父母房产给子女过户分年限吗? 父母房产给子女过户收费情况?
\u7236\u6bcd\u8fc7\u6237\u623f\u5b50\u7ed9\u5b50\u5973\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u8d39\u7528\u5417\uff1f\u5177\u4f53\u6b65\u9aa4\u662f\u4ec0\u4e48\uff1f\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7ed9\u5b50\u5973\u8981\u4ec0\u4e48\u624b\u7eed\uff0c\u6709\u9700\u8981\u54ea\u4e9b\u8d39\u7528\uff0c\u8fd93\u4e2a\u6b65\u9aa4\u8981\u505a\u597d
\u4e00\u822c\u898130\u5929\u3002
\u4e00\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u8fc7\u6237\u529e\u7406\u6d41\u7a0b\uff1a
1\u3001\u5230\u201c\u767b\u8bb0\u4fe1\u606f\u3001\u9a8c\u8bc1\u534f\u8bae\u201d\u7a97\u53e3\u529e\u7406\u4fe1\u606f\u767b\u8bb0\u4e0a\u7f51\u548c\u534f\u8bae\u9a8c\u8bc1\u624b\u7eed\uff1b
2\u3001\u5230\u201c\u623f\u5730\u4ea7\u4f30\u4ef7\u201d\u7a97\u53e3\u529e\u7406\u8bc4\u4f30\u624b\u7eed\uff1b
3\u3001\u5230\u201c\u516c\u8bc1\u201d\u7a97\u53e3\u529e\u7406\u516c\u8bc1\u624b\u7eed\uff1b
(1)\u7533\u8bf7\u4eba\u7684\u5c45\u6c11\u8eab\u4efd\u8bc1\u6216\u6237\u53e3\u7c3f\u53ca\u5176\u590d\u5370\u4ef6\uff1b
(2)\u4ee3\u7406\u4eba\u4ee3\u4e3a\u7533\u8bf7\u7684\uff0c\u59d4\u6258\u4ee3\u7406\u4eba\u9700\u63d0\u4ea4\u6388\u6743\u59d4\u6258\u4e66\u548c\u8eab\u4efd\u8bc1\u53ca\u5176\u590d\u5370\u4ef6\uff1b\u5176\u4ed6\u4ee3\u7406\u4eba\u9700\u63d0\u4ea4\u6709\u4ee3\u7406\u6743\u8d44\u683c\u7684\u8bc1\u660e\uff1b
(3)\u88ab\u7ee7\u627f\u623f\u4ea7\u7684\u4ea7\u6743\u8bc1\u660e\uff1b
(4)\u88ab\u7ee7\u627f\u4eba\u7684\u6b7b\u4ea1\u8bc1\u660e\uff1b
(5)\u6cd5\u5b9a\u7ee7\u627f\u4eba\u5df2\u6b7b\u4ea1\uff0c\u9700\u63d0\u4ea4\u6b7b\u4ea1\u8bc1\u660e\u53ca\u4eb2\u5c5e\u5173\u7cfb\u8bc1\u660e\uff1b
(6)\u88ab\u7ee7\u627f\u4eba\u7684\u5a5a\u59fb\u3001\u7236\u6bcd\u3001\u5b50\u5973\u60c5\u51b5\u8bc1\u660e\u53ca\u6709\u5173\u4eb2\u5c5e\u5173\u7cfb\u8bc1\u660e\uff1b
(7)\u516c\u8bc1\u4eba\u5458\u8ba4\u4e3a\u5e94\u63d0\u4ea4\u7684\u5176\u4ed6\u8bc1\u660e\u3001\u6750\u6599\uff1b
4\u3001\u5230\u201c\u79c1\u623f\u4ea4\u6613\u201d\u7a97\u53e3\u529e\u7406\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\uff1b
5\u3001\u5230\u201c\u5951\u7a0e\u3001\u5370\u82b1\u7a0e\u201d\u7a97\u53e3\u7f34\u7eb3\u5370\u82b1\u7a0e\uff1b
6\u3001\u5230\u201c\u4ea7\u6743\u767b\u8bb0\u53d1\u8bc1\u201d\u7a97\u53e3\u529e\u7406\u300a\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u300b\u66f4\u540d\u624b\u7eed\u3002
\u4e8c\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u8fc7\u6237\u529e\u7406\u6240\u9700\u6750\u6599\uff1a
\uff081\uff09\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u4e66\uff1b
\uff082\uff09\u7533\u8bf7\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\uff1b
\uff083\uff09\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u4e66\u6216\u8005\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u8bc1\u4e66\uff1b
\uff084\uff09\u8bc1\u660e\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u53d1\u751f\u8f6c\u79fb\u7684\u6750\u6599\uff1b
\u53ef\u4ee5\u662f\u4e70\u5356\u5408\u540c\u3001\u4e92\u6362\u5408\u540c\u3001\u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u3001\u53d7\u9057\u8d60\u8bc1\u660e\u3001\u7ee7\u627f\u8bc1\u660e\u3001\u5206\u5272\u534f\u8bae\u3001\u5408\u5e76\u534f\u8bae\u3001\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u6216\u8005\u4ef2\u88c1\u59d4\u5458\u4f1a\u751f\u6548\u7684\u6cd5\u5f8b\u6587\u4e66\uff0c\u6216\u8005\u5176\u4ed6\u8bc1\u660e\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u53d1\u751f\u8f6c\u79fb\u7684\u6750\u6599\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u6d41\u7a0b
\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u6d41\u7a0b
1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u8fc7\u6237\u4e0d\u7ecf\u8fc7\u623f\u5730\u4ea7\u4e2d\u4ecb\u7684\u8bdd\uff0c\u987b\u628a\u5408\u540c\u7684\u6761\u6b3e\u548c\u8fdd\u7ea6\u6761\u6b3e\u5199\u6e05\u695a\uff0c\u7b7e\u5408\u540c\u65f6\u987b\u5356\u65b9\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u9762\u540d\u5b57\u7684\u5f53\u4e8b\u4eba\u5728\u573a(\u5982\u679c\u662f\u5df2\u5a5a\u5f97\u8bdd\uff0c\u9700\u8981\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u5728\u573a\u53ca\u7b7e\u5b57\uff0c\u54ea\u6015\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u9762\u53ea\u6709\u4e00\u4e2a\u4eba\u7684\u540d\u5b57)\u3002
2\u3001\u7533\u8bf7\u6750\u6599\u51c6\u5907\u597d\u540e\uff0c\u987b\u5230\u623f\u4ea7\u5c40\uff0c\u586b\u5199\u4e00\u4e9b\u8868\u683c\u548c\u4e00\u4e2a\u5b58\u91cf\u5408\u540c\uff0c\u5b58\u91cf\u5408\u540c\u4e0a\u9762\u7684\u91d1\u989d\u4e00\u5b9a\u8981\u548c\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\u4e0a\u9762\u7684\u91d1\u989d\u4e00\u6837\u3002
3\u3001\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7684\u7533\u8bf7\u6750\u6599\u90fd\u4ea4\u7ed9\u623f\u4ea7\u5c40\u540e\uff0c\u623f\u4ea7\u5c40\u4f1a\u7ed9\u4e88\u4e00\u4e2a\u56de\u6267\u5355\uff0c\u6309\u7167\u56de\u6267\u5355\u4e0a\u9762\u8bf4\u660e\u7684\u65e5\u671f\u53bb\u7f34\u7eb3\u7a0e\u91d1 \uff0c\u4e00\u822c\u9700\u8981\u5341\u4e94\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u5de6\u53f3\u3002
4\u3001\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7a0e\u91d1\u7f34\u7eb3\u5b8c\u6bd5\u540e\u4fbf\u53ef\u62ff\u5230\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
\u8d39\u7528
\u623f\u5c4b\u8fc7\u6237\u8d39\u7528
\u7ee7\u627f\u4e3b\u8981\u8d39\u7528 \u7ee7\u627f\u6743\u516c\u8bc1
\u7ee7\u627f\u8fc7\u6237\u4e0e\u4e70\u5356\u548c\u8d60\u4e0e\u76f8\u6bd4\uff0c\u7a0e\u8d39\u652f\u51fa\u662f\u6700\u4f4e\u7684\uff0c\u56e0\u4e3a\u7ee7\u627f\u7684\u623f\u4ea7\u6ca1\u6709\u8425\u4e1a\u7a0e\u3001\u4e2a\u7a0e\u548c\u5951\u7a0e\u3002\u7ee7\u627f\u4eba\u51ed\u9057\u5631\u529e\u7406\u7ee7\u627f\u6743\u516c\u8bc1\uff0c\u51ed\u7ee7\u627f\u6743\u516c\u8bc1\u4e66\u5230\u623f\u7ba1\u5c40\u8f6c\u540d\u3002
\u5728\u5b9e\u9645\u64cd\u4f5c\u4e2d\uff0c\u56e0\u4e3a\u7ee7\u627f\u662f\u9057\u4ea7\u4eba\u6b7b\u540e\u624d\u53ef\u4ee5\u8fdb\u884c\u4ea7\u6743\u8fc7\u6237\uff0c\u6240\u4ee5\u8fd9\u79cd\u8fc7\u6237\u65b9\u5f0f\u7684\u4eba\u6bd4\u8f83\u5c11\u3002\u540c\u65f6\uff0c\u7ee7\u627f\u623f\u4ea7\u9700\u8981\u6ee1\u8db3\u4ee5\u4e0b\u4e09\u4e2a\u6761\u4ef6\uff1a
\u7b2c\u4e00\uff0c\u623f\u4ea7\u7ee7\u627f\u6709\u4e24\u79cd\u5f62\u5f0f\uff0c\u6cd5\u5b9a\u7ee7\u627f\u548c\u9057\u5631\u7ee7\u627f\u3002\u6cd5\u5b9a\u7ee7\u627f\u5373\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u7684\u9057\u4ea7\u7ee7\u627f\u4eba\uff0c\u9057\u5631\u7ee7\u627f\u5fc5\u987b\u662f\u9057\u4ea7\u4eba\u6b7b\u524d\u66fe\u505a\u8fc7\u516c\u8bc1\u7684\u9057\u5631\u624d\u6709\u6cd5\u5f8b\u6548\u529b;
\u7b2c\u4e8c\uff0c\u9057\u4ea7\u5e94\u5f53\u662f\u88ab\u7ee7\u627f\u4eba\u751f\u524d\u5c5e\u4e8e\u4e2a\u4eba\u6240\u6709\u7684\u8d22\u4ea7;
\u7b2c\u4e09\uff0c\u56e0\u9057\u4ea7\u662f\u6240\u6709\u7ee7\u627f\u4eba\u7684\u5171\u540c\u8d22\u4ea7\uff0c\u623f\u4ea7\u7684\u5206\u5272\u534f\u8bae\uff0c\u9700\u8981\u6bcf\u4e2a\u7ee7\u627f\u4eba\u540c\u610f\u5e76\u7b7e\u5b57\u65b9\u53ef\u751f\u6548\u3002
\u8d60\u4e0e\u4e3b\u8981\u8d39\u7528 \u4e2a\u7a0e+\u5951\u7a0e+\u516c\u8bc1\u8d39
\u5982\u679c\u4ee5\u8d60\u4e0e\u65b9\u5f0f\u8fc7\u6237\uff0c\u662f\u6ca1\u6709\u8425\u4e1a\u7a0e\u7684\uff0c\u4f46\u56e0\u4e3a\u8d60\u4e0e\u662f\u88ab\u8ba4\u4e3a\u65e0\u507f\u53d7\u8d60\u7684\u884c\u4e3a\uff0c\u6240\u4ee5\u9700\u8981\u53d7\u8d60\u4eba\u7f34\u7eb3\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff0c\u540c\u65f6\u8fd8\u9700\u8981\u5951\u7a0e\u548c\u8d60\u4e0e\u516c\u8bc1\u8d39\uff0c\u8fd9\u4e9b\u8d39\u7528\u8981\u8fdc\u8fdc\u9ad8\u4e8e\u4e70\u5356\u8fc7\u6237\u7684\u7a0e\u8d39\u3002\u3000
\u4e0d\u8fc7\uff0c\u5bf9\u4e8e\u8d60\u4e0e\u7684\u623f\u4ea7\uff0c\u94f6\u884c\u4e00\u822c\u4f1a\u8ba4\u5b9a\u53d7\u8d60\u65b9\u514d\u8d39\u63a5\u53d7\u8d60\u4e0e\u7684\u884c\u4e3a\uff0c\u6ca1\u6709\u5b9e\u9645\u4ea4\u6613\u4ea7\u751f\uff0c\u56e0\u6b64\u53d7\u8d60\u623f\u5c4b\u4e0d\u80fd\u529e\u7406\u6309\u63ed\u8d37\u6b3e\u3002
\u4e70\u5356\u4e3b\u8981\u8d39\u7528 \u8425\u4e1a\u7a0e+\u4e2a\u7a0e+\u5951\u7a0e
\u4ee5\u8be5\u623f\u4ea7\u6ee1\u4e94\u5e74\u548c\u672a\u6ee1\u4e94\u5e74\u4e24\u79cd\u60c5\u51b5\u8ba1\u7b97\uff1a\u7b2c\u4e00\u79cd\uff0c\u623f\u4ea7\u6ee1\u4e94\u5e74\uff0c\u8425\u4e1a\u7a0e\u662f\u514d\u5f81\u7684\uff0c\u540c\u65f6\u4e2a\u7a0e\u4e5f\u514d\u5f81\uff0c\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\u548c\u4ea7\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8d39;\u7b2c\u4e8c\u79cd\uff0c\u623f\u4ea7\u672a\u6ee1\u4e94\u5e74\uff0c\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u8425\u4e1a\u7a0e\u548c\u4e2a\u7a0e\uff0c\u540c\u65f6\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\u548c\u4ea7\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8d39\u3002\u3000
\u4e2a\u8d37\u4e13\u5bb6\u6307\u51fa\uff0c\u5728\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u4e2d\uff0c\u4e70\u5356\u662f\u6700\u5e38\u89c1\u7684\uff0c\u4e5f\u662f\u64cd\u4f5c\u8f83\u4e3a\u4fbf\u6377\u548c\u5b89\u5168\u7684\u65b9\u5f0f\u3002\u4f46\u662f\uff0c\u5982\u679c\u4e70\u5165\u4ef7\u6bd4\u8f83\u4f4e\u7684\u8bdd\uff0c\u65e5\u540e\u51fa\u552e\u65f6\u5356\u51fa\u4ef7\u4e0e\u4e70\u5165\u4ef7\u7684\u5dee\u989d\u4f1a\u589e\u5927\uff0c\u518d\u51fa\u552e\u65f6\u5219\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u66f4\u591a\u7684\u7a0e\u8d39\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237
但是我国法律对住宅期限约定为70年,即该住宅土地使用权的期限为70年。至于期满如何使用或处理,到目前都还没有一个明确的规定。所以可以理解为是没年限限制的;
第二,关于房产过户的问题。总的说有两种途径,分别是:公证过户和交易过户。
公证过户就是按房屋产权赠与办理房屋产权过户。即携相关证件到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续;
交易过户是指按房屋买卖办理过户。即当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。
注:两种过户方式都是合法有效,法律所保护的。但两种过户方式相比较,虽然第二种比第一种少了公证环节,但一种过户方式相对比较省钱。
没有年限,过户交一点五个点契税外加工本费
不分年限
扩展阅读:夫妻离婚过户最聪明的方法 ... 父亲的房产证改儿子名 ... 亲兄妹房产无偿赠与 ... 把房子自愿给儿子协议 ... 房子免费更名一次 ... 父子之间怎么免费过户 ... 夫妻房产更名完再离婚 ... 父亲的房照改儿子名字 ... 房产证更名给子女免费2022 ...