二手写字楼出售或收购的交易税有哪些，分别是多少 二手写字楼买卖税费有哪些
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1、出卖人交税列表：
a、营业税=合同销售价减去原购入价的差额×5%
b、城市建设维护税=营业税×1%
c、印花税=合同价×0.05%
d、个人所得税=差额×20%
e. 交易手续费:3元/平方米
2、买受人交税列表：
a、印花税=合同价×0.05%
b、契税=合同价×1.5%
c、登记费：80元
d、房产证贴花：5元
e. 交易手续费:3元/平方米
1、卖家应交税费
增值税：增值部分(卖出价-购置价格)×5.5%
印花税：成交价×0.05%
土地增值税：增值额×对应税率增值额
未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
所得税：
企业所得税：(卖出价-购置成本)×25% (公司)
个人所得税：(卖出价-购置成本)×20% (有限合伙公司、个人)
2、买家应交税费
契税：卖出价×3%
印花税：卖出价×0.05%
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