“恒大系”前路不明：“清盘”下恒大物业168亿欠款难追讨，恒大汽车自我造血存疑
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随着清盘令的下达，恒大系的未来走向显得尤为扑朔迷离。恒大多元化股权可能面临强制处置以偿还巨额债务，其中恒大物业的处境尤为关键。尽管恒大物业基本面稳健，股价有所回升，但关联公司的问题犹存，尤其是其168亿的债务追讨路途坎坷。
物业篇：砥砺前行</ 作为行业领军者，恒大物业营收稳健增长，2020-2023上半年持续攀升。尽管2021年净利润曾短暂亏损，但复合增长率保持高位，2023年上半年更是双线飘红，现金储备增加。预计全年在管面积将达到5.28亿平米，显示出强劲的市场地位。然而，面临可能的“易主”风险，恒大物业需强化自身的独立性，以抵御不利影响。 债权与追讨</ 作为债权人，恒大物业自身也被卷入“恒大系”的法律漩涡，涉及168亿的诉讼棘手重重。司法追讨速度的加快成为业界共识，外部竞争的威胁不容忽视。能否顺利追偿，将决定恒大物业的未来命运。 汽车篇：风雨飘摇</ 恒大汽车则深陷债务泥沼，2021-2023年间亏损连连，负债高达756亿，逾期债务雪上加霜。恒驰5的销售惨淡，甚至面临停产的危机。尽管试图通过营销活动刺激销量，但资金链的紧绷使得这一目标遥不可及。原定的战投资方案受债务重组影响暂停，290亿的资金缺口使得引入新战投或股权拍卖的难度加大。目前，恒大汽车58.54%的股份市值仅15.5亿港元。 出路与策略</ 柏文喜建议，恒大汽车需紧急寻求新战略方向，寻找潜在的合作伙伴，可能的话，专注于某一特定领域以提升竞争力。同时，寻找外部融资，调整业务结构，以期在风雨中找到自我造血的可能。 总结来说，恒大系的未来之路充满了挑战，但关键在于如何妥善处理债务，剥离不良资产，并寻找适合的战略转型，以期在困境中寻找生机。
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