地基下沉引起墙壁裂缝怎么处理 由于地基下沉引起墙体开裂因怎样处理
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1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。
地基下沉造成墙体开裂，单纯的通过对墙面做防裂处理解决不了根本问题，同时还会遗留重大的安全隐患，建议处理方法：
1、报请房屋质量主管部门，对房屋的安全质量进行鉴定，确定地基下沉的严重等级；
2、委托具备资质的设计单位，重新做防止楼体下沉的加固方案；
3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。
4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。
你的房子开裂应该是由于地基承载力不足，导致不均匀沉降造成的。所以需要提高地基的承载力来避免房屋的开裂。由于房子已经修好，无法直接在房子下面进行地基加固处理，只能采取在房子与溪水之间的土体之间打入一定数量的预制桩，或者挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，利用强夯的方法，将其挤密。这样可以提高土层的承载力。还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，注入一定方量的混凝土，也能提高地基土的承载力。这样才能根本解决房子开裂的问题。然后再来修补开裂的地方，用水泥砂浆抹平就可以。
也不排除是土质的问题。底层窗角裂缝有可能是地基基础不均匀沉降造成的，但新建筑发生沉降是很正常的，只有沉降量不是太大，墙体裂缝扩展不是越来越严重，也不是什么大问题。
另外温度影响、材料收缩也可能造成墙体开裂。
盖一层，六层等任何底层，多层建筑都会有地基下沉的现象。因为地基和地面有个载荷重物的接受过程（具体专业语言，我也记不住），只要是均匀下沉就很属于正常范围，如果对角线，或一边和另一边不对等下沉，说明施工有问题，还有就是其他问题。会出现楼歪歪，楼裂裂，楼跪跪等去年知名的楼盘事故。
房屋下沉是因为部分基础没有挖到位而引起的..如果房子的基础都挖到为了.那么房子就会整体下沉..不会出现墙体开裂的情况..部分基础没挖到位.才会导致墙体开裂.等过几年.等房屋沉降稳定之后再做处理最好
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