怎么提前还房贷最划算，有以下三种情况
1.如果等额本息还款方式在还款期不超过总还款期的1/2前提前还款，则更具成本效益，如果超过，则不具有成本效益；2.如果等额本金还款方式，在还款期不超过总还款期的1/3之前提前还款更划算，超过不划算；
3.大多数银行规定，正常还款一年后提前还款不扣除合同违约金。因此，正常还款一年后提前还款更具成本效益，但实际违约金收费方式以贷款银行的要求为准。
以上是如何提前还房贷最划算的相关内容。
如何提前偿还公积金？
1.拨打公积金管理处服务电话，预约提前还款时间，确认提前还款金额；
2.提交纸质提前还款申请，并提供提前还款的相关资料交银行审核；
3.银行批准后，由公积金管理处审核；
4.公积金管理处批准后，用户可到银行办理提前还贷业务；
5.提前还款后，用户需将提前还款表送公积金管理处备案。
在预约公积金贷款提前还款前，用户需要准备相关材料，并满足提前还款标准。由于各地区公积金管理办公室对个人公积金抵押贷款申请的制度和要求存在一定差异，用户可以咨询当地的贷款代理银行。
住房贷款提前还款注意事项
1.如果用户申请公积金和商业组合贷款，由于商业贷款利率相对较高，可以提前偿还商业贷款；如果用户只使用公积金贷款买房，他们不需要提前偿还抵押贷款，因为公积金贷款成本便宜，而且更划算；
2.不同的银行对提前还款有不同的违约金要求。用户需要仔细了解贷款合同中的承诺，不要在违约期内还款；
3.住房贷款结清后，用户必须办理房地产抵押权的销户手续。手续完成后，房子完全以用户的名义计算。
本文主要描述了如何提前偿还抵押贷款最具成本效益的相关知识点，仅供参考。
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