房产证上有我和我妈两个人的名字，现在要把我妈的名字去掉，请问怎么办手续，费用是多少？（房子是五年唯 房产证上是我和妈妈2个人的名字,现在妈妈死了,我要把妈妈的名...
\u8bf7\u95ee\uff0c\u623f\u4ea7\u8bc1\u91cc\u9762\u662f\u6211\u548c\u6211\u5988\u7684\u540d\u5b57\uff0c\u73b0\u5728\u60f3\u628a\u6211\u5988\u7684\u540d\u5b57\u62ff\u6389\uff0c\u8981\u600e\u4e48\u5904\u7406\u7684\uff1f\u4f60\u4eec\u6bcd\u5b50\u59d3\u540d\u4fe9\u4eba\u5728\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u5c31\u662f\u4f60\u4fe9\u5171\u6709\u8be5\u4f4f\u623f\uff0c\u4efd\u989d\u6ca1\u6709\u7ea6\u5b9a\u524d\u63d0\uff0c\u662f\u4f60\u4fe9\u4e00\u4eba\u4e00\u534a\u5404\u536050\uff05\uff0c
\u60f3\u53bb\u6389\u4e00\u65b9\u59d3\u540d\uff0c\u9700\u8981\u4f60\u6bcd\u4eb2\u628a\u81ea\u5df1\u540d\u4e0b\u623f\u4ea7\u4efd\u989d\uff0c\u4ee5\u4e70\u5356\u6216\u662f\u8d60\u4e0e\u65b9\u5f0f\uff0c\u8fc7\u6237\u7ed9\u4f60\uff0c\u624d\u53ef\u4ee5\u529e\u7406\u53bb\u6389\u5979\u540d\u5b57\u624b\u7eed\u3002
\u53e6\u5916\uff0c\u4e0d\u7ba1\u662f\u529e\u7406\u4e70\u5356\u8fd8\u662f\u8d60\u4e0e\uff0c\u90fd\u9700\u8981\u4f60\u7236\u4eb2\u548c\u6bcd\u4eb2\uff0c\u4ee5\u53ca\u4f60\uff0c\u4e09\u4eba\u53bb\u7b7e\u5b57\u529e\u7406\u3002
\u524d\u63d0\uff0c\u4f4f\u623f\u8d37\u6b3e\u8fd8\u6e05\uff0c\u65e0\u62b5\u62bc\uff0c\u624b\u91cc\u6709\u4f4f\u623f\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u5951\u7a0e\u8bc1\uff0c\u571f\u5730\u8bc1\u3002
\u56e0\u4e3a\u9057\u4ea7\u7a0e\u5c1a\u672a\u5f00\u5f81\uff0c\u6240\u4ee5\u5e26\u7740\u6b7b\u4ea1\u8bc1\u660e\uff0c\u6237\u53e3\u672c\uff0c\u5982\u679c\u4f60\u5988\u5988\u6709\u5176\u4ed6\u5b50\u5973\u7684\u8bdd\uff0c\u5e94\u6709\u4ed6\u4eec\u653e\u5f03\u8d22\u4ea7\u7684\u58f0\u660e\uff0c\u53bb\u529e\u7406\u4ea7\u6743\u53d8\u66f4\u8d39\u7528\u51e0\u4e4e\u6ca1\u6709\uff0c\u5317\u4eac\u53ea\u6536\u5de5\u672c\u8d3940\u5143\u3002
可以先去公证处办理房产份额公证，约定你妈妈占房产份额的1%，你占房产份额的99%，然后把你妈妈的1%的份额再通过买卖转让给你，就可以把你妈妈的名字去掉了。这样做虽然手续繁琐而且要多交一点税费，但可以在以后想出售该处房子时，避掉20%的所得税，还是划算的。具体流程可以找一家口碑比较好的房产中介公司代办，付个几百元的手续费即可。
购买或是赠予！
绛旓細鍙互鍏堝幓鍏瘉澶勫姙鐞鎴夸骇浠介鍏瘉锛岀害瀹氫綘濡堝鍗犳埧浜т唤棰濈殑1%锛屼綘鍗犳埧浜т唤棰濈殑99%锛岀劧鍚庢妸浣犲濡堢殑1%鐨勪唤棰濆啀閫氳繃涔板崠杞缁欎綘锛屽氨鍙互鎶婁綘濡堝鐨勫悕瀛鍘绘帀浜嗐傝繖鏍峰仛铏界劧鎵嬬画绻佺悙鑰屼笖瑕佸浜や竴鐐圭◣璐癸紝浣嗗彲浠ュ湪浠ュ悗鎯冲嚭鍞澶勬埧瀛愭椂锛岄伩鎺20%鐨勬墍寰楃◣锛岃繕鏄垝绠楃殑銆傚叿浣撴祦绋嬪彲浠ユ壘涓瀹跺彛纰戞瘮杈冨ソ鐨勬埧浜т腑...
绛旓細鍏堝幓鍏瘉澶勫姙鐞嗙户鎵挎潈鍏瘉锛岀劧鍚庡幓绋庡姟鏈哄叧鍔炵悊鍏嶇◣鍜岀即绋庢墜缁紝鍐嶅幓鎴夸骇鐧昏鏈烘瀯鍔炵悊杩囨埛銆備綘鍜岀埗浜蹭竴璧峰幓锛屽甫涓婄浉鍏宠祫鏂欙紝姣斿韬唤璇併佹埛鍙ｆ湰銆佹浜¤瘉鏄庛鎴垮湴浜ц瘉绛夈傜敱浜庤鎴夸骇鍙兘鏄か濡诲叡鍚岃储浜э紝浣犵埗浜蹭篃瑕佸幓鍔炵悊缁ф壙鏉冨叕璇侊紝灏辩畻浣犵埗浜叉斁寮冪户鎵挎潈锛屾埧瀛愪竴鍗婁篃鏄綘鐖朵翰鐨勩傝繃鎴峰悗锛屼綘鐖朵翰鐨勪竴鑸彲浠...
绛旓細涔版埧鏃舵埧浜ц瘉鏄効瀛愬拰濡濡堜袱涓汉鐨勫悕瀛锛岀幇鍦ㄦ兂鎹㈡垚濡堝鐨勫悕瀛楁槸鍙互鐨勶紝搴旀寔鎴夸骇璇佸拰浣犱滑涓や釜浜虹殑韬唤璇佸埌涓嶅姩浜х櫥璁颁腑蹇冨姙鐞嗙浉鍏虫墜缁嵆鍙紝椹笂鎹㈡垚鏂拌瘉鐨勶紝鏈涢『鎰忋
绛旓細娌℃湁鍏崇郴鐨勶紝鍙槸鎴垮瓙浜ゆ槗浼氫骇鐢熺◣璐瑰彧鍜岄潰绉佷环鏍兼湁鍏崇郴锛屽拰浜烘暟鏄病鏈夊叧绯荤殑銆傛湁浜涓汉鐨勫悕瀛涔熸槸缂寸撼涓鏍峰鐨勭◣璐广備絾鏄鍚堝悓鍜岃繃鎴风殑鏃跺欒閮藉埌鍦虹瀛楃殑锛屽鏋滄湁骞撮緞澶ф垨鑰呭湪澶栧湴璧朵笉鍥炴潵鐨勪篃蹇呴』鍑虹ず鍏濮旀墭涔︽墠鍙互鐨
绛旓細鎮ㄥソ锛佸厛璇翠竴涓嬪鏋浜ц瘉涓鍐欎笂浣犲拰浣犵殑姣嶄翰涓や釜浜鍚嶅瓧鐨勬硶寰嬪悗鏋滐細棣栧厛搴旇鍏堟槑纭竴鐐癸紝濡傛灉浜ц瘉涓婂啓浜嗕綘鐨勬瘝浜插拰浣鐨勫悕瀛锛屽垯璇ユ埧灞嬪疄闄呭叡鏈変汉鐨浠介鍒嗗埆鏄綘25%锛屼綘涓堝か25%锛堥殣鍚湪浣犵殑鍚嶅瓧涔嬩腑锛夛紝浣犳瘝浜25%锛屼綘鐖朵翰25%锛堥殣鍚湪浣犵殑姣嶄翰鍚嶅瓧涔嬩腑锛夈傛墍浠ヤ篃灏辨槸璇达紝濡傛灉鍐欎簡浣犳瘝浜茬殑鍚嶅瓧锛屼綘...
绛旓細鎴垮瓙鍦ㄨ捶娆炬湡闂存槸涓嶈兘鏇存敼鍚嶅瓧鐨勶紝蹇呴』鍦ㄨ繕娓呭叏閮ㄨ捶娆惧悗鎵嶅彲浠ワ紝鎴夸骇璇佷笂鏄涓や釜浜锛屽鏋滃幓鎺変竴涓汉鐨勫悕瀛锛屽氨鐩稿綋浜庢埧浜т氦鏄撲簡锛屽幓鎴垮眿浜ゆ槗澶у巺鍔炵悊杩囨埛鍗冲彲銆
绛旓細鏃㈢劧鎴蜂富鏄綘濡鍜屼綘灏卞彲浠ュ幓鍋氫綘濡堢殑宸ヤ綔鍜屼綘濡瑰宸ヤ綔锛屽彇寰椾綘濡堝拰浣犲濡瑰悓鎰忔妸鎴夸骇璇鏀逛负浣鐨勫悕瀛灏卞彲浠ヤ簡锛佷絾浣犲鐨勪簨灏辨槸瀵逛綘濡堝吇鑰侀棶棰橈紝鑰屼綘濡瑰鏃╄繜瑕佸珌浜猴紝浣犲彲浠ョ粰浣犲涓浠借緝濡ュ綋鐨勫枩閽憋紝瀹夐】濂戒綘濡瑰銆傝繖鏍峰Ε褰撳悗锛屼綘灏卞彲浠ユ妸鎴夸骇璇佹敼涓轰綘鐨勫悕瀛楋紝杩欐牱灏卞彲浠ユ嫢鏈夋埧浜т簡銆
绛旓細杩欐槸浣濡堝鍏ㄦ涔扮殑鎴垮瓙锛岃櫧鐒鎴夸骇璇佷笂涔熷姞浜嗕綘鐨勫悕瀛锛岄偅鏄綘姣嶄翰灏嗘潵鑰佷簡鎯崇潃鎶婃埧瀛愯禒閫佺粰浣犳洿鏂逛究锛屼笌浣犺佸叕娌℃湁浠讳綍鍏崇郴鐨勶紝鎵浠ヤ綘鑰佸叕娌℃湁浠界殑锛屼粬涔熸洿涓嶇敤鍘绘墦杩欎釜鎴垮瓙鐨勪富鎰忋
绛旓細1鍙互鍐欎綘浠涓や釜浜虹殑鍚嶅瓧锛2鍦ㄦ埧绠″眬鎵撲拱鍗栧崗璁椂蹇呴』浣犱滑涓や釜浜虹殑鍚嶅瓧锛屽鏋滄病鏈変篃娌″叧绯伙紝鍙互閲嶆柊鎵撳崗璁紒鍏朵粬鐨勫緱鐪嬫儏鍐 3浣犲彲浠ヨ捶娆撅紒鍏Н閲戠殑閽卞彲浠ヨ繕璐凤紝浣嗕笉鑳借鏄彇锛屽彧鑳借鍐诧紝鍥犱负鍙栦笉鍑烘潵锛
绛旓細濡傛灉浣犻濂楁埧鏄竴娆℃т粯娆剧殑璇濓紝浣犲彲浠ユ妸浣犻偅閮ㄥ垎浜ф潈杩囨埛鍒颁綘濡堝鍚涓嬶紝杩欐牱浣犲氨鍙互璐拱浜嗭紝鏄濂楁埧銆傝嚦浜庯紝寮鍙戝晢璇村彲浠ュ府浣犲仛鎴愪竴濂楁埧锛屽鏋滃彲浠ョ殑璇濓紝涔熸槸寮鍙戝晢鏆楃鎿嶄綔鐨勶紝濡傛灉寮鍙戝晢涓嶆敹浣犲彟澶栫殑璐圭敤閭ｄ綘鍙互璁╀粬甯綘锛屽鏋滆鏀惰垂鐢ㄧ殑璇濓紝閭ｄ箞浣犺嚜宸卞氨瑕佽冭檻娓呮浜嗭紝鑲畾鏄鎷呴闄╃殑銆
