宅基证在谁手里就是谁房子吗
法律分析:1、宅基地写谁的名字不一定就是谁的。农村宅基地一般来说,是没有房屋产权登记证,只有集体土地使用权登记证的,而宅基地使用权证,是以户为单位的;
2、在该宅基地建房后,只要是户口本内参与过申请宅基地使用权的家庭成员,都是有份的。
3、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。
4、宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有土地。宅基地使用权的客体界定为集体所有的土地排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
绛旓細鍙浣犳病鏈夊叾浠栧厔寮熷濡癸紝灏卞簲璇ュ睘浜庝綘銆備絾鏄紝鏈夌殑鍦版柟浼氳瀹氭埛鍙d笉鍦ㄦ湰鏉戠殑锛屼笉浜湁鏈潙鐨瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冦傝繖鏍峰氨涓嶅睘浜庝綘浜嗭紝浣犲彧鏈夊湴鐨互涓婄殑鎴夸骇鏉冿紝浣犲彲浠ユ妸鎴垮瓙鍗栫粰鏈潙鐨勬潙姘戯紝涓嶅崠涔熻锛岃皝涔熸棤鏉冨姩浣犵殑鎴垮瓙銆
绛旓細浣犳湁寤烘埧璇侊紝濡傛灉鍚嶅瓧鏄綘鏈汉鐨勶紝閭g‘瀹氭棤鐤戞槸浣犵殑鎴垮瓙浜嗭紝濡傛灉鏄佷汉鐨勫悕瀛楋紝灏遍渶瑕佹湁鑰佷汉鐨勭瀛楋紝甯屾湜鑳藉府鍒颁綘锛
绛旓細绗簩锛瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冨叿鏈変汉韬緷闄勬с傛牴鎹湡鍦扮鐞嗘硶鐨勮瀹氾紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈涓庨泦浣撶粡娴庣粍缁囩殑鎴愬憳璧勬牸瀵嗗垏鐩稿叧锛屼竴缁忚瀹氬嵆鍏锋湁鏋佸己鐨勪汉韬緷闄勬э紝绂佹娴佽浆銆傜涓夛紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈鍦ㄥ姛鑳戒笂鍏锋湁绂忓埄鎬с傚畢鍩哄湴浣跨敤鏉冧负淇濋殰鍐滄皯鈥滃眳鑰呮湁鍏舵埧鈥濊岃绔嬶紝鍏锋湁绀句細淇濋殰鑱岃兘銆傚畢鍩哄湴浣跨敤鏉冪殑鐗规у喅瀹氫簡瀹冩槸涓椤逛笉閫備簬...
绛旓細瀵逛簬瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冧汉鑰岃█鏃犵枒鏄緝涓轰笉鍒╃殑銆傞氳繃鍒ゅ喅鐪嬶紝鍏舵渶缁堣兘澶熸嬁鍥炵殑浠呮槸鍦拌繖涓閮ㄥ垎鐨勮ˉ鍋挎锛岃屽鎴垮眿鍙婁笌鎷嗚縼鐩稿叧鐨勫鍔便佽ˉ鍔╄垂鐢ㄥ垯闅句互涓诲紶銆傚湪鈥滀竴鎴蜂竴瀹呪濈殑娉曞緥鑳屾櫙涓嬶紝鐪嬪ソ鑷繁鐨勫畢鍩哄湴锛屽皢鑷繁鐨勫湡鍦般佹埧灞嬬墷鐗㈡妸鎻″湪鑷繁鐨鎵嬩腑锛屾槸骞垮ぇ鍐滄皯鍦ㄩ潰涓村緛鏀舵椂鑾峰彇鐞嗘兂銆佹弧鎰忚ˉ鍋跨殑閲嶈鍓嶆彁銆
绛旓細涓濂鎴垮瓙鍙湁涓涓湡鍦颁娇鐢ㄦ潈灏辩畻鏈変袱涓闂ㄨ繕鏄紝鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鐨勯偅鏂瑰崰鏈夈
绛旓細瀵逛簬灏嗚曞湴鐢ㄤ綔寤烘埧鐨勶紝鍒欎細瑕佹眰绔嬮┈杩涜鎷嗛櫎銆2銆佸啘鏉戞潙姘戞墍鍗犳嵁鐨勫湡鍦伴潰绉槸闇瑕佹牴鎹爣鍑嗘潵鍐冲畾鐨勶紝浠讳綍浜烘槸涓嶅緱鍗犵敤澶鐨勫湡鍦帮紝鍚﹀垯浼氳褰撲綔闈炲父浣跨敤鍦熷湴鐨勬潯渚嬭繘琛屽鐞嗐傚彟澶栧啘鏉戞潙姘戞槸涓嶈兘闅忔剰杩涜瀹呭熀鍦鐨勮浆璁╋紝蹇呴』瑕佸緱鍒颁笂绾ч儴闂ㄩ瀵肩殑璁ゅ彲锛屽惁鍒欏皢缁欎簣澶勭綒銆3銆佸綋鍐滄潙瀹呭熀鍦版壒鍒颁釜浜虹殑鎵嬩笂鏃讹紝...
绛旓細杩欒鐪瀹呭熀鍦版埧浜ц瘉鏄皝鐨勫悕瀛楋紝濡傛槸浣犳湰浜猴紝鍙互鍚戞埧绠℃墍鐢宠鎴垮眿缈绘柊锛屼絾瀹呭熀鍦板彧鏄涓嬩拱鍗栵紝娌″彉鏇存墍鏈変汉锛屼綘鏄笉鑳借嚜琛岀炕鏂帮紝涔熸病璧勮川鐢宠缈绘柊銆
绛旓細棰樹富闂:鑷瀹呭熀鍦,鍙互璁╁埆浜哄嚭璧勭洊鎴,鍑虹浣跨敤鏉冨悧?涔熷氨鏄,璁╁埆浜哄嚭璧勫湪鑷繁瀹呭熀鍦颁笂寤烘埧,鎴垮瓙寤哄ソ鍚,鍏佽寤烘埧鑰呮嫢鏈夐儴鍒鎴垮眿涓瀹氬勾闄愮殑鍑虹鏉冦備竴銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鐨勬ц川鏉冨睘 鍐滄潙瀹呭熀鍦版槸鍥藉鏃犲伩涓哄啘姘戞彁渚涚殑鍐滄潙寤鸿鐢ㄥ湴,鐢变簬鏄厤璐逛娇鐢,鎵浠,涓鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴瀹呫 鍐滄潙鍙绗﹀悎涓鎴蜂竴瀹呮潯浠剁殑瀹跺涵,閮藉彲浠ョ敵璇...
绛旓細涓鑸潵璇达紝鎷嗚縼鏃朵富瑕佺粰鏈夎瘉鐨勪竴鏂癸紝涔熷氨鏄紝鎷嗚縼鏃朵富瑕佽ˉ鍋緼鐨勫浜猴紝B鍙韩鏈鎴垮眿琛ュ伩锛屾垨鑰咃紝鍙︿竴涓搴﹁锛孊鐧界敤浜咥鐨瀹呭熀鍦鑻ュ共骞达紝鎷嗚縼鏃跺簲璇ヨˉ鍋垮叏閮ㄧ粰A鐨勫浜恒傚彟锛屽弻鏂瑰彲浠ュ湪姝ゅ熀纭涓婂崗鍟嗘瘮渚嬶紝搴斿皢琛ュ伩娆句富瑕佺粰A鐨勫浜恒
绛旓細鍏堟妸鎴垮眿鍜瀹呭熀鍦鐨勪环鏍煎垎寮锛屽畢鍩哄湴褰掑紵寮燂紱鐒跺悗鐖舵瘝鐨鎴夸骇鎸夐仐浜х户鎵裤傚笇鏈涢噰绾筹紝璋㈣阿锛