三室一厅一般多少平方 一般的三室一厅一卫的房子是多少平方米
\u4e09\u5ba4\u4e00\u5385\u5927\u6982\u6709\u591a\u5c11\u4e2a\u5e73\u65b9\u554a\u8fd9\u4e2a\u6709\u5927\u3001\u4e2d\u3001\u5c0f\u7684\u5206\u522b\u7684\uff0c\u5177\u4f53\u662f\u6839\u636e\u5f00\u53d1\u5546\u8bbe\u7f6e\u7684\u623f\u578b\u3002\u5c0f\u5957\u7684\u5728100\u5e73\u65b9\u7c73\u5de6\u53f3\uff0c\u4e2d\u5957\u5728130\u5e73\u65b9\u7c73\u5de6\u53f3\uff0c\u5927\u5957\u5728150\u5e73\u65b9\u7c73\u5de6\u53f3\u3002
\u4e09\u5ba4\u4e00\u5385\u6307\u7684\u662f\u5c0f\u533a\u697c\u623f\u7684\u6237\u578b\u683c\u5c40\uff0c\u610f\u601d\u662f\u8bf4\u8be5\u5957\u623f\u5c4b\u7684\u683c\u5c40\u5206\u914d\u662f\u4e09\u4e2a\u5367\u5ba4\uff0c\u4e00\u4e2a\u5ba2\u5385\uff0c\u9910\u5385\u7684\u529f\u80fd\u5c31\u88ab\u6d88\u51cf\u6389\uff0c\u6216\u8005\u662f\u878d\u5165\u5ba2\u5385\u7684\u529f\u80fd\u91cc\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599
\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u6d4b\u91cf\u6807\u51c6
1\u3001\u5546\u54c1\u623f\u7684\u9500\u552e\u9762\u79ef\u5373\u4e3a\u8d2d\u623f\u8005\u6240\u8d2d\u4e70\u7684\u5957\u5185\u6216\u5355\u5143\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef(\u4ee5\u4e0b\u7b80\u79f0\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef)\u4e0e\u5e94\u5206\u644a\u7684\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e4b\u548c\u3002
\u5546\u54c1\u623f\u9500\u552e\u9762\u79ef=\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef+\u5206\u644a\u7684\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
2\u3001\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u7531\u4ee5\u4e0b\u4e09\u90e8\u5206\u7ec4\u6210\uff1a
(1)\u5957(\u5355\u5143)\u5185\u7684\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\uff1b
(2)\u5957\u5185\u5899\u4f53\u9762\u79ef\uff1b
(3)\u9633\u53f0\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
3\u3001\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5404\u90e8\u5206\u7684\u8ba1\u7b97\u539f\u5219\u5982\u4e0b\uff1a
(1)\u5957(\u5355\u5143)\u5185\u7684\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u4f4f\u5b85\u6309\u300a\u4f4f\u5b85\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303\u300b(GBJ96\u201486)\u89c4\u5b9a\u7684\u65b9\u6cd5\u8ba1\u7b97\u3002\u5176\u4ed6\u5efa\u7b51\uff0c\u6309\u7167\u4e13\u7528\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303\u89c4\u5b9a\u7684\u65b9\u6cd5\u6216\u53c2\u7167\u300a\u4f4f\u5b85\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303\u300b\u8ba1\u7b97\u3002
(2)\u5957\u5185\u5899\u4f53\u9762\u79ef
\u5546\u54c1\u623f\u5404\u5957(\u5355\u5143)\u5185\u4f7f\u7528\u7a7a\u95f4\u5468\u56f4\u7684\u7ef4\u62a4\u6216\u627f\u91cd\u5899\u4f53\uff0c\u6709\u5171\u7528\u5899\u53ca\u975e\u5171\u7528\u5899\u4e24\u79cd\u3002
\u5546\u54c1\u623f\u5404\u5957(\u5355\u5143)\u4e4b\u95f4\u7684\u5206\u9694\u5899\u3001\u5957(\u5355\u5143)\u4e0e\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u7a7a\u95f4\u4e4b\u95f4\u7684\u5206\u9694\u5899\u4ee5\u53ca\u5916\u5899(\u5305\u62ec\u5c71\u5899)\u5747\u4e3a\u5171\u7528\u5899\uff0c\u5171\u7528\u5899\u5899\u4f53\u6c34\u5e73\u6295\u5f71\u9762\u79ef\u7684\u4e00\u534a\u8ba1\u5165\u5957\u5185\u5899\u4f53\u9762\u79ef\u3002
\u975e\u5171\u7528\u5899\u5899\u4f53\u6c34\u5e73\u6295\u5f71\u9762\u79ef\u5168\u90e8\u8ba1\u5165\u5957\u5185\u5899\u4f53\u9762\u79ef\u3002
(3)\u9633\u53f0\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u6309\u56fd\u5bb6\u73b0\u884c\u300a\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u8ba1\u7b97\u89c4\u5219\u300b\u8fdb\u884c\u8ba1\u7b97\u3002
(4)\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u7684\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f\u4e3a\uff1a
\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef=\u5957\u5185\u4f7f\u7528\u9762\u79ef+\u5957\u5185\u5899\u4f53\u9762\u79ef+\u9633\u53f0\u5efa\u7b51\u9762\u79ef?
4\u3001\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u7531\u4ee5\u4e0b\u4e24\u90e8\u5206\u7ec4\u6210\uff1a
(1)\u7535\u68af\u4e95\u3001\u697c\u68af\u95f4\u3001\u5783\u573e\u9053\u3001\u53d8\u7535\u5ba4\u3001\u8bbe\u5907\u95f4\u3001\u516c\u5171\u95e8\u5385\u548c\u8fc7\u9053\u3001\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u503c\u73ed\u8b66\u536b\u5ba4\u4ee5\u53ca\u5176\u4ed6\u529f\u80fd\u4e0a\u4e3a\u6574\u680b\u5efa\u7b51\u670d\u52a1\u7684\u516c\u7528\u7528\u623f\u548c\u7ba1\u7406\u7528\u623f\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff1b
(2)\u5957(\u5355\u5143)\u4e0e\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u7a7a\u95f4\u4e4b\u95f4\u7684\u5206\u9694\u5899\u4ee5\u53ca\u5916\u5899(\u5305\u62ec\u5c71\u5899)\u5899\u4f53\u6c34\u5e73\u6295\u5f71\u9762\u79ef\u7684\u4e00\u534a\u3002
5\u3001\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u8ba1\u7b97\u539f\u5219
\u51e1\u5df2\u4f5c\u4e3a\u72ec\u7acb\u4f7f\u7528\u7a7a\u95f4\u9500\u552e\u6216\u51fa\u79df\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u8f66\u68da\u7b49\uff0c\u4e0d\u5e94\u8ba1\u5165\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u90e8\u5206\u3002\u4f5c\u4e3a\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u4e5f\u4e0d\u8ba1\u5165\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u6309\u4ee5\u4e0b\u65b9\u6cd5\u8ba1\u7b97\uff1a
\u6574\u680b\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u6263\u9664\u6574\u680b\u5efa\u7b51\u7269\u5404\u5957(\u5355\u5143)\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e4b\u548c\uff0c\u5e76\u6263\u9664\u5df2\u4f5c\u4e3a\u72ec\u7acb\u4f7f\u7528\u7a7a\u95f4\u9500\u552e\u6216\u51fa\u79df\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u8f66\u68da\u53ca\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u7b49\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff0c\u5373\u4e3a\u6574\u680b\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
6\u3001\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5206\u644a\u7cfb\u6570\u8ba1\u7b97
\u5c06\u6574\u680b\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u9664\u4ee5\u6574\u680b\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u5404\u5957\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e4b\u548c\uff0c\u5f97\u5230\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5206\u644a\u7cfb\u6570\u3002
\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5206\u644a\u7cfb\u6570=\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef/\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e4b\u548c
7\u3001\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5206\u644a\u8ba1\u7b97
\u5404\u5957(\u5355\u5143)\u7684\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e58\u4ee5\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5206\u644a\u7cfb\u6570\uff0c\u5f97\u5230\u8d2d\u623f\u8005\u5e94\u5408\u7406\u5206\u644a\u7684\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
\u5206\u644a\u7684\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef=\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5206\u644a\u7cfb\u6570\u00d7\u5957\u5185\u5efa\u7b51\u9762\u79ef
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1/\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u8ba1\u7b97
\u4e00\u822c\u7684\u4e09\u5ba4\u4e00\u5385\u4e00\u536b\u7684\u623f\u5b50\u5e94\u8be5\u662f\u4ee5\u524d\u8bbe\u8ba1\u5efa\u9020\u7684\u623f\u5b50\uff0c\u5176\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e0d\u4f1a\u592a\u5927\uff0c\u4e00\u822c\u4e0d\u8d85\u8fc7100\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u5927\u81f4\u60c5\u51b5\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u4e09\u5ba4\u4e00\u5385\u4e00\u536b\u7684\u623f\u578b\u4e00\u822c\u53ef\u80fd\u662f1996\u5e74\u524d\u7684\uff0c\u5e73\u7c73\u572860\u5230110\u5e73\u65b9\u7c73\u90fd\u6709\u53ef\u80fd\u3002
2\u30011980-1990\u5e74\u7684\u623f\u578b\u4e00\u822c\u572860\u523080\u5e73\u65b9\u7c73\uff1b
3\u30011990\u52301995\u5e74\u4e00\u822c\u572880-100\u5e73\u65b9\u7c73\uff1b
4\u30011996-2000\u5e74\u5728100-120\u5e73\u65b9\u7c73\uff1b
5\u30012000\u5e74\u4ee5\u540e\u7684\u623f\u578b\u5c31\u662f\u4e09\u5ba4\u4e8c\u5385\u4e8c\u536b\u7684\u591a\u4e86\uff0c\u9762\u79ef\u5728120\u4ee5\u4e0a\u4e86\u3002
6\u3001\u76ee\u524d\u66f4\u6709\u4e00\u4e9b\u7279\u522b\u5927\u7684\uff0c\u9762\u79ef\u6709\u7684\u8d85\u8fc7130\u5e73\uff0c\u8fd8\u6709\u7684\u8d60\u9001\u9732\u53f0\uff0c\u4e0d\u8fc7\u4e5f\u6709\u5c0f\u7684\u4e09\u5ba4\u4e00\u5385\uff0c\u6bd4\u598250\u591a\u4e2a\u5e73\u65b9\uff0c\u56e0\u4e3a\u5b83\u662f\u590d\u5f0f\u623f\uff0c\u8d60\u9001\u9601\u697c\u7684\u5367\u5ba4\uff0c\u8d60\u9001\u7684\u9762\u79ef\u4e0d\u7b97\u623f\u4ea7\u8bc1\u9762\u79ef\u7684\uff0c\u6545\u5f97\u623f\u7387\u4e5f\u5f88\u9ad8\u3002
\u5f53\u7136\u4e86\uff0c\u5404\u4e2a\u57ce\u5e02\u5177\u4f53\u60c5\u51b5\u4e0d\u540c\uff0c\u540c\u4e2a\u57ce\u5e02\u57ce\u90ca\u7684\u60c5\u51b5\u4e5f\u4e0d\u540c\uff0c\u623f\u4ef7\u4e5f\u5404\u6709\u5dee\u522b\uff0c\u4e14\u53d8\u5316\u5f88\u5927\u3002
这个有大、中、小的分别的，具体是根据开发商设置的房型。小套的在100平方米左右，中套在130平方米左右，大套在150平方米左右。
最小为70平米的房子就能隔出三室一厅的房屋来，原来早期80年代到90年代那时的单位自建房屋中，就已经有很多70平米的小三房一厅存在了，只是特别的小，尤其是每一间房都只能摆放一张一米五以下的床后就没有多大的空间，还有厨房、卫生间都特别的小，客厅也没有现在的房屋客厅大，所以那时在客厅摆个21寸的彩电都是显得特别的大。
目前到二十一世纪后，居住者对房屋本身的要求有各种各样的形式，需求的功能也越来越多，因此现在想隔套三室一厅的房屋最好也要有90平米以上才够用的。
一般三室一厅一厨一卫的房子在90平米到一二0平米之间。 三室一厅一厨一卫的房子总面积如果小于90平米房间的布局会很紧凑，利用率不高，房间住的不是很舒适。 一二0平米三室一厅一厨一卫房子空间很大，布局也可以做得可以
三室一厅一般在90-160平左右的范围。
一般的三室一厅一卫的房子应该是以前设计建造的房子，其建筑面积不会太大，一般不超过100平方米。
通常情况下，大户型的三室一厅面积大约是140-160平米左右。这种大户型的三室一厅空间比较宽阔，人们在装修的时候，会将客厅和餐厅分开来。
比较常见的大户型三室一厅面积为150平方。虽然说房屋拥有140-160平米左右，但是我们如果算上公摊面积的话，它的面积可能会在125-145平方之间。不同楼盘的公摊面积是不一样的，像电梯房的公摊面积会比较大一些。这里按照的是公摊面积15平方来计算的。
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