我是兰州铁路职工想买个二手房没有房产证只有合同能使用铁路公积金贷款吗？ 买二手房,没有房产证只有购房合同,能否交易?
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第一：您买到的房子没房产证，我想问下是二手房还是一手房，二手房要是一直没房产，要了解什么原因没办理房产证，这个很关键，要是一手房的情况下，有关系一般情况在开发商送材料到房管局报备过了基本上改名字就很困难了，一般二三线城市这样的情况很多，政策有漏洞，在没报备房管局钱，有关系或者送点钱，一般都能改名字，一手房要问开发商我的公积金能不能用
第二：如果了解到你买的房子房产证很快就能下来，那过户就能用上公积金，（看你公积金是省公还是市公，铁路职工一般是省公积金，看你买的房子符合公积金政策不，详细政策问当地或者公积金中心，杭州是房龄20年以内的，2012-20年，）
第三：如果你买的房子，房产证要半年或者更久，建议您不要购买，因为房子价格都是涨的多跌的少，如果半年后卖家觉得卖的亏了不想卖了，违约成本很低卖家就有可能会违约，如果跌了你觉得亏了，你也可以违约,不确定因素很高，买房子本身是件高兴的事，弄到最后不开心就不好了，
希望能帮到您 望采纳
你以前买过房子没，可以用公积金。你的意思是买个二手房但是没有房产证的那你要房子干什么。
没有房产证不能商贷也不能公积金贷款的 因为贷款银行要拿你的房产证作为抵押物的
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