大连老楼加装电梯2022新政策
2022年大连老旧小区加装电梯又有最新政策,同时也有部分小区装上了电梯,甘井子区机场街道郭中社区金寓花园一期小区就是其中之一。大连老旧小区加装电梯最新消息
最新消息:大连延长老楼加装电梯政府给予补贴政策至2022年12月31日。
2020年11月13日,大连市人民政府办公室发布《关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》,对大连市老旧小区加装电梯项目做了进一步指导及规定:
一、总体要求
(一)基本原则。既有住宅加装电梯工作应当遵循“业主自愿、充分协商、依法合规、保证安全”的原则。
(二)实施范围。大连市行政区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯。
(三)议定标准。加装电梯须经本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(以下简称三分之二业主同意);加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的,应当取得该专有部分业主的同意。加装电梯后可能受到通行、日照、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见。
二、实施主体
业主是加装电梯的主体,可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等作为加装电梯的实施主体。各地区住房城乡建设行政主管部门可提供实施主体清单供业主参考。
三、部门职责
市住房城乡建设局负责加装电梯的统筹协调,会同财政、自然资源、市场监管、住房公积金等市相关部门做好相关政策制定和实施指导工作。
电力、通信、燃气、水务等相关产权单位,应当积极支持,合理收费,做好加装电梯工程的电力扩容、管线移位等相关配套服务工作。
各区市县政府、先导区管委会负责本地区加装电梯的组织推进工作,应建立由区市县(先导区)领导牵头,区市县(先导区)住房城乡建设、财政、自然资源、民政、市场监管等相关部门和街道办事处参加的协调推进工作机制;各地区住房城乡建设行政主管部门作为服务主体,应做好业主和实施主体加装电梯的指导工作。
各街道办事处负责所在街道加装电梯项目的组织实施和沟通协调工作。
四、资金筹集
按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯建设资金、运行资金、维护保养和年检费用由本单元业主(含公有住房承租人)共同出资。自筹资金的比例由业主自行协商解决,并签订书面的资金筹集协议。满足住宅专项维修资金使用条件的,可以申请使用住宅专项维修资金加装电梯,使用额度不超过首期交存额的50%。缴存住房公积金的职工,可以提取住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需的建设资金,具体由市住房公积金管理中心出台实施办法。
本实施意见正式实施后至2021年12月31日前取得特种设备使用登记证的中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区既有住宅加装电梯工程,政府按楼层情况对加装电梯的建设资金予以补贴,对6层住宅每部电梯财政补贴18万元,每增加一个楼层相应增加补贴2万元,每减少一个楼层相应减少补贴5万元,补贴最多不超过22万元,补贴资金由市区两级按3:1比例共同承担。具体补贴范围和补贴程序由市住房城乡建设局会同市财政局制定。
鼓励电梯生产、电梯安装、社会投资等企业依法探索租赁、用户付费等商业模式推动既有住宅加装电梯工作。
大连老旧小区加装电梯名单
2021年12月14日消息:截至2021年11月底已开工建设66部、建成8部
2021年6月11日消息:大连中山区中南苑5号楼将加装电梯
大连首例——甘井子区机场街道郭中社区金寓花园一期小区外挂电梯。通过平台与楼体相连,平台两侧安装了安全护栏,电梯可以到达任意一层。
(大连发布)
大连市自然资源局发布《新柳街95号泰达花园D座2单元加装电梯项目规划方案公示》、《正仁街15号1单元(天兴花园B区20#)住宅增设电梯项目规划方案公示》。
新柳街95号泰达花园D座2单元加装电梯项目
位置:中山区新柳街以西、育才街以北、学士街以南。
(大连市自然资源局)
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