乌鲁木齐二手房交易流程及费用 乌鲁木齐房产过户手续和费用 房产过户流程有哪些
\u4e4c\u9c81\u6728\u9f50\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u6d41\u7a0b\u548c\u8d39\u7528\u65b0\u653f\u7b56\u4e0b\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u9700\u8981\u4ee5\u4e0b\u624b\u7eed\u548c\u6d41\u7a0b\uff1a
1\u3001\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\u4ea4\u4ed8\u5b9a\u91d1;
2\u3001\u53bb\u94f6\u884c\u7533\u8bf7\u8d2d\u623f\u8d37\u6b3e;
3\u3001\u94f6\u884c\u6307\u5b9a\u5f8b\u5e08\u4e0e\u7533\u8bf7\u4eba\u8c08\u8bdd\uff0c\u5ba1\u6838\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\u4eba\u7684\u76f8\u5173\u8d44\u6599(\u5305\u62ec\u8eab\u4efd\u8bc1\u4ef6\u3001\u6536\u5165\u8bc1\u660e\u7b49\u7b49);
4\u3001\u94f6\u884c\u6307\u5b9a\u963f\u8bc4\u4f30\u5e08\u5bf9\u51fa\u552e\u623f\u4ea7\u8fdb\u884c\u8bc4\u4f30\uff0c\u786e\u5b9a\u8bc4\u4f30\u4ef7\u503c;
5\u3001\u5f8b\u5e08\u51fa\u5177\u300a\u6cd5\u5f8b\u610f\u89c1\u4e66\u300b\u3001\u8bc4\u4f30\u5e08\u51fa\u5177\u300a\u8bc4\u4f30\u62a5\u544a\u300b\uff0c\u8fde\u540c\u7533\u8bf7\u4eba\u63d0\u4ea4\u7684\u76f8\u5173\u8d44\u6599\u4e00\u8d77\u9001\u4ea4\u94f6\u884c\u8fdb\u884c\u5ba1\u6838;
6\u3001\u94f6\u884c\u786e\u5b9a\u7533\u8bf7\u4eba\u5177\u5907\u8d37\u6b3e\u6761\u4ef6\u4e4b\u540e\uff0c\u53d1\u653e\u8d37\u6b3e\u627f\u8bfa\u4e66(\u94f6\u884c\u6309\u7167\u8bc4\u4f30\u4ef7\u683c\u786e\u5b9a\u8d37\u6b3e\u91d1\u989d\uff0c\u6240\u53d1\u653e\u7684\u8d37\u6b3e\u989d\u5ea6\u4e00\u822c\u662f\u8bc4\u4f30\u4ef7\u683c\u768470%);
7\u3001\u94f6\u884c\u53d1\u653e\u8d37\u6b3e\u627f\u8bfa\u4e66\u4e4b\u540e\u901a\u77e5\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed;
8\u3001\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u540c\u65f6\u5230\u623f\u5730\u5c40\u529e\u7406\u8fc7\u6237\uff0c\u9012\u4ea4\u76f8\u5173\u8d44\u6599\uff0c\u5927\u591a\u6570\u60c5\u51b5\u4e0b\u6700\u8fdf\u5e94\u8be5\u5728\u529e\u7406\u4ea7\u6743\u8fc7\u6237\u5f53\u65e5\u7531\u4e70\u65b9\u5411\u4ea7\u6743\u4eba\u652f\u4ed8\u9996\u4ed8\u6b3e\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u6309\u7167\u7ea6\u5b9a\u5728\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\u4e4b\u65e5\u652f\u4ed8\u9996\u4ed8\u6b3e\uff0c\u90e8\u5206\u94f6\u884c\u8981\u6c42\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\u63d0\u4ea4\u540e\u51e0\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u5185\u5c06\u9996\u4ed8\u6b3e\u4ea4\u7ed9\u94f6\u884c\u7531\u94f6\u884c\u6682\u65f6\u51bb\u7ed3;
9\u3001\u8fc7\u6237\u540e\u94f6\u884c\u4f1a\u5728\u51e0\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u4e4b\u5185\u5c06\u8d37\u6b3e\u90e8\u5206\u7684\u94b1\u6b3e\u8f6c\u4ea4\u539f\u4e1a\u4e3b;
10\u3001\u65b0\u4ea7\u6743\u4eba(\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\u4eba)\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0b\u53d1\u540e\u5c06\u4ea7\u6743\u8bc1\u7559\u5b58\u4e8e\u94f6\u884c\u6216\u8005\u662f\u94f6\u884c\u529e\u7406\u62b5\u62bc\u767b\u8bb0\u4e4b\u540e\u5c06\u76d6\u6709\u62b5\u62bc\u767b\u8bb0\u7ae0\u7684\u4ea7\u6743\u8bc1\u4e66\u539f\u4ef6\u4ea4\u7ed9\u65b0\u4ea7\u6743\u4eba\u3002
\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u63d0\u4ea4\u7684\u8d44\u6599 \uff1a
\u4e00\u3001\u9001\u4ef6\u2192\u8bc4\u4f30(12\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5)
\u5230\u623f\u7ba1\u673a\u5173\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u4ea7\u6743\u8fc7\u6237\u9001\u4ef6\uff0c\u9700\u63d0\u4f9b\u4ee5\u4e0b\u6750\u6599;
1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\u4e00\u4efd;
2\u3001\u623f\u5730\u4ea7\u4e70\u5356\u5951\u7ea6\u4e00\u4efd\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\u4e00\u4efd;
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4\u3001\u623f\u5c4b\u4ea7\u6743\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u4e66\u4e00\u4efd;
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6\u3001\u4e70\u65b9\u8eab\u4efd\u8bc1\u539f\u4ef6\u6838\u5bf9\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\u4e8c\u4efd\u3002
\u5982\u59d4\u6258\u4ed6\u4eba\u4ee3\u529e\u3001\u9700\u63d0\u4f9b\u59d4\u6258\u4ee3\u7406\u516c\u8bc1\u4e66\u53ca\u88ab\u59d4\u6258\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u3002
\u4e8c\u3001\u7533\u8bf7\u51cf\u514d\u7a0e(21\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5)
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1\u3001\u586b\u5199\u51cf\u514d\u7a0e\u7533\u8bf7\u5ba1\u6279\u8868(\u4e00\u5f0f\u4e09\u4efd);
2\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u590d\u5370\u4ef6\u4e8c\u4efd;
3\u3001\u623f\u5730\u4ea7\u4e70\u5356\u5951\u7ea6\u590d\u5370\u4ef6\u4e8c\u4efd;
4\u3001\u8bc4\u4f30\u8868\u590d\u5370\u4ef6\u4e8c\u4efd;
5\u3001\u539f\u4e70\u5356\u53d1\u7968(\u6216\u5408\u540c)\u590d\u5370\u4ef6\u4e8c\u4efd;
6\u3001\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u8eab\u4efd\u8bc1\u590d\u5370\u4ef6\u5404\u4e8c\u4efd\u3002
\u4e09\u3001\u9886\u8bc1(12\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5)
\u5730\u7a0e\u5c40\u5f00\u51fa\u5b8c\u7a0e\u8bc1\u660e\u540e\u9001\u6d77\u7538\u623f\u7ba1\u5c40\uff0c12\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u540e\u5373\u53ef\u5230\u623f\u7ba1\u5c40\u53d1\u8bc1\u529e\u9886\u53d6\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u3002
\u4e8c\u624b\u623f\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u6d41\u7a0b \uff1a
\u5982\u679c\u53cc\u65b9\u786e\u5b9a\u81ea\u5df1\u8fdb\u884c\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\uff0c\u90a3\u4e48\u4ea4\u6613\u53cc\u65b9\u5fc5\u987b\u6709\u8db3\u591f\u7684\u7cbe\u529b\u548c\u65f6\u95f4\u3002\u6709\u719f\u6089\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u7684\u8c2d\u5c0f\u59d0\u89e3\u91ca\u8bf4\uff0c\u56e0\u4e3a\u623f\u4ea7\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u6309\u63ed\u7684\u540e\u7eed\u624b\u7eed\u6bd4\u8f83\u590d\u6742\uff0c\u6d89\u53ca\u5230\u94f6\u884c\u3001\u8bc4\u4f30\u3001\u519c\u7a0e\u3001\u623f\u7ba1\u3001\u571f\u7ba1\u7b49\u591a\u65b9\uff0c\u78b0\u4e0a\u623f\u5b50\u4ea7\u6743\u6709\u95ee\u9898\u7684\uff0c\u8fd8\u8981\u53bb\u4ea7\u6743\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u67e5\u4ea7\u6743\u3002\u8c2d\u5c0f\u59d0\u5411\u8bb0\u8005\u4ecb\u7ecd\u4e86\u81ea\u5df1\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u7684\u6d41\u7a0b\u3002
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\u7b2c\u4e8c\u6b65\uff0c\u7b7e\u8ba2\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u5356\u5408\u540c\u3002
\u7b2c\u4e09\u6b65\uff0c\u627e\u8bc4\u4f30\u516c\u53f8\u505a\u8bc4\u4f30\u3002\u8fd9\u4e2a\u8fc7\u7a0b\u4e00\u822c\u6765\u8bf4\u89813~5\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u3002
\u7b2c\u56db\u6b65\uff0c\u8d37\u6b3e\u7684\u623f\u5b50\u8981\u529e\u7406\u76f8\u5173\u6309\u63ed\u4e1a\u52a1\u3002\u5982\u679c\u662f\u516c\u79ef\u91d1\u8d37\u6b3e\u548c\u5546\u4e1a\u8d37\u6b3e\u7ec4\u5408\u7684\uff0c\u5219\u8981\u5411\u516c\u79ef\u91d1\u4e2d\u5fc3\u548c\u94f6\u884c\u540c\u65f6\u7533\u8bf7\u3002\u8fd9\u662f\u6574\u4e2a\u4e8c\u624b\u623f\u81ea\u884c\u4ea4\u6613\u8fc7\u7a0b\u4e2d\u6700\u8017\u65f6\u95f4\u7684\u9636\u6bb5\uff0c\u901a\u5e38\u898140\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u5de6\u53f3\u3002
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\u7b2c\u4e03\u6b65\uff0c\u51ed\u53d7\u7406\u5355\u5230\u519c\u7a0e\u4e2d\u5fc3\u7f34\u7eb3\u76f8\u5173\u7a0e\u8d39\uff0c\u62ff\u5951\u7a0e\u5b8c\u7a0e\u8bc1\u3002
\u7b2c\u516b\u6b65\uff0c\u51ed\u5b8c\u7a0e\u5951\u8bc1\u5230\u571f\u7ba1\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u56fd\u571f\u8bc1\u3002
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\u5982\u679c\u662f\u5168\u989d\u652f\u4ed8\u623f\u6b3e\uff0c\u5219\u53ef\u4ee5\u7701\u7565\u7b2c\u4e09\u548c\u7b2c\u56db\u6b65\u624b\u7eed\u3002\u8d70\u5b8c\u8fd9\u4e9b\u6b65\u9aa4\uff0c\u623f\u4ea7\u4e09\u8bc1\u7b97\u662f\u529e\u9f50\u4e86\u3002\u6574\u4e2a\u8fc7\u7a0b\u5927\u6982\u9700\u8981\u4e00\u4e2a\u6708\u5230\u4e24\u4e2a\u6708\u7684\u65f6\u95f4\u3002
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1\u3001\u5efa\u8bae\u8d2d\u4e70\u4eba\u660e\u786e\u81ea\u5df1\u7684\u8d2d\u4e70\u9700\u6c42\uff0c\u9009\u62e9\u4e00\u5bb6\u4fe1\u8a89\u826f\u597d\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u4ee3\u7406\u9009\u623f\u3002
2\u3001\u9009\u4e2d\u623f\u5c4b\u540e\uff0c\u548c\u623f\u5730\u4ea7\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u4ee5\u53ca\u623f\u4e3b\u7b7e\u8ba2\u300a\u4e09\u65b9\u534f\u8bae\u300b\u5e76\u4ea4\u7eb3\u5b9a\u91d1\u3002
3\u3001\u4e70\u65b9\u3001\u623f\u4e3b\u548c\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u4e09\u65b9\u4f1a\u9762\uff0c\u5728\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u7684\u76d1\u7763\u4e0b\u7531\u623f\u4e3b\u548c\u4e70\u65b9\u53cc\u65b9\u7b7e\u8ba2\u300a\u623f\u4ea7\u4e70\u5356\u5408\u540c\u300b;\u6b64\u65f6\uff0c\u53cc\u65b9\u4e70\u5356\u5173\u7cfb\u6b63\u5f0f\u6210\u7acb\uff0c\u4e70\u65b9\u6309\u7ea6\u5b9a\u65e5\u671f\u5c06\u9996\u671f\u623f\u6b3e\u4ea4\u4e88\u623f\u4e3b\u4ee5\u53ca\u5c06\u4ee3\u7406\u8d39\u4ea4\u4e88\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\uff0c\u540c\u65f6\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u5f00\u59cb\u4e3a\u4e70\u65b9\u529e\u7406\u8d37\u6b3e\u624b\u7eed\u3002\u8d37\u6b3e\u83b7\u5f97\u540c\u610f\u53d1\u653e\u540e\uff0c\u5f00\u59cb\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u3002
4\u3001\u6309\u4ea7\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8981\u6c42\uff0c\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u9700\u51c6\u5907\u89c4\u5b9a\u7684\u8d44\u6599\u4ee5\u5907\u8fc7\u6237\u3002
5\u3001\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u4e13\u804c\u8fc7\u6237\u5458\u643a\u5e26\u4e70\u65b9\u548c\u623f\u4e3b\u4ee5\u53ca\u76f8\u5173\u8d44\u6599\u524d\u5f80\u5730\u7a0e\u5c40\u529e\u7406\u6838\u7a0e\u7f34\u7a0e\u624b\u7eed;\u5982\u679c\u53ef\u4ee5\u4e0a\u5e02\u4ea4\u6613\uff0c\u5730\u7a0e\u5c40\u5c06\u51fa\u5177\u5951\u7a0e\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\u6e05\u5355\uff0c\u7531\u4e70\u65b9\u548c\u623f\u4e3b\u5f53\u65e5\u7f34\u7eb3\uff0c\u5730\u7a0e\u5c40\u51fa\u5177\u7a0e\u52a1\u6536\u636e\u3002
6\u3001\u4e70\u65b9\u53ca\u623f\u4e3b\u5728\u8fc7\u6237\u5458\u5e26\u9886\u4e0b\uff0c\u5230\u623f\u4ea7\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u529e\u7406\u9012\u4ef6\u767b\u8bb0\u548c\u7f34\u7a0e\u624b\u7eed\u3002\u4e70\u65b9\u548c\u623f\u4e3b\u5206\u522b\u9012\u4ea4\u5951\u7a0e\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\u6536\u636e\u548c\u53cc\u65b9\u6240\u6709\u8fc7\u6237\u6240\u9700\u7684\u8bc1\u4ef6\uff0c\u586b\u5199\u300a\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u4e66\u300b\uff0c\u9886\u53d6\u53d7\u7406\u901a\u77e5\u5355\uff0c\u540c\u65f6\u8865\u9f50\u623f\u5c4b\u5370\u82b1\u7a0e\u3002\u6b64\u671f\u95f4\u623f\u4ea7\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u5c06\u5bf9\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u6240\u63d0\u4f9b\u8bc1\u4ef6\u548c\u7f34\u7a0e\u60c5\u51b5\u8fdb\u884c\u521d\u5ba1\u548c\u590d\u5ba1\uff0c\u4ee5\u786e\u4fdd\u8fc7\u6237\u6761\u4ef6\u65e0\u8bef\uff0c\u5426\u5219\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u4f1a\u5c06\u76f8\u5173\u95ee\u9898\u53ca\u65f6\u901a\u77e5\u7ed9\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u3002
7\u3001\u4e2d\u4ecb\u5e26\u9886\u65b0\u4e1a\u4e3b\u4e0e\u65e7\u4e1a\u4e3b\u8fdb\u884c\u7269\u4e1a\u4ea4\u63a5\uff0c\u5373\u7ed3\u6e05\u623f\u5c4b\u5185\u6c34\u3001\u7535\u3001\u7164\u6c14\u3001\u6709\u7ebf\u7535\u89c6\u7b49\u8d39\u7528\uff0c\u540c\u65f6\u5bf9\u5bb6\u5177\u7b49\u8fdb\u884c\u6700\u540e\u67e5\u9a8c\u3002
8\u3001\u6ee120\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u540e\uff0c\u8fc7\u6237\u5458\u901a\u77e5\u5e76\u5e26\u9886\u65b0\u4e1a\u4e3b\u524d\u5f80\u623f\u4ea7\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u9886\u53d6\u65b0\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u540c\u65f6\u901a\u77e5\u524d\u623f\u4e3b\u51c6\u5907\u9886\u53d6\u623f\u6b3e\u3002\u81f3\u6b64\uff0c\u8d2d\u4e70\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u5b8c\u6bd5\u3002
\u5ba1\u6279\u9700\u63d0\u4ea4\u7684\u6587\u4ef6\u8d44\u6599 \uff1a
\u300a\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u8bc1\u300b\u6216\u300a\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u300b\uff0c\u5171\u6709\u7684\u623f\u5c4b\u8fd8\u987b\u63d0\u4ea4\u300a\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u5171\u6709(\u7528)\u8bc1\u300b\u6216\u300a\u623f\u5c4b\u5171\u6709\u6743\u8bc1\u300b;\u623f\u5730\u4ea7\u4e70\u5356\u5408\u540c;\u623f\u5c4b\u4ea4\u6613\u6838\u51c6\u8bc1\u660e;\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1(\u4f7f\u7528\u6743\u4eba\u662f\u7533\u8bf7\u4eba)\u539f\u4ef6\u548c\u590d\u5370\u4ef6;\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u4e66;\u7533\u8bf7\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\u590d\u5370\u4ef6(\u7533\u8bf7\u4eba\u662f\u5355\u4f4d\u7684\uff0c\u987b\u63d0\u4ea4\u6cd5\u4eba\u8425\u4e1a\u6267\u7167\u3001\u6cd5\u4eba\u4ee3\u7801\u8bc1\u3001\u6cd5\u4eba\u4ee3\u8868\u8d44\u683c\u8bc1\u548c\u8eab\u4efd\u8bc1\u7b49\u590d\u5370\u4ef6)\u3002\u6388\u6743\u59d4\u6258\u7684\u987b\u63d0\u4ea4\u5408\u6cd5\u6709\u6548\u7684\u59d4\u6258\u4e66\u548c\u4ee3\u7406\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\u590d\u5370\u4ef6;\u8425\u4e1a\u7a0e\u7eb3\u7a0e\u7533\u62a5\u8868\u3001\u571f\u5730\u589e\u503c\u7a0e\u7533\u62a5\u8868;\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u5951\u7a0e\u5b8c\u7a0e\u8bc1\u6216\u8d22\u653f\u5c40\u5951\u7a0e\u6709\u5173\u8bc1\u660e\u3002
\u6536\u8d39\u6807\u51c6\uff1a
1\u3001\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8d39\uff1a80\u5143/\u5b97\u3002
2\u3001\u8bc1\u4e66\u5de5\u672c\u8d39\uff1a10\u5143/\u672c(\u623f\u5c4b\u5171\u6709\u6743\u4eba\u4ea4)\u3002
\u25a1\u25c6\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u624b\u7eed
\u624b\u7eed\uff1a1)\u623f\u5730\u4ea7\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u8868;
(2)\u7533\u8bf7\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e;
(3)\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u5229\u8bc1\u4e66;
(4)\u6709\u5173\u884c\u653f\u673a\u5173\u7684\u884c\u653f\u51b3\u5b9a\u4e66\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u4e70\u5356\u5408\u540c\u4e66\uff0c(\u6309\u89c4\u5b9a\u9700\u516c\u8bc1\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u516c\u8bc1\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u4e70\u5356\u5408\u540c\u4e66)\u6216\u7ecf\u516c\u8bc1\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u8d60\u4e0e\u4e66\uff0c\u6216\u7ecf\u516c\u8bc1\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u7ee7\u627f\u8bc1\u660e\u6587\u4ef6\uff0c\u6216\u623f\u5730\u4ea7\u4ea4\u6362\u534f\u8bae\u4e66\uff0c\u6216\u623f\u5730\u4ea7\u5206\u5272\u534f\u8bae\u4e66;
(5)\u5df2\u8bbe\u5b9a\u62b5\u62bc\u6743\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u62b5\u62bc\u6743\u4eba\u540c\u610f\u7684\u4e66\u9762\u6587\u4ef6;
(6)\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u5f3a\u5236\u6027\u8f6c\u79fb\u7684\u5e94\u63d0\u4ea4\u751f\u6548\u7684\u5224\u51b3\u4e66\u3001\u88c1\u5b9a\u4e66\u3001\u8c03\u89e3\u4e66\u548c\u534f\u52a9\u6267\u884c\u901a\u77e5\u4e66;
(7)\u975e\u6cd5\u4eba\u4f01\u4e1a\u3001\u7ec4\u7ec7\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u8f6c\u79fb\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u5176\u4ea7\u6743\u90e8\u95e8\u540c\u610f\u8f6c\u79fb\u7684\u6279\u51c6\u6587\u4ef6;
(8)\u884c\u653f\u5212\u62e8\u3001\u51cf\u514d\u5730\u4ef7\u7684\u571f\u5730\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u7684\u6279\u51c6\u6587\u4ef6\u548c\u4ed8\u6e05\u5730\u4ef7\u6b3e\u8bc1\u660e;
(9)\u4ee5\u62db\u6807\u3001\u62cd\u5356\u3001\u6302\u724c\u65b9\u5f0f\u53d6\u5f97\u623f\u5730\u4ea7\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u4e2d\u6807\u786e\u8ba4\u4e66\u3001\u62cd\u5356\u6210\u4ea4\u786e\u8ba4\u4e66\u3001\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8f6c\u8ba9\u5408\u540c\u4e66\u548c\u4ed8\u6e05\u5730\u4ef7\u6b3e\u8bc1\u660e;
(10)\u5c5e\u4e8e\u653f\u5e9c\u798f\u5229\u6027\u5546\u54c1\u623f\u7684\u5e94\u63d0\u4ea4\u76f8\u5173\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u7684\u6279\u590d;
(11)\u62c6\u8fc1\u8865\u507f\u7684\u5e94\u63d0\u4ea4\u62c6\u8fc1\u8865\u507f\u534f\u8bae\u4e66;
(12)\u623f\u5730\u4ea7\u5171\u6709\u4eba\u540c\u610f\u8f6c\u79fb\u7684\u610f\u89c1\u4e66;
(13)\u6536\u8d2d\u6216\u5408\u5e76\u4f01\u4e1a\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u7684\u6279\u51c6\u6587\u4ef6;
(14)\u56fd\u6709\u4f01\u4e1a\u4e4b\u95f4\u6216\u5176\u4ed6\u7ec4\u7ec7\u4e4b\u95f4\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u8c03\u62e8\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u7684\u6279\u51c6\u6587\u4ef6;
(15)\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u3001\u89c4\u7ae0\u53ca\u89c4\u8303\u6027\u6587\u4ef6\u89c4\u5b9a\u7684\u5176\u4ed6\u6587\u4ef6\u3002
\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\uff1a
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法律分析：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。7、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价
格的1%征收。卖方承担。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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