在大连标的价格100万的二手房在链家成交买方要付多少费 100万房子过户费需要花多少费用
100\u4e07\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u591a\u5c11\u7a0e\u8d39\u4ea4\u6613\u7a0e\u8d39\u6839\u636e\u591a\u79cd\u60c5\u51b5\u800c\u5b9a\uff0c\u5177\u4f53\u7a0e\u8d39\u8ba1\u7b97\u5982\u4e0b\uff1a
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\u8fc7\u6237\u8d39\u767e\u5ea6\u767e\u79d1
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
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