张家口二手房过户~房管局估价是25万~需要交多少的税 2017年张家口市二手房交易税费是多少，最新二手房过户交易详...
\u623f\u5c4b\u8fc7\u6237\u8bc4\u4f30\u4ef7\u662f25\u4e07\u9700\u8981\u4ea4\u591a\u5c11\u7684\u7a0e\uff08\u6cb3\u5317\u5f20\u5bb6\u53e3\uff09\u4e0d\u662f\u53ea\u770b\u4ef7\u503c\uff0c\u8981\u770b\u9762\u79ef\u7684
\u8425\u4e1a\u7a0e5.5% \uff08\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee1\u4e24\u5e74\u5c31\u6ca1\u6709\u8fd9\u4e2a\u7a0e\u4e86\uff09
\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e1% \uff08\u623f\u672c\u6ee15\u5e74\u5c31\u6ca1\u6709\u4e86)
\u4ee5\u4e0a\u4e24\u4e2a\u4f60\u90fd\u6ca1\u6709.
\u5951\u7a0e% \uff0890\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0b1% 91\u5e73\u7c73--140\u5e73\u7c731.5% 141\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0a3%\uff09
\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u7684\u8d39\u7528\u53ef\u5206\u4e3a\u5356\u65b9\u548c\u4e70\u65b9\u4e24\u79cd\u7f34\u7eb3\u60c5\u51b5\uff0c\u5177\u4f53\u8d39\u7528\u5982\u4e0b\uff1a
\uff081\uff09\u5356\u65b9\u4e8c\u624b\u623f\u7a0e\u8d39\uff1a
1\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71%\uff08\u623f\u6539\u623f\u81ea\u7528\u6ee1\u4e94\u5e74\uff0c\u4e14\u662f\u552f\u4e00\u751f\u6d3b\u7528\u623f\u7684\u514d\u5f81\uff09
2\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\u53ca\u9644\u52a0\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d75.5% (\u623f\u4ea7\u8bc1\u6216\u8d2d\u4e70\u65f6\u5951\u7a0e\u5b8c\u7a0e\u8bc1\u672a\u6ee1\u4e24\u5e74)
3\u3001\u4ea4\u6613\u670d\u52a1\u8d39\uff1a\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff08\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u00d73\u5143
4\u3001\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d70. 05%,\u81f3\u4eca\u514d\u5f81
5\u3001\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u91d1\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71%
\uff082\uff09\u4e70\u65b9\u4e8c\u624b\u623f\u7a0e\u8d39
1\u3001\u4ea4\u6613\u670d\u52a1\u8d39\uff1a\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff08\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u00d73\u5143
2\u3001\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d70. 05%,\u81f3\u4eca\u514d\u5f81
3\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u6307\u5bfc\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71.5% \uff08\u5546\u7528\u7528\u623f\u6216\u5927\u4e8e144\u5e73\u7c73\u7684\u7a0e\u7387\u4e3a3%\uff09
4\u3001\u4ea7\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8d39\uff1a50\u5143\uff08\u6bcf\u589e\u52a01\u4eba\u52a010\u5143\uff0c\u4e70\u5bb6\u4e3a\u5355\u4f4d\u768480\u5143\uff09
\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u5356\u4ea4\u6613\u7684\u6d41\u7a0b\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u5148\u7b7e\u8ba2\u300a\u623f\u5c4b\u4e70\u5356\u5408\u540c\u300b\uff1b
2\u3001\u5356\u65b9\u5904\u7406\u597d\u623f\u5c4b\u672a\u80fd\u6ee1\u8db3\u4ea4\u6613\u8fc7\u6237\u6761\u4ef6\u7684\u76f8\u5173\u4e8b\u5b9c\uff1b
3\u3001\u4e70\u65b9\u5982\u679c\u662f\u6309\u63ed\u8d37\u6b3e\u8d2d\u623f\u7684\uff0c\u627e\u94f6\u884c\u7533\u8bf7\u8d37\u6b3e\uff0c\u5e76\u53d6\u5f97\u94f6\u884c\u7684\u4e66\u9762\u7b54\u590d\uff1b \u4e70\u65b9\u5982\u679c\u662f\u4e00\u6b21\u6027\u4ed8\u6b3e\u7684\uff0c\u6b64\u6b65\u9aa4\u5c31\u4e0d\u9700\u8981\u4e86\uff1b
4\u3001\u53cc\u65b9\u6309\u5f53\u5730\u623f\u7ba1\u5c40\u7684\u8981\u6c42\u5e26\u5907\u623f\u4ea7\u8bc1\u3001\u8eab\u4efd\u8bc1\u7b49\u539f\u4ef6\uff0c\u524d\u5f80\u623f\u4ea7\u4ea4\u6613\u6240\u529e\u7406\u4ea4\u6613\u7533\u8bf7\u3002\u5982\u679c\u5f53\u5730\u8981\u6c42\u9012\u4ef6\u524d\u6709\u90e8\u5206\u7a0e\u8d39\u6216\u8d39\u7528\u662f\u5148\u7f34\u4ea4\u7684\uff0c\u5907\u597d\u6b3e\u9879\u3002
5\u3001\u6210\u529f\u9012\u4ef6\u5e76\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u4ea4\u6613\u6240\u6536\u4ef6\u56de\u6267\u540e\uff0c\u4e70\u65b9\u4ed8\u6309\u7ea6\u5b9a\u9996\u671f\u623f\u6b3e\u7ed9\u5356\u65b9\u3002
6\u3001\u95ee\u7a0e\u3001\u5b8c\u7a0e\u3001\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u529e\u59a5\u540e\uff0c\u4e70\u65b9\u652f\u4ed8\u623f\u6b3e\u4f59\u6b3e\uff0c\u5356\u65b9\u5f53\u65e5\u5c06\u623f\u5c4b\u4ea4\u4ed8\u7ed9\u4e70\u65b9\u3002
7\u3001\u5356\u65b9\u534f\u52a9\u4e70\u65b9\u5b8c\u6210\u5176\u4ed6\u76f8\u5173\u4e8b\u5b9c\u7684\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\uff0c\u6bd4\u5982\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u5904\u3001\u4f9b\u7535\u90e8\u95e8\u7b49\u7b49\u3002
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
需要五千块钱
绛旓細2銆佽惀涓氱◣锛氱◣鐜囦负5.5%銆傛牴鎹2010骞鎴夸骇鏂版斂锛岃浆璁╁嚭鍞喘涔版椂闂翠笉瓒5骞寸殑闈炴櫘閫氫綇瀹呮寜鐓у叏棰濆緛鏀惰惀涓氱◣锛岃浆璁╁嚭鍞喘涔版椂闂磋秴杩5骞寸殑闈炴櫘閫氫綇瀹呮垨鑰呰浆璁╁嚭鍞喘涔版椂闂翠笉瓒5骞寸殑鏅氫綇瀹呮寜鐓т袱娆′氦鏄撳樊浠峰緛鏀惰惀涓氱◣锛岃浆璁╁嚭鍞喘涔版椂闂磋秴杩5骞寸殑鏅氫綇瀹呭厤寰佽惀涓氱◣銆3銆佸嵃鑺辩◣ 绗竴绉嶆槸姣斾緥绋庣巼锛岄傜敤浜庢埧鍦颁骇...
绛旓細娌冲寳浜屾墜鎴璐圭敤锛屾牴鎹2015骞3鏈30鏃ヨ储鏀块儴鏈鏂拌瀹氾紝鑷2015骞3鏈31鏃ヨ捣锛岀敱鍘熷厛鐨勬弧5骞村厤寰佽惀涓氱◣璋冩暣涓烘弧2骞村厤寰佽惀涓氱◣锛屽悓鏃朵緷鎹氦鏄撳弻鏂圭殑涓嶅悓鎯呭喌锛屽叿浣撶◣璐规槑缁嗗涓嬶細涓銆佸绋庯細锛堜竴鑸敱涔版柟缂寸撼锛屽弻鏂瑰彟鏈夌害瀹氶櫎澶)1銆佷拱鏂归娆¤喘鎴90骞虫柟浠ヤ笅鐨鎴夸骇鎸夌収1%缂寸撼锛2銆佷拱鏂归娆¤喘鎴90骞虫柟浠ヤ笂锛堝惈90骞...
绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴娴佺▼ 1.涔板崠鍙屾柟绛捐璐埧鍚堝悓锛岃缁嗙璁㈡埧浠凤紝浠樻鏂瑰紡锛屼氦鎴挎椂闂村拰瀹氶噾澶氬皯銆2.鎵惧埌姝ｈ璇勪及鍏徃瀵规埧灞嬭瘎浼般3.璐锋鐨勬埧瀛愯鍔炵悊鎸夋彮鎵嬬画銆4.鍒鎴跨灞棰嗗彇銆婃埧鍦颁骇杞鐢宠瀹℃壒涔︺嬨併婃埧鍦颁骇涔板崠鍚堝悓銆嬨併婁拱鏂圭‘璁ゅ崟銆嬪～琛ㄣ5.鎴跨灞浼氭煡妗ｏ紝鏌ユ埧灞嬩骇鏉冩槸鍚︽竻鏅般佹湁娌℃湁鎶垫娂锛屼竴鑸笂鍗堟煡涓嬪崍...
绛旓細浜屾墜鎴夸氦鏄撴槸鎸囧凡缁忓湪鎴垮湴浜т氦鏄撲腑蹇冨杩囨銆佸畬鎴愬垵濮嬬櫥璁板拰鎬荤櫥璁扮殑銆佸啀娆′笂甯傝繘琛屼氦鏄撱浜屾墜鎴挎槸鐩稿寮鍙戝晢鎵嬮噷鐨勫晢鍝佹埧鑰岃█鐨勶紝鏄埧鍦颁骇浜ф潈浜ゆ槗浜岀骇甯傚満鐨勪織绉帮紝鍖呮嫭鍟嗗搧鎴裤佸厑璁镐笂甯備氦鏄撶殑浜屾墜鍏埧(鎴挎敼鎴)銆佽В鍥版埧銆佹媶杩佹埧銆佽嚜寤烘埧銆佺粡娴庨傜敤鎴裤侀檺浠锋埧銆備簩鎵嬫埧浜ゆ槗锛岀幇鍦ㄥ湪娣卞湷鏄竴涓潪甯告椿璺冪殑...
绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴娴佺▼锛1銆佹敹浠跺墠锛岀敵璇蜂汉鍒版祴缁橀儴闂ㄥ姙鐞嗘埧灞嬮潰绉祴缁樻垨杞粯锛岄鍙栫粨鏋 2銆佺敵璇蜂汉澶囬綈璧勬枡鍒版敹浠剁獥鍙ｇ敵璇风櫥璁 3銆佹敹浠朵汉鍛樿繘琛屾敹浠堕瀹″悗绔嬫鍙楃悊锛岄绾﹁繃鎴锋椂闂达紝娑夊強鎶垫娂(鎸夋彮)锛屽悓鏃跺彈鐞嗘姷鎶肩櫥璁帮紝鏍稿彂銆婃埧鍦颁骇鐢宠鐧昏鍥炴墽銆嬨4銆佸姙妗堜汉鍛樺璧勬枡杩涜瀹℃牳锛屾牴鎹渶瑕佽繘琛岀幇鍦烘煡鍕樺拰璇勪及 5銆...
绛旓細寮犲鍙ｆ埧浠蜂笂娑ㄥ師鍥犲垎鏋愶細鎹寮犲鍙ｅ競鎴跨閮ㄩ棬鐨勭浉鍏充汉澹粙缁嶏紝鐢变簬鍦熷湴瀹℃壒鏂归潰鐨勫師鍥狅紝鑷翠娇2010骞存柊寮宸ラ」鐩緝灏戯紝澶ч儴鍒嗕负缁缓椤圭洰锛屽競鍦轰笂鎴挎簮杈冨皯銆傝浜哄＋璁や负锛屾埧浠蜂笂娑ㄧ殑鍘熷洜鍏跺疄寰堢畝鍗曪紝渚涗笉搴旀眰浣垮緱鎴夸环鍑虹幇浜嗕笂娑ㄧ殑鐘跺喌锛屽綋鐒朵篃涓嶆帓闄ゅ彈鍏ㄥ浗澶ф皵鍊欑殑涓浜涘奖鍝嶃寮犲鍙ｆ埧绠″眬鐨勬埧鍦颁骇甯傚満鍒嗘瀽妫娴嬫姤鍛...
绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴娴佺▼1銆佸噯澶囧ソ杩囨埛鏉愭枡锛岀浉鍏充汉鍛樿鍒板満杩囨埛闇瑕佺殑鏉愭枡浼氬洜涓轰氦鏄撴埧灞嬫ц川鍜屼拱鍗栧弻鏂圭殑鎯呭喌鏈夋墍鍖哄埆銆備互鍟嗗搧鎴夸负渚嬶紝涔板崠鍙屾柟鍑嗗濂藉悇鑷殑韬唤璇併佹埛鍙ｇ翱銆佸濮昏瘉鏄庯紝鍗栨柟甯﹀ソ鎴夸骇璇佸師浠跺強澶嶅嵃浠跺嵆鍙傚彟澶栧鏋滄槸鍗曠嫭鎵鏈夛紝鍒欏嚭鍗栦汉鍜屼拱鍙椾汉鍒板満鍗冲彲锛屽鏋滄湁鍏辨湁浜猴紝鍒欏叡鏈変汉涔熼渶瑕佸埌鍦恒2銆...
绛旓細鍔炵悊杩囨埛璧勬枡锛氫笟涓伙細1.鎴夸骇璇 2.鎴夸骇璇佹寔鏈変汉韬唤璇佸師浠跺強澶嶅嵃浠 3.鎴夸骇璇佸師浠跺強澶嶅嵃浠 4.閾惰鏀舵璐﹀彿 涔版柟锛1.棣栨湡璧勯噾 2.韬唤璇佸師浠跺強澶嶅嵃浠 3.鏀跺叆璇佹槑 4.鍗婂勾鍐呯殑閾惰娴佹按璐﹀崟 5.鏀粯璐﹀彿 绋庤垂鏂归潰锛1.钀ヤ笟绋 = 鍚堝悓浠 X 5 2.鍩庡競寤鸿缁存姢绋 = 钀ヤ笟绋庣◣璐 X 1 3.鏁欒偛闄勫姞绋 = ...
绛旓細涔嬪墠涓氫富鐨勬埧瀛愭病鏈夊姙鎴夸骇璇佷綘闇瑕佹敼搴曞崟锛岀劧鍚庡啀鍔炴埧浜ц瘉锛屾垨鑰呰涓氫富鍏堝姙涓婃埧浜ц瘉鍐嶅幓杩囨埛锛屽鏋滀粬鍔炵悊鎴夸骇璇佷綘鍐嶈繃鎴风殑璇濅綘闇瑕佷氦濂戠◣锛屼釜绋庯紝钀ヤ笟绋庯紝浜ょ殑澶氬皯灏辩湅浣犳槸鍏ㄦ杩樻槸璐锋浜
绛旓細澧炲肩◣绾4.76%锛岃瘉杩2骞村彲鍑忓厤锛涗釜浜烘墍寰楃◣1%锛岃瘉杩5骞翠笖鏄笟涓诲敮涓浣忔埧鍙噺鍏嶏紱浠ヤ笂鏄濂楁埧锛屼簩濂楁埧闈㈢Н90骞充互涓嬶紝濂戠◣浠嶇劧1%锛90骞充互涓2%锛屽叾浠栦竴鏍凤紱涓夊鎴垮強浠ヤ笂锛屽绋庢寜鐓3%鏀跺彇銆浜屾墜鎴胯繃鎴闇瑕佷拱鍗栧弻鏂规惡甯﹁韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉銆佹埧浜ц瘉銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉鎴栦笉鍔ㄤ骇璇佸師浠跺強澶嶅嵃浠跺埌鎴跨灞绛捐...
