爷爷,爸爸均已过世。我怎么做才能将房产证土地证过户到我名下?
亲人过世之后,需要加一些产权过户到自己名下,关于爷爷,爸爸均已过世。我怎么做才能将房产证土地证过户到我名下?我认为主要有以下几个方面。首先,爷爷去世,房子是爷爷的个人财产,可以按照继承法进行相关分配。但是父亲也过世了,那么儿子可以做为父亲的代位继承人行使继承权。其次,如果涉及到的第一继承序列中的亲属还健在的话,可以先和他们一起去公证处携带相关证件办理。一般情况下,需要其他亲属签署放弃继承协议,让儿子继承爷爷的财产。最后,如果儿子想要继承房子的全部产权,那么可以让奶奶把名下的一半房产赠予自己。小编提示,去公证处办理的时候需要携带死亡证明、身份证、户口本、房产证等相关证件,证件不全的不予过户。
一:孙子继承爷爷的房产是合理合法的。
爷爷去世,房子是爷爷的个人财产,可以按照继承法进行相关分配。但是父亲也过世了,那么儿子可以做为父亲的代位继承人行使继承权。
二:其他亲属一般都会同意由孙子来继承。
如果涉及到的第一继承序列中的亲属还健在的话,可以先和他们一起去公证处携带相关证件办理。一般情况下,需要其他亲属签署放弃继承协议,让儿子继承爷爷的财产。
三:奶奶可以协助孙子一起办理过户手续。
如果儿子想要继承房子的全部产权,那么可以让奶奶把名下的一半房产赠予自己。小编提示,去公证处办理的时候需要携带死亡证明、身份证、户口本、房产证等相关证件,证件不全的不予过户。
关于爷爷,爸爸均已过世。我怎么做才能将房产证土地证过户到我名下?大家还有什么想要补充的,欢迎在评论区下方留言。
可以通过交易,填写买卖合同,检验相关证件,审查产权,这样就可以过户到自己名下了。
爷爷的房产土地要按照继承法第一继承序列进行分配。死者配偶、死者子女、死者爹妈三方平均分配继承你爷爷名下房产份额。爸爸的房产土地你可以作为代位继承人,行使他的继承权和继承份额。
应该拿着爷爷,爸爸的死亡证明,应该去公证处,进行死亡登记,或者是进行财产转移,这样做就可以了。
其实可以拿上房地产证以及这个遗产的说明书,去相关的机构证明彼此之间的关系,然后过户到自己的名下。
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