遗失农村宅基地证后的补办手续或者处理方式 农村宅基地证丢失,如何补办
\u8bf7\u95ee\u519c\u6751\u9057\u5931\u5b85\u57fa\u5730\u8bc1\u4e66\u600e\u4e48\u8865\u529e\u8bc1\u4e66\u4e22\u5931\u53ef\u4ee5\u8865\u529e\u3002\u4f46\u4f60\u5fc5\u987b\u8fdb\u884c\u6790\u4ea7\uff0c\u5982\u679c\u8fd8\u6709\u59d0\u59b9\u7684\u8bdd\u5fc5\u987b\u53bb\u516c\u8bc1\u5904\u8fdb\u884c\u516c\u6b63\uff0c\u59d0\u59b9\u653e\u5f03\u7ee7\u627f\u6743\u516c\u6b63\u623f\u4ea7\u6709\u4f60\u7ee7\u627f\u3002\u7136\u540e\uff0c\u767b\u62a5\u58f0\u660e\u5b85\u57fa\u5730\u8bc1\u4e66\u4f5c\u5e9f\uff0c\u518d\u5230\u56fd\u571f\u90e8\u95e8\uff0c\u4f9d\u6cd5\u529e\u7406\u5b85\u57fa\u5730\u7ee7\u627f\u624b\u7eed\u5373\u53ef\u3002
\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730\u5982\u4f55\u8865\u507f
可以去房屋管理部门申请补办。
补办流程
1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、 申请重新办理《房屋所有权证》。
补办费用
农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:
1、申请遗失登记不收费;
2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;
3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
扩展资料:
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。
土地使用证遗失,在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下,需由土地登记权利人在《东莞日报》刊登土地证书遗失声明作废后一个月无异议的。
权利人提供一式两份报纸、所在地村委会证明文件、已办房产证的需提交房产查询证明等资料到相应的国土分局办文窗口申请土地使用证遗失补办登记,办理时限为二十日。
宅基地使用权遗失登记农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利证明证件丢失之后补办需要登记补办。
申报受理事项条件:
1、符合土地利用总体规划及城乡建设规划。
2、土地权属合法,四至界线清楚,无争议。
参考资料:百度百科-宅基地证
遗失农村宅基地证后的补办手续:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告,自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
扩展资料
办理流程
工作程序
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
补办费用
农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:
1、申请遗失登记不收费;
2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;
参考资料:百度百科-宅基地证
要有土地批复,找村上,乡上写介绍信后到相关部门补办。
如果办理了房屋产权证,那么遗失宅基地证书没关系的,直接凭产权证即可办理相关继承,分户、过户手续.
如果没有产权证,凭当初建房用地审批文书即可向国土管理部门申请补办宅基地证书.
如果审批文书也没有,那么到当初建房用地审批机关或档案管理部门(指有关材料已移交地方档案馆的情形)将它复印出来,再补办宅基地证书.
一、原有土地证,丢失后补办
1、先到当地市国土资源局办理证件挂失手续(需要登报挂失)。
2、村委开具证明,到本乡镇政府备案,申请补办
3、按照国土资源局的规定,提供必要的材料(身份证户口本复印件、原档案资料、记录)和证明(登报挂失的报纸、村委开具丢失证明),即可办理。
二、申请办理宅基地证,但未拿到宅基地
1、档案数据已经健全、且有土地证号及相关记录,属于办理完毕,未发证。在乡镇政府或土地所或村委保存,直接申请领取就可以。
2、档案数据准备部分,没有相关土地证编号等记录,属于办理不完整。需找到批准使用宅基地的批文或相关证据材料(需到土地所查找)并咨询还需要哪些办理手续,按要求办理即可。
绛旓細鍐滄埛鍙互鍑熷畢鍩哄湴璇佷功锛屽湪鎷嗚縼寰佸湴涓鍙栧埌鎷嗚縼琛ュ伩锛屽湪杩涘煄钀芥埛鏃惰幏寰楄惤鎴疯ˉ鍔 锛屽畢鍩哄湴璇佹湁寰堝濂藉锛屾墍浠ュ綋涓㈠け浜嗗畢鍩哄湴璇佹椂鏈濂藉敖蹇繘琛岃ˉ鍔炪傛硶寰嬪瑙傦細涓㈠け浜鍐滄潙瀹呭熀鍦拌瘉锛屽彲浠ュ幓鎴垮眿绠$悊閮ㄩ棬鐢宠琛ュ姙銆傚叿浣鐨勮ˉ鍔娴佺▼濡備笅锛1銆佸厛鐧绘姤澹版槑灏嗗師銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬩綔搴燂紝鐧绘姤鍚庡紶璐村叕鍛婂緛姹傚紓璁紱2銆10...
绛旓細閭d箞鍐滄潙瀹呭熀鍦拌瘉濡備綍琛ュ姙??涓轰簡甯姪澶у鏇村ソ鐨勪簡瑙g浉鍏虫硶寰嬬煡璇嗭紝鏁寸悊浜嗙浉鍏崇殑鍐呭锛屾垜浠竴璧锋潵浜嗚В涓涓嬪惂銆備竴銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴璇佸浣曡ˉ鍔?(涓)涓㈠け浜嗗啘鏉戝畢鍩哄湴璇侊紝鍙互鍘绘埧灞嬬鐞嗛儴闂ㄧ敵璇疯ˉ鍔炪傚叿浣鐨勮ˉ鍔娴佺▼濡備笅: 1銆 鍏堢櫥鎶ュ0鏄庡皢鍘熴婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬩綔搴燂紝鐧绘姤鍚庡紶璐村叕鍛婂緛姹傚紓璁; 2銆 10鏃ュ悗...
绛旓細涓銆鍐滄潙瀹呭熀鍦拌瘉鎬庝箞琛ュ姙1銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴璇佸叿浣鐨勮ˉ鍔娴佺▼濡備笅锛氾紙1锛夊厛鐧绘姤澹版槑灏嗗師鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷綔搴燂紝鐧绘姤鍚庡紶璐村叕鍛婂緛姹傚紓璁紱锛2锛10鏃ュ悗濡傛棤寮傝鐢辨埧涓荤敵璇锋墍灞為晣鐨勮鍒掑缓璁剧鐞嗙珯鐨勫伐浣滀汉鍛樺埌瀹炲湴娴嬮噺锛涳紙3锛夋埧灞嬫墍鏈夋潈浜烘彁渚涜韩浠借瘉銆佹埛鍙h杽澶嶅嵃浠躲佺櫥璁板0鏄庝綔搴熸姤绾稿師浠躲佹潙濮旇瘉鏄庣瓑鐩稿叧鏉愭枡锛涳紙4...
绛旓細2銆 10鏃ュ悗濡傛棤寮傝鐢辨埧涓荤敵璇锋墍灞為晣鐨勮鍒掑缓璁剧鐞嗙珯鐨勫伐浣滀汉鍛樺埌瀹炲湴娴嬮噺锛3銆 鎴垮眿鎵鏈夋潈浜烘彁渚涜韩浠借瘉銆佹埛鍙h杽澶嶅嵃浠躲佺櫥璁板0鏄庝綔搴熸姤绾稿師浠躲佹潙濮旇瘉鏄庣瓑鐩稿叧鏉愭枡锛4銆 鐢宠閲嶆柊鍔炵悊銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬨琛ュ姙璐圭敤 鍐滄潙鎴夸骇璇佽ˉ鍋跨殑璐圭敤涓嶅锛屽垎涓轰笁涓儴鍒嗭細1銆佺敵璇閬楀け鐧昏涓嶆敹璐癸紱2銆佽ˉ鍔炴埧浜ц瘉浜ょ撼...
绛旓細寰堝浜哄姙濂璇佸悗灏遍殢渚夸竴鏀撅紝涔熶笉鎳傚緱濡ュ杽淇濈銆傜幇鍦ㄥ緢澶氬啘姘戦兘閫夋嫨杩涘煄鎵撳伐锛屾椂闂翠竴闀匡紝灏卞彲鑳芥壘涓嶅埌鎴夸骇璇佷簡锛屽嚭鐜颁簡鎴夸骇璇佷涪澶辩殑鎯呭喌锛岄偅涔堝啘鏉戝畢鍩哄湴鎴夸骇璇佷涪澶辨庝箞鍔?涓嬮潰鐢辨垜鏉ュ憡璇夊ぇ瀹躲備竴銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鎴夸骇璇佷涪澶辨庝箞鍔? 涓㈠け浜鍐滄潙瀹呭熀鍦拌瘉锛屽彲浠ュ幓鎴垮眿绠$悊閮ㄩ棬鐢宠琛ュ姙銆傚叿浣鐨勮ˉ鍔娴佺▼濡備笅: ...
绛旓細涓鏃涓㈠け鍚锛屽氨瑕佹姄绱ф椂闂村幓褰撳湴鎴垮眿绠$悊閮ㄩ棬鐢宠琛ュ姙銆備簩銆瀹呭熀鍦拌瘉琛ュ姙鐨勬祦绋嬫槸鎬庢牱鐨?1銆侀鍏堥渶瑕佸彂琛ㄥ0鏄庯紝灏嗗師鏈夌殑璇佷欢浣滃簾锛岃屼笖澹版槑闇瑕佺櫥鎶ュ叕绀哄緛姹傚紓璁;2銆佸湪鍏ず鏃犲紓璁殑鎯呭喌涓嬶紝10鍚庡伐浣滀汉鍛樺幓鍐滄埛鎴垮眿澶勮繘琛屽疄鍦版祴閲;3銆佹埛涓婚渶瑕佹彁渚涜韩浠借瘉锛屾埛鍙g翱鍘熶欢锛屼互鍙婄櫥璁拌瘉鏄庝綔搴熷叕绀鸿祫鏂欏師浠讹紝杩橀渶瑕...
绛旓細閭d箞锛屽啘鏉戝畢鍩哄湴鎴夸骇璇佷涪澶鎬庝箞琛ュ姙鍛?浠ヤ笅鏄垜鏀堕泦鍒扮殑鐩稿叧鍐呭锛屽笇鏈涘鎮ㄦ湁甯姪銆備笅闈㈡潵涓轰綘瑙g瓟锛屽笇鏈涘浣犳湁鎵甯姪銆傚啘鏉戝畢鍩哄湴鎴夸骇璇佷涪澶辨庝箞鍔 涓銆佷涪澶变簡鍐滄潙瀹呭熀鍦拌瘉锛屽彲浠ュ幓鎴垮眿绠$悊閮ㄩ棬鐢宠琛ュ姙 鍏蜂綋鐨勮ˉ鍔娴佺▼濡備笅: 1銆佸厛鐧绘姤澹版槑灏嗗師銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬩綔搴燂紝鐧绘姤鍚庡紶璐村叕鍛婂緛姹傚紓璁;...
绛旓細娉曞緥瀹㈣锛氭牴鎹硶寰嬫硶瑙勭殑瑙勫畾锛屽啘鏉戞埧灞嬫埧浜璇佷涪澶变箣鍚锛屽彲浠ユ彁浜ょ浉鍏崇殑鏉愭枡琛ュ姙涓浠斤紝鍏蜂綋鐨勮垂鐢ㄤ篃涓嶄細寰堝銆備竴銆鍐滄潙瀹呭熀鍦拌瘉涓㈠け鎬庝箞鍔?闈㈠杩欐牱鐨勯毦棰橈紝寰堝鏈嬪弸閮戒笉鐭ユ墍鎺傜壒鍒槸涓婁簡骞寸邯鐨勮佸勾浜猴紝鏇存槸涓嶇煡閬撹鎬庝箞鍔炪備笉鐢ㄦ媴蹇冿紝鍐滄潙鎴夸骇璇佷涪浜杩樻槸鍙互琛ュ姙鐨勩備簩銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴璇佸浣曡ˉ鍔?涓㈠け浜...
绛旓細瀹呭熀鍦拌瘉涓㈠け浜嗕笉鑳界‘鏉冦傚畢鍩哄湴璇佷涪澶变簡锛岀‘鏉冮渶瑕佽繘琛屼互涓嬪嚑涓楠わ細1銆琛ュ姙瀹呭熀鍦拌瘉锛氶渶瑕佸埌褰撳湴鐨勫畢鍩哄湴棰佽瘉鏈哄叧鍔炵悊瀹呭熀鍦拌瘉鐨勮ˉ鍔炴墜缁銆傛牴鎹婅瀹氾紝瀹呭熀鍦伴璇佹満鍏冲簲褰撳湪鎺ュ埌鐢宠鍚20鏃ュ唴鏍稿疄瀹呭熀鍦扮殑鏉冨睘鎯呭喌锛屽苟鍔炵悊棰佽瘉鎵嬬画銆傝ˉ鍔炲畢鍩哄湴璇侀渶瑕佹彁渚涚浉搴旂殑璇佹槑鏉愭枡锛屼緥濡傚畢鍩哄湴鏉冨睘璇佹槑銆佽韩浠借瘉鏄庣瓑...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛涓㈠け浜鍐滄潙瀹呭熀鍦拌瘉锛屽彲浠ュ幓鎴垮眿绠$悊閮ㄩ棬鐢宠琛ュ姙銆傚叿浣鐨勮ˉ鍔娴佺▼濡備笅锛1銆 鍏堢櫥鎶ュ0鏄庡皢鍘熴婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬩綔搴燂紝鐧绘姤鍚庡紶璐村叕鍛婂緛姹傚紓璁紱2銆 10鏃ュ悗濡傛棤寮傝鐢辨埧涓荤敵璇锋墍灞為晣鐨勮鍒掑缓璁剧鐞嗙珯鐨勫伐浣滀汉鍛樺埌瀹炲湴娴嬮噺锛3銆 鎴垮眿鎵鏈夋潈浜烘彁渚涜韩浠借瘉銆佹埛鍙h杽澶嶅嵃浠躲佺櫥璁板0鏄庝綔搴熸姤绾稿師浠躲佹潙濮...