2楼别墅一般都是多少平米？是计算的总占地面积还是容积率？两层加到一块还是算一层的面积？独栋别墅，珠 想在西安买一套别墅一看一平米是9000多 不知道总面积是按上...

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好点的一般500左右面积。计算的是两层加到一块的面积，你问的这些都不算问题。。。总占地面积有项目的和单独别墅的面积，容积率则是指一个小区的总建筑面积占小区占地面积的比例，是用来分辨小区的密度的。

建筑面积，落地一层算，150平米左右

当然别墅建筑面积计算由底层区域（价格当然比普通住宅要高）重复计算你要问销售人员看看他们是如何从9000的价格计算看别墅是一个正常的商品价格许多开发商在规划报告中，记录是盖普通多但它做了一个全双工，高层次的质量标准和设计规范贵比多了近一倍。 （倍钱可以磨）价格/总面积后可能是比一般的营利性住房开发商都大打擦边球偷偷摸摸

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