤闈㈢Н灏忓銆佷腑濂椾笉灏忎簬12骞虫柟绫锛屽ぇ濂涓嶅皬浜14骞虫柟绫炽傚帹鎴...
绛旓細鎸夌収闈㈢Н鎴峰瀷鍙堝彲鍒嗕负灏忔埛鍨鍜澶ф埛鍨銆鎴垮眿鎴峰瀷1銆佸钩灞傛埛鍨嬶細骞冲眰鎴峰瀷鏄鏈甯歌鐨勬埛鍨嬬殑涓绉嶏紝涓鑸槸鎸囦竴濂楁埧灞鐨勫巺銆佸崸銆佸崼銆佸帹绛夋墍鏈夋埧闂村潎澶勪簬鍚屼竴灞傞潰涓娿傛埧灞嬫埛鍨2銆佽穬灞傛埛鍨嬶細璺冨眰灏辨槸鎸浣忓畢鍗犳湁涓婁笅涓ゅ眰妤奸潰锛屽崸瀹ゃ佸鍘呫佸崼鐢熼棿銆佸帹鎴垮強鍏朵粬杈呭姪鐢ㄦ埧鍙互鍒嗗眰甯冪疆锛屼笂涓嬪眰涔嬮棿鐨勪氦閫氫笉閫氳繃鍏叡妤兼...
绛旓細鍏瘬寮忎綇瀹呭父瑙佷簬澶у煄甯傦紝澶氫负楂樺眰妤兼埧銆傚寮忎綇瀹呭湪杈冮珮妤煎眰涓缃す灞傦紝鎻愪緵鏇村鐨勫眳浣忕┖闂淬傝穬灞傚紡浣忓畢鎷ユ湁涓や釜妤煎眰锛屽唴閮ㄦゼ姊繛鎺ヤ笂涓嬪眰銆傝姳鍥磱鎴垮紡浣忓畢鎷ユ湁鐙珛鑺卞洯鍜岃溅搴擄紝閫傚悎楂樻敹鍏ュ搴灏忔埛鍨嬩綇瀹闈㈢Н杈灏忥紝閫傚悎鍗曡韩浜哄＋鎴栨柊濠氬か濡囥3. 鎸夊鍨嬪垎绫 浣忓畢濂楀瀷涓昏鏈変竴灞呭銆佷簩灞呭銆佷笁灞呭鍜屽灞呭銆
绛旓細澶у鏁颁汉鐨勬爣鍑嗘槸杩欐牱鐨勶細60骞虫柟绫冲強浠ヤ笅鐨勪竴鎴夸竴鍘呭氨鏄灏忔埛鍨嬶紝80-95骞虫柟绫冲乏鍙崇殑涓ゅ眳瀹ゆ槸涓埛鍨嬶紝鑰屽ぇ浜120骞虫柟绫充互涓婄殑灏辨槸澶ф埛鍨銆備絾涔熸湁浜鸿涓鎴垮瓙闈㈢Н鍦90骞虫柟绫充互涓嬬殑涓哄皬鎴峰瀷锛屽湪90~300骞虫柟绫充互涓嬬殑涓轰腑鎴峰瀷锛300骞虫柟绫充互涓婄殑涓哄ぇ鎴峰瀷銆傝櫧鐒跺皬鎴峰瀷骞舵病鏈変竴涓弗鏍肩殑鏍囧噯锛屼絾鏄氱敤鐨勫皬鎴峰瀷...
绛旓細3. 濂楀瀷鎸囩殑鏄弧瓒充笉鍚屽搴敓娲婚渶瑕佺殑灞呬綇绌洪棿绫诲瀷锛屽嵆姣忎釜瀹跺涵鐙珛浣跨敤鐨勪綇瀹呭崟鍏冮潰绉ぇ灏忋傚鍨嬬殑澶у皬閫氬父鐢ㄩ潰绉寚鏍囨潵瑙勫畾銆傛牴鎹婂煄闀囦綇瀹呰璁¤鑼冦锛屼綇瀹闈㈢Н鏍囧噯鍒嗕负灏忓锛堟瘡濂椾娇鐢ㄩ潰绉笉灏戜簬18骞虫柟绫筹級銆涓锛堟瘡濂椾娇鐢ㄩ潰绉笉灏戜簬30骞虫柟绫筹級鍜澶у锛堟瘡濂椾娇鐢ㄩ潰绉笉灏戜簬45骞虫柟绫筹級銆4. 鍦ㄦ棫鏈夌殑...
