关于拆迁房产分割一对老夫妻有一套祖房72方，有三个子女，两个儿子，一个女儿，房产证是丈夫的名字，丈
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1、房屋属于父亲祖产，所以不属于夫妻共有财产，所以不需要分割。这套老房产，平均分配给配偶、父母、子女。也就是母亲1/4，三个孩子也都是1/4
2、新分配的两套房屋要进行估价。假设小房子60万，大房子112万。
因为又扩充了部分面积。
那么每个人就是（60+112）/4=43万
3、按照这种比例，因为女儿都给了大儿子，那么大儿子应该为86万，小儿子应该拿出112-43=69万来，分给母亲43万，大儿子26万。
4、这种分配是完全不考虑实际情况的理论分配，实际分配要考虑到母亲的养老问题。即要考虑到母亲和谁住。
妈妈分四分之一，大儿子分二分之一，小儿子分四分之一，扩充面积部分按四等分，大儿子出资的7万元属于大儿子，小儿子的20万属于小儿子。172平4等分，妈妈43平，小儿子43平，大儿子86平。
大儿子分的应该稍微多一些，因为这其中包括了女儿的一小部分
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