广州学区房政策2021 2021年学区房新政策是什么？
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广州学区房新政策2021
很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房，特别是没有广州户口的朋友，学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。
但是！2021年开始，全国多地采取了“x年一学位”的政策，也锁定了学区房的学位年限，就是说，在片区内，一套房子的学位在使用之后，到下一个周期前，都不可以再次使用这套房子的学位，二胎除外。
例如广州番禺区，2021年也开始收紧学位的政策，采取“六年一学位”政策，简单地说，就是孩子在这套房子所在片区读小学，6年毕业之后，这套房子的名额才空出来。
所以如果买学区房，就要注意这套房子的学位是否已经被占用了，避免因为学位被占用而耽误选学校和入学的事情。
此措施一出，对于炒学区房的人和二手房市场肯定是有影响的，而想买房的个人来说，也是有一定影响的，毕竟很多时候也不知道用什么渠道去查学位是否被占用。
关于如何查询学位是否被占用，网上的说法有很多，其中比较靠谱的是：
1、第一个方法，在购房前，让业主陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。但这种方法也可能存在一种漏洞，就是前前任业主的孩子占用过学位。
2、第二个办法，也是官方公布的方法，就是新业主带身份证、房本及户口本原件亲自到学校确认。户口本需能够显示有未入学的儿童，且与房主为直系血缘关系。申请查询后的10个工作日之内电话告知查询结果，通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用”。
但是第二种方法是在房子成交之后，也就是购房前，前业主说的一些话并不一定算数，万一查出来已经被占用，哭都没地方哭。
所以想确保优质的公办学校资源，最保险又不用操心的方法还是落户广州，因为政策会优先分配本地户籍的学生学位，户口在广州，就不用烦那么多啦~
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