小户型值得买吗 30平米的小户型房子值得购买吗？
30\u5e73\u7c73\u7684\u5c0f\u6237\u578b\u623f\u5b50\u503c\u5f97\u8d2d\u4e70\u5417?\u4e70\u623f\u5b50\u4e00\u5b9a\u8981\u91cf\u529b\u800c\u884c\uff0c\u6211\u4eec\u5148\u770b\u770b\u5c0f\u6237\u578b\u7684\u623f\u5b50\u6709\u54ea\u4e9b\u4f18\u70b9\uff1a
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1、房屋总价低小户型的房子地段比较好，虽然单价比较高，但由于小户型的房子面积小，房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该一个不错的选择。
2、过渡性超强对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。
3、空置率较低小户型用来出租，无论是在租金上，还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷，所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。
4、生活便利一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。
小户型适合哪些人群？
1、单身人士小户型的房子面积小，不适合太多人居住，如果是经济实力有限，并且目前以事业为主的单身人士，购买小户型的房子就再合适不过了。对于单身人士而言，如果是租房子，以现在的租金水平来看，一个小公寓的租金就可以比得上购买小户型每个月的月供了，那为什么不买一套属于自己的房子呢？
2、两口之间对于还在热恋中的小情侣，或者刚刚结婚的小两口而言，小户型可以说是你们买房选择的最佳目标了。因此，在资金不是很充足的情况下，小户型的出现可以算得上是为你们“量身而作”的。因为，小户型的总价不仅比较低，而且还可以使自己在以后的人生里，没有太大的生活压力。最重要的一点就是，购买小户型，也可让你的生活过的比较舒适。
3、买房胜于理财小户型是有一定的理财价值的，在一些大城市中，人口流动大，外来人口多，租房市场需求量大，在商圈周围或者交通枢纽区域，购买小户型住宅用于出租，总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金。因此，在自己钱不够的情况下，如果一味的去追求大户型的房子，就会给自己带来过重的经济压力，相反，购买小户型的房子更符合自己的经济情况。以上就是关于钱不够的情况下买小户型是否可以的介绍了，很多人购买小户型的房子都是用于过渡的，小户型该有的生活配套一样不少，地段不错，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。
小户型的房子值得买吗？
我认为，小户型的房子不管是用于过渡还是用于理财出租都是非常不错的选择，并且小户型的房子有很多的优点，购买小户型的房子还是挺值的。
1、总价便宜、购房压力小
房屋的总价是根据房屋的面积计算出来的，而小户型的房子面积有限，购买一套小户型的房子相对于大户型来说最明显的优势就是总价低了，房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的朋友来说，购买小户型就是个不错的选择，既能保证您买到房，又没有太大的压力。
2、地段好、配套全
大多数小户型的房子都属于商住楼，这些商住楼很多都靠近商圈，周边的配套都很齐全，地段也不错。商圈内有超市有商场，基本的生活肯定是有保障的，周边的交通也很完善，这其实也是小户型的一大优势。
3、装修居住成本低
这一点主要还是因为小户型的面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住小户型的房子之后，后期的其他费用相对于大户型而言，也要少很多，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，居住成本也比较低。
4、过渡性强
小户型的房子面积虽小，但该有的功能区域一个都不少，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间，满足日常生活的功能分区一样都不缺。住家的话完全不存在问题，这对许多计划用来日子寓居作为刚需过渡房的人来说，不失为一个极好的选择。
越来越多人喜欢买小户型的房子，那么，小户型二手房是否值得买？
一、小户型二手房的好处
第一就房子的价钱。毋庸置疑，小户型房子相对于大户型房子来说，价格就会便宜很多。而买小户型的房子，也可以缓解我们的压力。且小户型房子的升值空间也比较高，当你觉得有能力购买一套大房子时，小户型它转让给别人会相对比较容易一点。
第二就是装修比较简单。相对于大型户主，小型户主它装修的时候比较简单。且在设计的时候也得考虑到整体的布局和规划。面积大时，在设计时也是非常头疼的。而小型房子塑造性比较好，在设计时就比较简单一点，且装修的费用都比较低一点.
第三就是清洁容易。房子面积大，最头疼的问题就是清理家里的卫生了。而小型房子在清理时不仅方便，且也不用花费那么多的时间去清理卫生间。同时也节省了我们许多的时间和精力。
对于年轻的夫妻来说，住在一套小房子不仅很温馨，同时也是恰到好处。还有一个很重要的方面：就是一些年轻的夫妻压力会比较大，不仅要支付生活费、孩子的教育费、其他杂费等等，也会他们带来无限的压力。因此选择小型房子也是一种比较好的方法。
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