父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，兄弟姐妹同意放弃继承，我如何办理房屋公证过户？费用如何计算？ 父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，现想把房子产权赠与子...
\u7236\u4eb2\u53bb\u4e16\u3002\u6bcd\u4eb2\u5065\u5728\u3002\u5144\u5f1f\u59d0\u59b96\u4e2a\u3002\u5982\u4f55\u628a\u623f\u5b50\u4ea7\u6743\u79fb\u5230\u6211\u7684\u540d\u4e0b\uff1f\u8c01\u7684\u623f\u5b50\uff1f
\u662f\u4f60\u6bcd\u4eb2\u7684\u623f\u5b50\uff0c\u623f\u8bc1\u8981\u60f3\u6362\u6210\u4f60\u7684\u540d\u5b57\uff0c\u9700\u8981\u4f60\u6bcd\u4eb2\uff0c\u518d\u52a0\u4e0a\u5144\u5f1f\u59d0\u59b96\u4e2a\u90fd\u540c\u610f\u7684\u516c\u8bc1\u4e66\uff0c\u8fd9\u6837\u624d\u80fd\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u66f4\u540d\u3002
\u4f60\u597d\uff1a
1\u3001\u4f60\u9700\u8981\u529e\u7406\u4f60\u7236\u4eb2\u751f\u524d\u7684\u623f\u5c4b\u9057\u4ea7\u7ee7\u627f\u516c\u8bc1,\u4f9d\u636e\u7ee7\u627f\u6cd5\u89c4\u5b9a,\u7b2c\u4e00\u987a\u5e8f\u7ee7\u627f\u4eba\u4e3a:\u914d\u5076\u3001\u5b50\u5973\u3001\u7236\u6bcd\uff1b\u5982\u679c\u4e0a\u8ff0\u623f\u5c4b\u7531\u4f60\u7236\u4eb2\u7684\u5176\u4e2d\u4e00\u4e2a\u5b50\u5973\u6765\u7ee7\u627f\u6743\u3002\u90a3\u4e48\u4ed6\u53d6\u5f97\u4e86\u4e0a\u8ff0\u623f\u5c4b\u7684\u6240\u6709\u6743\u3002\u4f60\u6bcd\u4eb2\u548c\u4f60\u5176\u4ed6\u7684\u5144\u5f1f\u3001\u59d0\u59b9\u653e\u5f03\u4e0a\u8ff0\u9057\u4ea7\u7684\u7ee7\u627f\u6743\u5c31\u53ef\u4ee5\u4e86.\u516c\u8bc1\u5904\u8981\u6536\u9057\u4ea72%\u7684\u516c\u8bc1\u8d39\uff0c\u4f60\u4ed8\u4e86\u4e0a\u8ff0\u8d39\u7528\u4e4b\u540e\uff0c\u4f60\u5230\u623f\u7ba1\u7b49\u76f8\u5173\u90e8\u95e8\u53ea\u8981\u4ed8\u624b\u7eed\u5de5\u672c\u8d39\u5c31\u53ef\u4ee5\u4e86\u3002
2\u3001\u4e4b\u540e\u4f60\u53ef\u4ee5\u9009\u62e9\uff1a\uff08\u4e00\uff09\u3001\u529e\u7406\u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u516c\u8bc1\u540e\uff0c\u5230\u623f\u5c4b\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u3002\u7b80\u5355\u7684\u8bf4\uff0c\u5c31\u662f\u5728\u5728\u529e\u7406\u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u516c\u8bc1\u540e\uff0c\u4f60\u6bcd\u4eb2\u548c\u4f60\u5230\u623f\u7ba1\u5904\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u3002\u4f46\u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u516c\u8bc1\u8981\u65362%\u7684\u8d60\u4e0e\u516c\u8bc1\u8d39\u3002
\uff08\u4e8c\uff09\u3001\u4f60\u7236\u6bcd\u548c\u4f60\u8fd8\u53ef\u4ee5\u76f4\u63a5\u5230\u623f\u5c4b\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u76f4\u63a5\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u3002
\u4f46\u4e0a\u8ff0\u623f\u5c4b\u7684\u4e8c\u79cd\u65b9\u5f0f\u6709\u4e00\u5b9a\u7684\u533a\u522b\uff1a\u7b2c\u4e00\u79cd\u60c5\u51b5\uff0c\u5982\u679c\u4f60\u7236\u6bcd\u628a\u4e0a\u8ff0\u623f\u5c4b\u8d60\u4e0e\u7ed9\u4f60\u4e2a\u4eba\u6240\u6709\uff0c\u82e5\u4f60\u5df2\u7ed3\u5a5a\uff0c\u4f60\u7684\u59bb\u5b50\u662f\u6ca1\u6709\u6240\u6709\u6743\u7684\u3002
3\u3001\u63d0\u4f9b\u6750\u6599\uff1a\u9057\u4ea7\u6743\u5c5e\u8bc1\u660e\u3001\u4eb2\u5c5e\u5173\u7cfb\u8bc1\u660e\uff0c\u7ee7\u627f\u4eba\u7684\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\u3001\u6b7b\u4ea1\u8bc1\u660e\u3002
\u4ee5\u4e0a\u51e0\u70b9\u4f9b\u53c2\u8003\u3002
继承房屋，需要先到房屋所在地公证处办理遗产继承公证。再到房屋所在地房产管理部门办理房屋所有权转移手续。
办理房产继承公证手续：
所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；
放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》；
被继承人户籍所在地公安派出所出具死亡证明；
房产证和土地使用权证；
当地村(居)委员会出具的继承人构成情况（父母、配偶、子女）。
办理房屋所有权转移手续：
房屋所有权证书；
继承公证；
继承人身份证及复印件；
房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
一般情况下，公证费用按标的物价值2%收取，各地标准有所差异。
房屋过户所需费用如下：
交易手续费：1元/平方米；登记费：住宅 80元/套；房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；印花税：5元/本。
扩展资料：
《公证程序规则》
第十七条
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：
（一）申请人及其代理人的基本情况；
（二）申请公证的事项及公证书的用途；
（三）申请公证的文书的名称；
（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；
（五）申请的日期；
（六）其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。
第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。
参考资料：
百度百科-房产继承
1，房屋属于 你父母夫妻共同财产，各50%。你父亲去世后，只有房屋的50%成为遗产，如无遗嘱 按继承法走法定继承 死者父母 配偶 子女为第一顺序继承人，如果你爷爷奶奶已经过世的话，你母亲 你 你的兄弟姐妹都有份，如果想改成你名，那你妈妈要表示放弃继承，由你一个人继承。这样你继承了你父亲的全部遗产份额，也就是房屋的总值50%。 剩余的50% 是你妈原先的，现在想给你的话，需要办理赠与，或过户。
2、无遗嘱，先去公证处办理继承权公证，你先去公证处要一份亲属关系证明的样本 然后拿着它去你父亲单位或居委会开这个证明 。然后 你 你妈 你的兄弟姐妹都去 拿户口 身份证 你父母结婚证 房本 你父亲死亡证明去公证处，你母亲和兄弟姐妹在公证处表示放弃继承 由你继承 。公证处出具公证书 继承公证费是房屋价值的2% （房价一半的2% 因为只继承一半份额）
如果你母亲那50%走赠与的话，同时在公证处办理赠与手续。费用同上。
3、你拿着继承权公证书和赠与公证书 房本 身份证 去房产局办理继承和赠与手续。 手续费400 其他费用比如查档 配图 证书费用加一起 二百多元不多。 我们这里继承是不收税的。不知道你那里什么政策，详细到房产交易中心税务窗口问一下。
一、申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。
7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
9、证人一名（带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系）。
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；
11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。
注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
二、房产继承公证收费标准是：配偶继承的，按照房产评估价的1%收取公证费；父母或者子女继承的，按照房产评估价的2%收取公证费。
去问房屋所在地公证处，按其要求办理即可。此法最实在。
应该是先过到母亲的名下吧，因为母亲是第一继承人，你可以去房管所问问
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鐖朵翰鍘讳笘,姣嶄翰鍋ュ湪,鎴夸骇璇涓鏄埗浜插悕瀛楋紝濡傛湁閬楀槺鐨勶紝搴斿綋鎸夐仐鍢辩户鎵匡紱娌℃湁閬楀槺缁ф壙鐨勶紝鎸夐『搴忕户鎵匡紝閰嶅伓銆佸瓙濂炽佺埗姣嶅彲浠ヤ綔涓虹涓椤哄簭缁ф壙浜虹户鎵胯储浜с傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓鍗冧竴鐧句簩鍗佷笁鏉°缁ф壙寮濮嬪悗锛屾寜鐓ф硶瀹氱户鎵垮姙鐞嗭紱鏈夐仐鍢辩殑锛屾寜鐓ч仐鍢辩户鎵挎垨鑰呴仐璧犲姙鐞嗭紱鏈夐仐璧犳壎鍏诲崗璁...
绛旓細鐖朵翰鍘讳笘浠ュ悗锛屾埧浜ц瘉鏄埗浜茬殑鍚嶅瓧锛屾瘝浜插仴鍦鐨勬儏鍐碉紝涔熷彲浠ヨ繃鎴风粰鍏朵腑涓涓瓙濂筹紝浣嗘槸闇瑕佹弧瓒宠鎴夸骇涓嶅睘浜庡か濡诲叡鍚岃储浜т互鍙婃瘝浜插拰鍏朵粬缁ф壙浜哄悓鎰忕殑鏉′欢銆傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓鍗冧竴鐧句簩鍗佷竷鏉°閬椾骇鎸夌収涓嬪垪椤哄簭缁ф壙锛氾紙涓锛夌涓椤哄簭锛氶厤鍋躲佸瓙濂炽佺埗姣嶏紱锛堜簩锛夌浜岄『搴忥細鍏勫紵濮愬銆佺鐖舵瘝銆佸绁栫埗姣嶃
绛旓細鎴夸骇璇涓鏄埗浜鐨勫悕瀛楋紝浣嗙埗浜插凡鍘讳笘锛屾瘝浜插仴鍦紝灏嗘埧浜ц繃鎴峰埌鍎垮瓙鍚嶄笅锛屽叿浣撳涓嬶細1銆佸厛鎸夌户鎵垮鐞嗭紝姣嶄翰缁ф壙鎴垮眿鍥涘垎涔嬩笁锛屽効瀛愮户鎵垮洓鍒嗕箣涓浠介锛2銆佺劧鍚庢瘝浜插皢濂瑰洓鍒嗕箣涓変唤棰濊禒浜堝効瀛愶紝杩涜鍏瘉锛屽皢鎴夸骇杩囨埛鍒板効瀛愬悕涓嬨傚姙鐞嗘埧浜х户鎵垮叕璇侀渶瑕佺殑鏉愭枡锛氭埧浜х户鎵夸竴鑸湁涓ょ锛岄仐鍢辩户鎵垮拰娉曞畾缁ф壙銆傚姝昏...
绛旓細鑻ユ槸鍏朵粬缁ф壙浜轰笉鍚屾剰锛岄偅涔堜篃涓嶅彲浠ョ洿鎺ヨ繃鎴峰埌涓涓瓙濂冲悕涓嬶紝鍗充究鏄崟鏂归潰杩囨埛浜嗭紝鍚庣画鍏朵粬缁ф壙浜轰篃鍙互灏嗘埧瀛愯鍥炴潵銆傛牴鎹垜鍥界殑娉曞緥瑙勫畾锛1銆佺埗姣嶇殑鎴垮瓙锛屽睘浜庣埗浜插拰姣嶄翰鐨勫叡鏈夎储浜锛岀埗浜鎴栨瘝浜蹭竴鏂鍘讳笘鍚庯紝鍏跺崰鏈夌殑浠介杞寲鎴愪负閬椾骇銆傝嫢鏄病鏈夌暀鏈夐仐鍢辨垨閬楄禒鍗忚锛屽皢鑷繁鐨勯仐浜ф寚瀹氱粰鏌愪釜缁ф壙浜猴紝閭ｄ箞...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽鐖朵翰鍘讳笘锛屾瘝浜插仴鍦紝浣滀负閬椾骇姣嶄翰鍜屽叾瀛愬コ鏈夌潃鍚岀瓑鐨勭户鎵挎潈锛屾湁閬楀槺鐨勬儏鍐典笅锛屾寜鐓ч仐鍢辫繃鎴凤紝娌℃湁閬楀槺鐨勬儏鍐典笅锛岄渶瑕佺粡鍏朵綑鍏辨湁缁ф壙鏉冧汉鐨勫悓鎰忔墠鍙互杩囨埛鍒板叾涓竴涓瓙濂冲悕涓嬶紝鍚﹀垯鏄笉鍚堟硶鐨勩鎴夸骇璇铏界劧鏄埗浜茬殑鍚嶅瓧锛屼絾涔熸槸灞炰簬澶鍏卞悓璐骇銆傚叾浣欏瓙濂充笉鍚屾剰鐨勬儏鍐典笅姣嶄翰鏃犳潈灏嗘埧瀛愯禒涓庢煇涓瓙...
绛旓細2銆佹牴鎹婃皯娉曞吀銆嬬户鎵跨瘒鐨勮瀹氾紝娉曞畾缁ф壙绗竴浣嶉『浣嶇殑缁ф壙浜哄寘鎷厤鍋躲佸瓙濂炽佺埗姣嶃備篃灏辨槸璇锛岀埗浜插幓涓鍚庯紝閬椾骇绗竴椤轰綅鐨勭户鎵夸汉鍧囨湁鍙户鎵匡紝鍧囨湁浠介銆3.鎴夸骇璇铏界劧鏄埗浜茬殑鍚嶅瓧锛屽疄闄呬笂灞炰簬鎵鏈夋硶瀹氱户鎵夸汉鍏辨湁璐骇銆傞偅涔堟埧浜ф墍鏈夋潈鐨勫鍒嗭紝濡傝繃鎴凤紝闇瑕佺粡杩囨墍鏈夊叡鏈変汉鐨勫悓鎰忥紝鍚﹀垯涓烘棤鏉冨鍒嗐4.鏃...
绛旓細鐖朵翰鍘讳笘浜姣嶄翰鍋ュ湪鎴垮瓙灞炰簬澶鍏卞悓璐骇鐨勶紝棣栧厛瑕佸鎴垮眿杩涜鍒嗗壊锛屾埧浜鐨勪竴鍗婂綊姣嶄翰鎵鏈夛紝鎴夸骇鐨勫彟涓鍗婂睘浜庣埗浜茬殑閬椾骇琚户鎵裤傛湁閬楄禒鎵跺吇鍗忚鐨勶紝鍗忚浼樺厛锛涙病鏈夊崗璁紝鏈夐仐鍢辩殑锛屾寜鐓ч仐鍢辩户鎵匡紱娌℃湁閬楄禒鎵跺吇鍗忚鍜岄仐鍢辩殑锛屾寜鐓ф硶瀹氱户鎵裤備竴銆佸鏋滄埧瀛愭槸浣犵埗浜茬殑涓汉璐骇锛氬舰鎴愮殑鍘熷洜涓昏鏈変簩锛氫竴鏄鎴夸骇鏄...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽:鍙互銆傞渶瑕佺埗姣嶄綔涓虹洃鎶や汉锛屼唬鏇垮瓙濂崇鍚堝悓鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画銆傞渶瑕佸嚭鍏峰瓙濂冲嚭鐢熷尰瀛﹁瘉鏄庯紝瀛╁瓙鐖舵瘝鍙屾柟褰撲簨浜鸿韩浠借瘉锛屾埛鍙ｇ翱锛屽濮荤姸鍐佃瘉鏄庯紝浣忔埧鐨鎴夸骇璇侊紝濂戠◣璇侊紝鍑鸿鎬ц川鍦熷湴璇侊紝璐锋杩樻竻锛屽埌浣忔埧鎵灞炴埧绠￠儴闂ㄧ敵璇峰姙鐞嗚繃鎴锋墜缁傜埗姣嶇殑鎴垮瓙杩囨埛鍒板瀛愬悕涓嬫湁浠ヤ笅涓夌鏂瑰紡:涓銆佽禒涓庤繃鎴枫備簩銆佸嚭璁╄繃鎴枫...
绛旓細浜姝讳簡灏辨病鏈夊姙娉曡繃鎴蜂簡锛岄渶瑕佸幓鍔炵悊缁ф壙銆傛埧灞嬭繃鎴烽渶瑕鎴夸骇璇涓婄殑鎴垮眿鎵鏈変汉鍜岃繃鎴蜂汉涓璧峰幓鎴垮眿浜ф潈鐧昏涓績鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画銆傚鏋滄兂瑕佽繃鎴鐖舵瘝浜鐨勬埧瀛愶紝鍥犱负鎴垮眿灞炰簬鐖舵瘝浜茬殑澶鍏卞悓璐骇锛屾墍浠ラ渶瑕佺埗姣嶄翰鍜岃嚜宸变竴璧峰幓鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画銆備竴銆鐖朵翰杩囦笘姣嶄翰鍋ュ湪鎴垮瓙濡備綍杩囨埛?闇瑕佸姙鐞嗕竴鍗婄户鎵匡紝涓鍗婁拱鍗栨垨鏄禒涓庤繃鎴凤紝...
绛旓細鍙互鍏堟寜缁ф壙澶勭悊锛屾瘝浜缁ф壙鎴垮眿鍥涘垎涔嬩笁锛屽効瀛愮户鎵垮洓鍒嗕箣涓浠介锛岀劧鍚庢瘝浜插皢鍏跺洓鍒嗕箣涓変唤棰濊禒浜堝効瀛愶紝闇瑕佽繘琛屽叕璇侊紝鍔炵悊杩囨埛鏃惰甯鎴夸骇璇侊紝鎴峰彛鏈紝韬唤璇锛岀埗浜姝讳骸璇佹槑锛岀埗姣嶇粨濠氳瘉绛夈傜埗姣嶆埧浜ц繃鎴风粰瀛愬コ鏈夌户鎵匡紝璧犱笌锛屼拱鍗栵紝涓夌杩囨埛鏂瑰紡锛屽叿浣撶殑闇瑕佺湅鐖舵瘝鍜屽瓙濂虫寔鏈変綇鎴挎儏鍐垫潵瀹氥傛硶寰嬪垎鏋愪拱鍗栨柟寮忥紝...
