买房与房屋中介发生纠纷时如何处理
法律分析：1. 向总公司（总部）反映问题。如遇房产中介门店的纠纷，如经纪人服务问题或小额争议，可联系门店所在公司的总公司或总部进行投诉。品质优良、注重发展的房产中介通常设有客服热线，专门处理客户不满。房产中介的管理模式通常分为直营和加盟两种。直营店管理较为规范，能迅速响应纠纷；例如，链家地产设有客服电话1010-9666。加盟店较为松散，但由于向总部缴纳保证金，总部将督促加盟店处理问题，如21世纪不动产济南总部的投诉电话为0531-89001498。
2. 向行业协会寻求帮助。若公司内部无法解决争议，可向当地房地产中介行业协会反馈。行业协会是自律组织，负责约束会员行为，如济南市房地产中介行业协会对会员建立信用档案，对不规范行为进行扣分和曝光。若房产中介非协会会员，则协会难以约束。济南市房地产中介行业协会投诉电话为0531-82077785。
3. 向政府主管部门投诉。房产中介的监管部门通常是房管局，各地称呼不一，济南规范称呼为济南市住房和城乡建设局。可向该局的产权市场处投诉。另外，可通过拨打12345市民服务热线进行投诉。
4. 媒体曝光。购房者常主动联系媒体曝光房产中介的不规范行为，以施加压力促使中介解决问题。选择有影响力的媒体和节目进行曝光，如齐鲁晚报、济南电视台《有么说么新闻大社区》、齐鲁电视台《拉呱》等，以提高曝光效果。
5. 申请仲裁。仲裁是双方争议提交给中立第三方的解决方式。仲裁实行一裁终局制，对双方均有约束力，不能再上诉。仲裁程序简单、迅速，成本较低。济南市仲裁委员会地址位于经十路20800号，电话为0531-82023333。
6. 向法院提起诉讼。诉讼是指纠纷当事人通过国家审判机关——人民法院，依照法律进行的争议解决活动。对于难以解决的纠纷，诉讼是最终选择。我国实行二审终审制，不服一审判决的当事人可向上一级法院上诉。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条：公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭绾犵悍鍙互鍏堝崗鍟嗚В鍐筹紝濡傛灉鍗忓晢涓嶆垚锛屽氨瑕佸埌娉曢櫌璇夎瑙ｅ喅銆傚悜浜烘皯娉曢櫌璇锋眰淇濇姢姘戜簨鏉冨埄鐨勮瘔璁兼椂鏁堟湡闂翠负涓夊勾銆傛硶寰嬪彟鏈瑙勫畾鐨勶紝渚濈収鍏惰瀹氥傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓鐧惧叓鍗佸叓鏉 鍚戜汉姘戞硶闄㈣姹備繚鎶ゆ皯浜嬫潈鍒╃殑璇夎鏃舵晥鏈熼棿涓轰笁骞淬傛硶寰嬪彟鏈夎瀹氱殑锛屼緷鐓у叾瑙勫畾銆傝瘔璁兼椂鏁堟湡闂磋嚜鏉冨埄浜...
绛旓細褰璐埧鑰涓庢埧灞嬩腑浠嬩骇鐢熺籂绾涔嬫椂锛屽缓璁偍鍓嶅線浣嶄簬涓粙鍏徃鎵鍦ㄥ湴鐨勫伐鍟嗙鐞嗗眬鎴栬呭伐鍟嗘墍锛屼互鍙婃埧绠￠儴闂ㄥ姹傛姇璇夎В鍐充箣閬撱傛嵁鐩稿叧瑙勫畾锛屽伐鍟嗙鐞嗘満鍏虫湁璐ｄ换鍦ㄦ帴鏀跺埌鎶曡瘔鍚庣殑涓冧釜宸ヤ綔鍛ㄦ湡鍐呭睍寮璋冩煡鍜屽崗璋冩椿鍔紝骞跺悜鎶曡瘔浜哄弽棣堟渶缁堢殑澶勭悊鎰忚銆傝嫢缁忔姇璇夊崗璋冧粛鏃犳硶濡ュ杽瑙ｅ喅璇ョ籂绾风殑锛屽垯鍙緷鎹簩鎵嬫埧浜ゆ槗鍚堝悓涓殑...
绛旓細褰撴秹鍙璐埧杩囩▼涓殑涓庢埧灞嬩腑浠鎵浜х敓鐨绾犵悍闂鏃讹紝鎮ㄦ湁鏉冮夋嫨鍓嶅線涓粙鍏徃鎵鍦ㄥ湴鍖虹殑宸ュ晢琛屾斂绠＄悊灞鎴栬呮槸宸ュ晢绠＄悊鎵浠ュ強鎴垮湴浜х鐞嗙浉鍏抽儴闂ㄨ繘琛屾姇璇夊拰瑙ｅ喅銆傚湪姝よ繃绋嬩腑锛屽伐鍟嗚鏀跨鐞嗗眬灏嗕細鍦ㄦ敹鍒版偍鐨勬姇璇夊悗鐨勪竷涓伐浣滄棩涔嬪唴灞曞紑绉瀬鐨勫崗璋冨伐浣滐紝骞跺悜鎮ㄥ弽棣堟渶缁堢殑澶勭悊缁撴灉銆傝嫢鎶曡瘔杩囩▼涓鍑虹幇浜嗘棤娉曢氳繃鍗忓晢...
绛旓細鍦鎴垮湴浜甯傚満涓紝涓粙鏄竴涓噸瑕佺殑瑙掕壊锛屼粬浠府鍔╀拱瀹跺拰鍗栧涔嬮棿寤虹珛鑱旂郴锛屼績鎴鎴垮眿浜ゆ槗銆傜劧鑰岋紝鏈鏃跺欎腑浠鍙兘浼氱姱閿欒锛屽紩璧风籂绾枫傛湰鏂囧皢鎺㈣閫氳繃涓粙涔版埧鍑虹幇绾犵悍鐨勬儏鍐典互鍙婂簲瀵规帾鏂姐備竴銆侀氳繃涓粙涔版埧鍑虹幇鐨勭籂绾1銆佷俊鎭笉鍑嗙‘涓粙鏈夋椂鍙兘浼氭彁渚涗笉鍑嗙‘鐨勪俊鎭紝渚嬪鎴垮眿闈㈢Н銆佹埧灞嬬姸鍐电瓑锛岃繖鍙兘瀵艰嚧涔板璐拱...
绛旓細瑙ｅ喅璐埧杩囩▼涓鍙戠敓鐨鎴夸骇绾犵悍锛屽彲浠ラ氳繃鍗忓晢銆佽皟瑙ｃ佷徊瑁併佽鏀垮拰璇夎绛夊姙娉曞姞浠ヨВ鍐炽(1)鍗忓晢瑙ｅ喅銆傚崗鍟嗚В鍐虫槸鍙屾柟褰撲簨浜鸿揪鎴愪竴鑷翠互瑙ｅ喅闂銆(2)璋冭В瑙ｅ喅銆傝皟瑙ｏ紝鏄寚璐埧绾犵悍鐨勪拱鍗栧弻鏂癸紝鍦ㄤ笉鑳介氳繃鐩镐簰鍗忓晢瑙ｅ喅绾犵悍鏃锛屾牴鎹竴鏂瑰綋浜嬩汉鐨勭敵璇凤紝鍦鎴垮湴浜绠＄悊閮ㄩ棬銆佹秷璐硅呭崗浼氭垨鍏朵粬缁勭粐閮ㄩ棬鐨勪富鎸佷笅锛...
绛旓細鍐嶆锛屼徊瑁佷綔涓轰竴绉嶅叕姝ｆ棤绉佷笖鍏峰寮哄埗鎵ц鍔涚殑瑙ｅ喅鏂瑰紡锛屽叾鏄捐憲浼樼偣鍦ㄤ簬绋嬪簭鐏垫椿澶氬彉锛屽鐞嗛熷害鐩稿杈冨揩锛屽悓鏃惰祴浜堜簡褰撲簨浜烘洿澶х殑鑷富鏉冿紝鑰屼徊瑁佽鍐崇殑鏉冨▉鎬у拰鍏俊鍔涘線寰鑳借幏寰楃ぞ浼氬悇鐣岀殑骞挎硾璁ゅ悓锛涙渶鍚庯紝褰撴墍鏈変笂杩版柟寮忛兘鏃犳硶鏈夋晥瑙ｅ喅闂鏃讹紝璇夎渚挎垚涓轰簡瑙ｅ喅鍚堝悓浜夎鐨勭粓鏋佹晳娴庢墜娈碉紝瀹冧笉浠呬粎鏄寚鎺ュ彈...
绛旓細鍏舵锛岃皟瑙ｅ崗璋冿細褰撳弻鏂瑰浜浜夎闂鏃犳硶杈炬垚瀹屽叏涓鑷存椂锛屼粬浠悓鏍锋嫢鏈夋潈鍒╁姹傜浉鍏虫満鏋勫褰兼杩涜璋冭В銆傞渶瑕佺壒鍒寚鍑虹殑鏄紝濡傛灉鍏朵腑涓鏂规垨鍙屾柟閮芥槸鍥鏈浼佷笟鐨勮瘽锛岄偅涔堜粬浠究鏈夋潈璇锋眰涓婄骇涓荤閮ㄩ棬浠嬪叆璋冭В宸ヤ綔銆備笂绾т富绠￠儴闂ㄥ繀椤讳繚鎸佸叕姝ｅ叕骞崇殑绔嬪満锛屽湪鍏ㄩ潰鎺屾彙浜嬪疄鐪熺浉鐨勫熀纭涓婂睍寮璋冭В锛屽苟涓斾笉鑳借繘琛屼换浣曞舰寮忕殑...
绛旓細褰鍙戠敓绾犵悍鏃锛屽浜璐埧鑰呮潵璁诧紝闇瑕佸仛涓や欢浜嬶紝涓鏄氳繃涓粙鐩存帴涓庡鏂圭Н鏋佸崗鍟嗚В鍐筹紝鎵惧埌绾犵悍鍙戠敓鐨勫師鍥狅紝瀵逛簬鍥犺浼氫骇鐢熺殑绾犵悍瑕佹秷闄よ浼氾紱涓嶈婵鍖栫煕鐩撅紝灏介噺淇濊瘉浜ゆ槗鍙互椤哄埄杩涜銆傚鏋滄槸鏀跨瓥鍘熷洜瀵艰嚧绾犵悍锛屽彲浠ュ湪浜掕皡浜掕鐨勫熀纭涓婁笌鍗栨柟鍗忓晢鍙樻洿鍚堝悓鎴栬В闄ゅ悎鍚屻備簩鏄繚瀛樺ソ璇佹嵁锛屽崠鏂规瘉绾︽椂锛岃喘鎴夸汉涔熸棤...
绛旓細璐锋涔版埧鏃跺彂鐢熺籂绾锋庝箞鍔 浠庣幇鐘剁湅锛屼笉灏戞寜鎻喘鎴胯呭缃璐埧绾犵悍鐨勬柟寮忔槸锛屽湪涓庡紑鍙戝晢浜ゆ秹鏃犳灉鍚庯紝寰寰浼氶噰鍙栧仠浠樹緵妤兼鐨勫姙娉曪紝浠ヨ〃绀轰笉婊★紝鍏跺疄杩欐槸涓绉嶆渶涓嶆伆褰撶殑鏂瑰紡锛屼篃鏄竴绉嶈繚绾﹁涓恒傚洜涓猴紝鍏朵竴锛岃喘鎴垮悎鍚屼笌鍊熸鍚堝悓涓嶆槸鍚屼竴涓悎鍚岋紱鍏朵簩锛屾寜鎻拱鎴挎槸璐埧鑰呭洜璧勯噾涓嶈冻銆佺敤鎵璐鎴夸骇浣滄姷鎶煎悜...
