车位要不要买?有租房和买房的区别是什么?
车位要不要买?
从花费上来说，实际上众所周知它并不是一成不变的，一个家庭在决定是买车位或是租车位时，还需要考虑到车位价格也增涨或是房租会大涨的状况。因为我们国家的全国房价上涨速度特别快，车位都是刚性需求，拥有一个固定不动车位还能享受车位的财产大涨的盈利。也可以为车挡风遮雨，节约车辆养车费用。享有将来车位涨价的增值收益。与此同时还掌握到国外有一些国家，政府部门要求需有停车位才准买车。
选购车位六大注意事项
1.先算下值得买吗在交易车位前，要慎重选择项目投资地址，掌握供需状况，尤其是小区的车位配制。这也是危害车位供给与需求的关键因素。还需要操纵运营成本，提早测算好大致的长期投资，看看是不是划得来。
2.搞明白产权年限一定要查询是否存在车位房产证。没有产权的车位交易，其实是一种租用个人行为，这类买卖协议实际上就是停车位租赁协议。根据中国担保法，租赁合同期限不能超过20年，超过20年，超出一部分失效。
3.提早测算清晰购车位花费本人随着房屋购买车库，可用与住房同样的契税政策，减半征收房产契税，依照1.5%的征收率收税;随着非普通住房选购的车库，不适合减半征收房产契税的相关政策，即仍然按照3%的征收率收税。房屋维修基金将依据2%的比例缴纳。产权年限车位出让产权过户时，和住房产权过户时需需办理的证件一样，需缴纳增值税、印耗费、土地增值税、个税等税金。
4.可商业贷款，不可以公积金房贷贷款是容许选购车库办理贷款的，但是不能领取公积金借款。也有许多房地产商拒绝接受借款，规定一次性付款。
5.独立产权车库可出售给非小区业主依据《物权法》要求，有独立产权的车库，能够单独交易，同样也可以出售给住宅小区以外人，并不是只有出让给业主。
6.房地产商交货车库时，应当检查车库是不是和核准的规划设计方案相符合。
有租房和买房的区别是什么?
1、组建家庭的前提条件
单身男女情况下租房没啥，一个人住凑合凑合也就过去了，可是如果你想要组建家庭，租房也不现实了，最先买房是结婚前提条件，并没有房子浪漫求婚算得上是别谈。次之，一家人，特别是在有了小孩，住着出租屋里不太方便，小孩教学资源也是一个问题，无法挑选在哪儿念书。
2、办公地点挑选
假如是租房子得话，一定都是基于着企业地址选择适合房子;现在买房子得话，乃是围绕居所选择合适的工作地址。
3、日常花销
租房不用首付，每月收益绝大多数给租金，但房子还不是自己的;买房尽管首付耗费，每月住房贷款占据着的工资绝大多数，可是日久天长，房子间距真真正正专业术语自身愈来愈近。
4、替谁打工赚钱
买房虽然也是为银行业打工赚钱，但房子好赖归自己了，居留权也体验到了;租房只是为房主打工赚钱，除开享有居留权什么也没获得。
5、全国房价上涨
对已经买房的人来讲，全国房价上涨是件好事，表明自己赚到了;针对租房的人来讲，全国房价上涨不仅代表着自己以后买房后工作压力扩大，更代表着租金的提升。
6、归属感
买房也就有了一个可以停靠在的海港，日常生活拥有房子做支撑，房子乃至可作为防范风险的一种手段;租房自始至终好像在不断地飘泊，有一种四处奔波所感，归属感较弱。
7、回报率
很多年资金投入，租房收益归属于房主，而买房收益属于自己的。
8、发展目标
买房后接下来目标是还贷，促使房子真真正正属于自己的，而租房的发展目标是存够首付，还是得来到还贷这一步。
我觉得如果不是特别有钱的话车位没必要买，租房和买房的区别就是买了房是自己的，以后可以留给孩子。
不需要买，我觉得租一个车位会比较划算。有租房就是你花钱住别的房子，买房就是有了自己的家。
是应该买的。二者的房屋所有权人是不一样的，租房你对房屋享有的权利不是很多，买房后你对房屋享有很多的权利。
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