我想买一套二手房，怎么贷款呢？ 我想买一套有贷款的二手房应该怎么做才保险
\u60f3\u4e70\u4e00\u5957\u4e8c\u624b\u623f\uff0c\u623f\u4e3b\u8d37\u6b3e\u8fd8\u6ca1\u8fd8\u6e05\uff0c\u6211\u8be5\u4e0e\u4ed6\u600e\u4e48\u4ea4\u6613\uff1f\u4f60\u53ef\u4ee5\u8f6c\u5356\u3002
1\u3001\u7b7e\u8ba2\u4e70\u5356\u5408\u540c\u3002\u53cc\u65b9\u5728\u7b2c\u4e09\u65b9\u62c5\u4fdd\u516c\u53f8\u7684\u89c1\u8bc1\u4e0b\uff0c\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\uff0c\u8d2d\u623f\u4eba\u652f\u4ed8\u76f8\u5e94\u623f\u6b3e\u3002
2\u3001\u8fc7\u6237\u3002\u82e5\u8d2d\u623f\u4eba\u662f\u6309\u63ed\u4ed8\u6b3e\uff0c\u9700\u8981\u62c5\u4fdd\u516c\u53f8\u51fa\u9762\u5411\u51fa\u5356\u4eba\u6309\u63ed\u94f6\u884c\u51fa\u5177\u76f8\u5173\u8bc1\u660e\uff0c\u62ff\u51fa\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u8fc7\u6237\u540e\u7ed9\u5230\u8d2d\u623f\u4eba\u8d37\u6b3e\u94f6\u884c\u4f5c\u4e3a\u62b5\u62bc\u3002
\u8d2d\u623f\u4eba\u6309\u63ed\u94f6\u884c\u653e\u6b3e\u7684\u623f\u6b3e\u4f1a\u76f4\u63a5\u8fdb\u5165\u51fa\u5356\u4eba\u6309\u63ed\u94f6\u884c\u7684\u8d26\u4e0a\uff0c\u591a\u4f59\u94b1\u6b3e\u4ed8\u7ed9\u51fa\u5356\u4eba\uff0c \u6b64\u8fc7\u7a0b\u6bd4\u8f83\u7e41\u7410\u7684\u662f\u8fc7\u6237\u3002\u82e5\u8d2d\u623f\u4eba\u662f\u4e00\u6b21\u6027\u4ed8\u6b3e\uff0c\u76f4\u63a5\u7531\u51fa\u5356\u4eba\u6536\u6b3e\u540e\u7ed9\u5230\u94f6\u884c\uff0c\u7136\u540e\u62ff\u51fa\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u8fdb\u884c\u8fc7\u6237\u7b49\u7b49\u624b\u7eed\u3002
3\u3001\u4ea4\u623f\u3002
4\u3001\u4ee5\u4e0a\u6240\u6709\u6d41\u7a0b\u987b\u6709\u4e2d\u4ecb\u6216\u62c5\u4fdd\u516c\u53f8\u3001\u51fa\u5356\u4eba\u3001\u8d2d\u623f\u4eba\u4e09\u65b9\u5728\u573a\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\uff1a
\u9009\u4e00\u4e2a\u9002\u5408\u81ea\u5df1\u7684\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\u662f\u5e2e\u52a9\u51cf\u8f7b\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u5356\u8d1f\u62c5\u7684\u91cd\u8981\u524d\u63d0\u3002
\u4f8b\u5982\uff1a\u4e2d\u56fd\u5efa\u8bbe\u94f6\u884c\u548c\u4e2d\u56fd\u4ea4\u901a\u94f6\u884c\u63a8\u5e7f\u201c\u7b49\u989d\u9012\u589e\u201d\u548c\u201c\u7b49\u989d\u9012\u51cf\u201d\u4e24\u79cd\u65b0\u8fd8\u8d37\u65b9\u5f0f\uff1b\u6d66\u4e1c\u53d1\u5c55\u94f6\u884c\u5ba3\u4f20\u201c\u5b63\u5ea6\u8fd8\u201d\u623f\u8d37\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\uff1b\u62db\u5546\u94f6\u884c\u66f4\u662f\u6253\u51fa\u63d0\u4f9b\u81f3\u5c117\u79cd\u623f\u8d37\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\u7684\u5927\u65d7\u3002
1\u3001\u7b49\u989d\u672c\u606f
\u8fd9\u662f\u6700\u4e3a\u666e\u904d\uff0c\u4e5f\u662f\u5927\u90e8\u5206\u94f6\u884c\u957f\u671f\u63a8\u8350\u7684\u65b9\u5f0f\u3002\u628a\u6309\u63ed\u8d37\u6b3e\u7684\u672c\u91d1\u603b\u989d\u4e0e\u5229\u606f\u603b\u989d\u76f8\u52a0\uff0c\u7136\u540e\u5e73\u5747\u5206\u644a\u5230\u8fd8\u6b3e\u671f\u9650\u7684\u6bcf\u4e2a\u6708\u4e2d\u3002\u4f5c\u4e3a\u8fd8\u6b3e\u4eba\uff0c\u6bcf\u4e2a\u6708\u8fd8\u7ed9\u94f6\u884c\u56fa\u5b9a\u91d1\u989d\uff0c\u4f46\u6bcf\u6708\u8fd8\u6b3e\u989d\u4e2d\u7684\u672c\u91d1\u6bd4\u91cd\u9010\u6708\u9012\u589e\u3001\u5229\u606f\u6bd4\u91cd\u9010\u6708\u9012\u51cf\u3002
2\u3001\u7b49\u989d\u672c\u91d1
\u6240\u8c13\u7b49\u989d\u672c\u91d1\u8fd8\u6b3e\uff0c\u53c8\u79f0\u5229\u968f\u672c\u6e05\u3001\u7b49\u672c\u4e0d\u7b49\u606f\u8fd8\u6b3e\u6cd5\u3002\u8d37\u6b3e\u4eba\u5c06\u672c\u91d1\u5206\u644a\u5230\u6bcf\u4e2a\u6708\u5185\uff0c\u540c\u65f6\u4ed8\u6e05\u4e0a\u4e00\u4ea4\u6613\u65e5\u81f3\u672c\u6b21\u8fd8\u6b3e\u65e5\u4e4b\u95f4\u7684\u5229\u606f\u3002\u8fd9\u79cd\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\u76f8\u5bf9\u7b49\u989d\u672c\u606f\u800c\u8a00\uff0c\u603b\u7684\u5229\u606f\u652f\u51fa\u8f83\u4f4e\uff0c\u4f46\u662f\u524d\u671f\u652f\u4ed8\u7684\u672c\u91d1\u548c\u5229\u606f\u8f83\u591a\uff0c\u8fd8\u6b3e\u8d1f\u62c5\u9010\u6708\u9012\u51cf\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u4e8c\u624b\u623f
\u8d2d\u623f\u8005\u5728\u529e\u7406\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u65f6\uff0c\u4e00\u822c\u9700\u8981\u643a\u5e26\u4ee5\u4e0b\u6750\u6599\uff1a
1\u3001\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u7684\u8eab\u4efd\u8bc1\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff1b
2\u3001\u4e0e\u5356\u623f\u8005\u7b7e\u8ba2\u7684\u8d2d\u623f\u5408\u540c\u6216\u8d2d\u623f\u610f\u5411\u4e66\u539f\u4ef6\uff1b
3\u3001\u9996\u4ed8\u6b3e\u51ed\u8bc1\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff1b
4\u3001\u5a5a\u59fb\u72b6\u51b5\u8bc1\u660e\uff1a\u7ed3\u5a5a\u8bc1/\u79bb\u5a5a\u8bc1\u660e/\u672a\u5a5a\u8bc1\u660e\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff1b
5\u3001\u6237\u53e3\u7c3f\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff1b
6\u3001\u8d44\u4fe1\u8bc1\u660e\u539f\u4ef6\uff08\u4f7f\u7528\u94f6\u884c\u63d0\u4f9b\u7684\u6807\u51c6\u683c\u5f0f\uff09\u3002
\u7531\u4e8e\u501f\u6b3e\u4eba\u6536\u5165\u60c5\u51b5\u590d\u6742\uff0c\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\u53ef\u8981\u6c42\u63d0\u4f9b\u76f8\u5173\u7684\u5176\u4ed6\u8bc1\u660e\u6750\u6599\u7684\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff0c\u5982\u501f\u6b3e\u4eba\u4e3a\u4e2a\u4f53\u7ecf\u8425\u6237\uff0c\u5219\u63d0\u4f9b\u8425\u4e1a\u6267\u7167\u590d\u5370\u4ef6\u53ca\u8fd1\u4e09\u6708\u7684\u7eb3\u7a0e\u51ed\u8bc1\uff0c\u7ecf\u8425\u573a\u6240\u7684\u623f\u5c4b\u4ea7\u6743\u8bc1\u6216\u79df\u8d41\u5408\u540c\uff1b
\u5982\u501f\u6b3e\u4eba\u4e3a\u4f01\u4e1a\u6cd5\u5b9a\u4ee3\u8868\u4eba\u3001\u8d1f\u8d23\u4eba\u6216\u80a1\u4e1c\uff0c\u5219\u63d0\u51fa\u8425\u4e1a\u6267\u7167\u590d\u5370\u4ef6\u3001\u4f01\u4e1a\u7ae0\u7a0b\u3001\u8fd1\u671f\u7684\u8d44\u4ea7\u8d1f\u503a\u8868\u548c\u7eb3\u7a0e\u51ed\u8bc1\u7b49\uff1b
\u5982\u501f\u6b3e\u7533\u8bf7\u4eba\u6ce8\u660e\u6709\u9664\u5de5\u8d44\u6536\u5165\u4ee5\u5916\u7684\u5176\u4ed6\u6536\u5165\u6765\u6e90\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u76f8\u5173\u7684\u8bc1\u660e\u6750\u6599\u3002\u5982\u5229\u606f\u6536\u5165\uff0c\u5e94\u63d0\u4f9b\u5b58\u5355\u3001\u56fd\u5e93\u5238\u7b49\u51ed\u8bc1\uff1b\u623f\u5c4b\u79df\u8d41\u6536\u5165\uff0c\u5e94\u63d0\u4f9b\u623f\u5c4b\u4ea7\u6743\u8bc1\u6216\u79df\u8d41\u5408\u540c\uff1b\u6295\u8d44\u6536\u5165\uff0c\u5e94\u63d0\u4f9b\u6295\u8d44\u8bc1\u660e\u3001\u88ab\u6295\u8d44\u65b9\u7684\u5206\u7ea2\u51b3\u8bae\u53ca\u652f\u4ed8\u51ed\u8bc1\u7b49\u3002
7\u3001\u94f6\u884c\u8981\u6c42\u7684\u5176\u4ed6\u8d44\u6599\u3002
\u4e8c\u3001\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u7684\u6d41\u7a0b
\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u6d41\u7a0b\u4e00\uff1a
\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u7b7e\u8ba2\u8d2d\u623f\u5408\u540c\u5e76\u652f\u4ed8\u9996\u4ed8\u6b3e\u540e\uff0c\u5230\u94f6\u884c\u63d0\u51fa\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\u3002\u586b\u5199\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\u8868\uff08\u5982\u679c\u60a8\u5df2\u5a5a\uff0c\u8bf7\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u4e00\u8d77\u524d\u6765\uff09\uff0c\u4e2d\u5fc3\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\u7ecf\u8fc7\u5ba1\u6279\u901a\u8fc7\u540e\uff0c\u51fa\u5177\u300a\u8d37\u6b3e\u627f\u8bfa\u4e66\u300b\uff0c\u4f5c\u4e3a\u8d2d\u623f\u8005\u529e\u7406\u8d37\u6b3e\u624b\u7eed\u7684\u4f9d\u636e\u3002
\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u6d41\u7a0b\u4e8c\uff1a
\u51ed\u8eab\u4efd\u8bc1\u539f\u4ef6\u9886\u501f\u6b3e\u5408\u540c\u7684\u8d37\u6b3e\u652f\u4ed8\u51ed\u8bc1\u56de\u5355\uff0c\u6240\u9700\u7ecf\u8fc7\u7684\u6d41\u7a0b\u4e3a\uff1a\u53d7\u7406\u67dc\uff08\u53d7\u7406\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\uff09\u2014\u2014\u4fdd\u9669\u67dc\uff08\u529e\u7406\u4fdd\u9669\uff09\u2014\u2014\u7b7e\u7ea6\u67dc\uff08\u7b7e\u8ba2\u501f\u6b3e\u5408\u540c\uff09\u2014\u2014\u516c\u8bc1\u67dc\uff08\u529e\u7406\u5408\u540c\u516c\u8bc1\uff09\u2014\u2014\u7b7e\u7ea6\u67dc\uff08\u9886\u53d6\u8d37\u6b3e\u5408\u540c\uff09\u3002
\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u6d41\u7a0b\u4e09\uff1a
\u5728\u53d6\u5f97\u300a\u8d37\u6b3e\u627f\u8bfa\u4e66\u300b\u5e76\u5c31\u6240\u62b5\u62bc\u7684\u623f\u5c4b\u529e\u7406\u4fdd\u9669\u540e\uff0c\u5373\u53ef\u6301\u4e0a\u8ff0\u8d44\u6599\u53ca\u300a\u8d37\u6b3e\u627f\u8bfa\u4e66\u300b\u3001\u62df\u7528\u4e8e\u8fd8\u6b3e\u7684\u5efa\u884c\u50a8\u84c4\u5b58\u6298\u548c\u50a8\u84c4\u5361\u6216\u5efa\u884c\u4fe1\u7528\u5361\u3001\u4fdd\u9669\u5355\u3001\u4e0e\u94f6\u884c\u7b7e\u8ba2\u300a\u501f\u6b3e\u5408\u540c\u300b\u3001\u300a\u62b5\u62bc\u5408\u540c\u300b\u7b49\u6709\u5173\u6cd5\u5f8b\u6027\u6587\u4ef6\uff0c\u5e76\u529e\u7406\u516c\u8bc1\u624b\u7eed\uff08\u5982\u679c\u4e70\u623f\u8005\u5df2\u5a5a\uff0c\u9700\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u4e00\u8d77\u524d\u6765\uff09\u3002
\u5982\u679c\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u6216\u5176\u4e2d\u4e00\u65b9\u4e0d\u80fd\u4eb2\u81ea\u524d\u6765\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\uff0c\u9700\u6388\u6743\u59d4\u6258\u53e6\u4e00\u65b9\u6216\u7b2c\u4e09\u65b9\u4ee3\u4e3a\u529e\u7406\u8d37\u6b3e\u76f8\u5173\u624b\u7eed\u3002\u6388\u6743\u59d4\u6258\u4e66\u9700\u7ecf\u516c\u8bc1\uff0c\u4e14\u53d7\u6258\u4eba\u6709\u8f6c\u59d4\u6258\u6743\u3002
\u4ee5\u4e0a\u5c31\u662f\u5bf9\u201c\u529e\u7406\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u9700\u8981\u4ec0\u4e48\u6750\u6599\u201d\u201c\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u7684\u6d41\u7a0b\u201d\u6240\u4f5c\u7684\u4ecb\u7ecd\u3002\u5176\u5b9e\uff0c\u529e\u7406\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u5f88\u5927\u7a0b\u5ea6\u4e0a\u662f\u4e00\u79cd\u7a0b\u5e8f\u5316\u7684\u8fc7\u7a0b\uff0c\u94f6\u884c\u5bf9\u4e8e\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u7684\u6d41\u7a0b\u4f5c\u51fa\u4e86\u660e\u786e\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u6309\u7167\u94f6\u884c\u7684\u8981\u6c42\u529e\u7406\u5373\u53ef\u3002\u4f46\u662f\uff0c\u4e5f\u4e0d\u80fd\u4fdd\u8bc1\u94f6\u884c\u5728\u529e\u7406\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u8fc7\u7a0b\u4e2d\u4e0d\u4f1a\u635f\u5bb3\u8d2d\u623f\u8005\u7684\u5229\u76ca\uff0c\u6bd4\u5982\u5728\u8d37\u6b3e\u5408\u540c\u4e2d\u52a0\u5165\u4e00\u4e9b\u4e0d\u5408\u7406\u7684\u6761\u6b3e\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u53ef\u4ee5\u5728\u529e\u7406\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u65f6\u591a\u5411\u5f8b\u5e08\u54a8\u8be2\uff0c\u4ed6\u4eec\u4f1a\u95ee\u60a8\u63d0\u4f9b\u6700\u6709\u5229\u7684\u5efa\u8bae\u3002
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4、第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：
1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
二、二手房贷款的流程
二手房贷款流程一：
买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二手房贷款流程二：
凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
二手房贷款流程三：
在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。
您好，若需办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过柜台个贷部门详细确认一下。同时，您实际可以申请到的贷款利率，需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
绛旓細涔浜屾墜鎴挎庝箞璐锋 1.鍊熸鐨勬柟闈,鍦ㄥ姙鐞嗚捶娆惧墠,鎴戜滑瑕佸厛鍜屼腑浠嬬‘瀹氬ソ鎸夋彮鐨勫叕鍙,鍚戞寜鎻殑鍏徃鎻愬嚭璐锋鐨勫挩璇,鐒跺悗纭畾濂借捶娆剧殑鏂规,鎵句竴浜涙湇鍔″ソ鐨,浠锋牸浣庣殑鍏徃銆 2.纭畾濂借喘鎴跨殑鎯虫硶鍚,鏄渶瑕佹彁渚涓涓鍏Н閲戝笎鍙,鎴戜滑閫夋嫨鐨勬寜鎻叕鍙镐細瀵瑰叕绉噾杩涜鏌ヨ,纭畾璐锋鐨勯噾棰濆拰璐锋骞撮檺銆 3.涓庝簩鎵嬫埧鐨勬埧涓荤鎴垮眿涔板崠鍚堝悓...
绛旓細5銆佸垵瀹″悗杩7-9涓宸ヤ綔鏃ュ氨鍙互澶嶅浜嗐傚瀹″畬姣曘6銆佸鏍搁氳繃鍚庡氨鍙互杩囨埛浜嗐傚埌鏃跺氨鍙互浜ゅ悇绉嶇殑绋庤垂浜嗐7銆佷絾杩囧畬鎴,鍥犱负鍏Н閲璐锋鐨勬埧瀛愯鍘婚摱琛屽仛鎶垫娂鐨,鎵浠ヨ繃3-6涓湀鎵嶈兘鎷垮埌鎴挎湰銆傛垜浠氳繃浠ヤ笂鍏充簬鎴戞兂涔颁簩鎵嬫埧锛璇烽棶浜屾墜鎴夸綇鎴垮叕绉噾璐锋鐨勬祦绋嬫湁鍝簺鍐呭浠嬬粛鍚,鐩镐俊澶у浼氬鎴戞兂涔颁簩鎵嬫埧锛...
绛旓細涓夈佹兂涔颁簩鎵嬫埧,鍙互璐锋鎸夋彮鍚?渚嬪鎴戞兂涔颁釜20涓囩殑浜屾墜鎴,璇ユ庢牱鎿嶄綔鍛?涔浜屾墜鎴,璐锋浜鸿鍏峰璐锋鏉′欢:1骞存弧18鍛ㄥ瞾 2淇＄敤璁板綍娌℃湁姹＄偣(娌″姙杩囦俊鐢ㄥ崱灏变笉鐢 3鏈堣繕娆鹃涓嶈兘瓒呰繃瀹跺涵 鍋囧浣犱拱20涓囩殑鎴垮瓙棣栦粯30%灏辨槸6涓囬渶瑕佽捶娆14涓囨寜08骞12鏈23鏃ュ埄鐜60.22(鍏)璐埧姝ラ锛1銆佺湅鎴2銆佷粯鎴垮眿...
绛旓細璐拱浜屾墜鎴胯捶娆鐨勬祦绋嬫槸锛氭惡甯﹁韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸濮昏瘉鏄庛佽喘鎴垮悎鍚屻佹埧浜ц瘉銆佷釜浜鸿处鎴疯繎鍗婂勾娴佹按瀵硅处鍗曞悜閾惰鎻愬嚭涔﹂潰璐锋鐢宠锛涢摱琛屽鍊熸浜鸿繘琛岃祫鏍煎鏌ワ紝瀹℃煡閫氳繃绛捐璐锋鍚堝悓銆佹媴淇濆悎鍚屻佸鎵樻墸娆惧崗璁紝寮绔嬭处鎴凤紱鍔炵悊鎶垫娂鐧昏銆佹敮鐢ㄨ捶娆俱傘婂煄甯傛埧鍦颁骇鎶垫娂绠＄悊鍔炴硶銆嬬浜屽崄浜旀潯 鎴垮湴浜ф姷鎶硷紝鎶垫娂褰撲簨浜哄簲褰...
绛旓細7.娉ㄩ攢鎶垫娂鍊熸浜鸿繕娓呭叏閮ㄨ捶娆炬湰鎭悗锛屽嚟璐锋閾惰鍑哄叿鐨勮捶娆剧粨娓呰瘉鏄庡拰鎾ら攢鎴垮眿鎶垫娂璇佹槑鍒板師鎴垮湴浜ф姷鎶肩櫥璁伴儴闂ㄥ姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁版敞閿鎵嬬画銆傜壒鍒彁閱掞紝涓粙浠ｅ姙鍏Н閲戣捶娆炬槸瑕佹敹鎵嬬画璐圭殑锛岃屼笖涔熸湁涓瀹氶闄╋紝閫夋嫨涓粙璐锋闇璋ㄦ厧銆傚洓銆佹兂閫氳繃涓粙涔板浜屾墜鎴,鐢ㄥ叕绉噾鎬庝箞璐锋,鍏蜂綋鐐 缁勫悎璐锋鐨勭敵璇凤細鐢宠缁勫悎璐锋锛...
绛旓細涔颁釜浜浜屾墜鎴挎庝箞璐锋锛1銆涔颁簩鎵嬫埧鍔炵悊璐锋锛岃繖涓細姣斾拱鏂版埧瀛愰夯鐑︾偣锛屽洜涓轰簩鎵嬫埧鍗栧锛岃繃鎴疯繖鍧椾細缁欎綘涓浜涢樆鍔涳紝鍥犱负灏炬鏄繃瀹屾埛鎵嶈兘鍒版鐨勩2銆佷拱浜屾墜鎴夸篃鏄細鏈夊弻鏂硅喘鎴垮崗璁殑锛屽綋鐒朵篃鏈夐浠樻鐨勶紝杩欎釜棣栦粯娆句篃鏄嵂绗﹀悎閾惰璐锋鐨勮鍒欑殑銆3銆佷綘澶囧ソ韬唤璇侊紝杩樻湁宸ヨ祫娴佹按鐏瘉鏄庯紝鍘婚摱琛岃捶娆撅紝閭ｅ氨...
绛旓細3銆佽韩浠借瘉锛屼骇鏉冭瘉銆佺粨濠氳瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庣瓑閾惰鎵闇瑕佺殑璧勬枡锛屾敞鎰忎綘浣滀负璐锋鐢宠浜猴紝鐖舵瘝鐨勫勾绾兘姣旇緝澶т簡锛岃捶娆鐨勬湡闄愬彲鑳戒細涓嶅锛屾墍浠ュ缓璁互浣犱滑澶鐨勫悕涔夊幓鐢宠璐拱浜屾墜鎴胯捶娆銆涔颁簩鎵嬫埧鎬庢牱鍔璐锋锛1銆佷拱浜屾墜鎴垮姙鐞璐锋锛杩欎釜浼氭瘮涔版柊鎴垮瓙楹荤儲鐐癸紝鍥犱负浜屾墜鎴垮崠瀹讹紝杩囨埛杩欏潡浼氱粰浣犱竴浜涢樆鍔涳紝...
绛旓細(4)涔板崠鍙屾柟绛惧畾鐨勩婂瓨閲忔埧璐埧鍚堝悓銆;(5)鍘熷崠鏂瑰悕涓嬬殑銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬨併婂浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆(鍘熶欢鍙婂鍗颁欢);(6)澶鍙屾柟韬唤璇併佹埛鍙ｈ杽銆佸濮昏瘉鏄(鍘熶欢鍙婂鍗颁欢锛屽崟韬亴宸ュ簲鎻愪緵鍗曡韩璇佹槑);鎴戜滑閫氳繃浠ヤ笂鍏充簬鎴戞湁涓鏈嬪弸鐨勬埧瀛愯鍗锛屾垜鎯充拱杩囨潵锛岃闂浜屾墜鎴鐢宠浣忔埧鍏Н閲璐锋鎬庝箞鍔炵悊鍐呭浠嬬粛鍚,鐩镐俊...
绛旓細5銆侀鍒版埧浜ц瘉鍚庯紝鍔炵悊鎴夸骇鎶垫娂鐧昏鍜屼繚闄┿傜劧鍚庯紝鍔炵悊璐锋鍙戞斁鎵嬬画锛岄摱琛屼究鍚戝崠鏂硅处鎴峰瓨鍏ユ埧娆撅紝涔版柟鍒欏紑濮嬩緷鐓у悎鍚屾寜鏈熷伩杩樻湰鏈熴傚鏋滀綘鎵鍦ㄥ煄甯傛槸璁ゆ埧鍙堣璐凤紝閭ｄ箞浣犲拰浣犵埗姣嶄綇鍦ㄤ竴璧凤紝鍐嶄拱鎴垮氨绠楁槸浜屽鎴裤傚鏋滀綘鎵鍦ㄧ渷甯傚彧璁よ捶娆捐褰曪紝閭ｄ箞浣涔版埧瀛灏辩畻鏄濂椼傚叿浣撴牴鎹綘鎵鍦ㄧ渷甯傜殑瑙勫畾鍐冲畾銆
