留学生伯明翰大学租房需要注意哪些哪些问题 去伯明翰大学租房那些区域比较好？在哪里租
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2\u3001Selly Park\u79bb\u4f2f\u660e\u7ff0\u5927\u5b66\uff08University of Birmingham\uff09\u5c31\u7a0d\u5fae\u8fdc\u4e00\u4e9b\u4e86\uff0c\u79df\u623f\u4ef7\u683c\u4e0a\u5f53\u7136\u4e5f\u6bd4Selly Oak\u8981\u4fbf\u5b9c\u4e86\u3002\u5728\u4e0d\u4e58\u8f66\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u4ecd\u7136\u53ef\u4ee5\u6b65\u884c\u5230\u8fbe\u5b66\u6821\uff0c\u4ece\u8ddd\u79bb\u4e0a\u8bb2\uff0c\u5728\u8fd9\u91cc\u79df\u623f\u4e5f\u662f\u4e2a\u4e0d\u9519\u7684\u9009\u62e9\u3002\u8fd9\u4e2a\u5730\u533a\u79df\u623f\u7684\u5b66\u751f\u6bd4\u8f83\u5c11\uff0c\u73af\u5883\u4e0a\u76f8\u5bf9\u4e5f\u8981\u5b89\u9759\u4e00\u4e9b\u3002Selly Park\u4e5f\u6709\u81ea\u5df1\u5f53\u5730\u7684\u4e00\u4e9b\u5546\u5e97\uff0c\u4f46\u7531\u4e8e\u76f8\u8dddSelly Oak\u6765\u8bf4\u4e5f\u4e0d\u8fdc\uff0c\u6240\u4ee5\u4e5f\u53ef\u4ee5\u53bb\u90a3\u91cc\u5403\u996d\u6216\u8d2d\u7269\u3002
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1、安全问题
安全问题其实是我们的留学生们再伯明翰租房最需要注意的问题，HOMPLUS在帮留学生们租房的时候也发现安全问题是家长们最关心的一个问题。所以说留学生们千万要注意，不要去租一些便宜的房子，要知道房租之所以这么便宜很有可能是因为这些区域经常出现盗窃、抢劫等案件。所以说伯明翰租房千万不要贪图便宜。
解决方案：可以通过国内靠谱的海外租房公司租房，HOMPLUS伯明翰房源都是安全可靠的，并且房源周边设施都很完善，可以让留学生们安心学习无后顾之忧。或者还有另一种方法，先寄宿当地家庭过度一段时间，等熟悉周边环境之后再自己出来租房住。但是寄宿家庭也是存在一定弊端的，很多国外家庭对租客会有限制要求，会要求你几点之前回家，通常还会要求你和他们一起吃，喜欢自由一点的同学肯定是不适合这种的。
2、房东问题
我们发现有留学生在伯明翰租房跟房东有一些口头上的约定，例如房东承诺的租金包bill，结果月底发现当月的水电费偏高，便会临时加收租金。而我们的留学生在国外势单力薄不得不无奈的多付租金。
解决方案：如果遇到这种不守信用而很多条款又没在合同里写清楚的情况真的是让人很无奈，在这里建议大家找正规的租房公司，签订正规的租房合同，在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同，这是对房客最有保障的一种租房方式。
3、租期问题
大多数的留学生都是在国内租好房子然后等开学之后直接过去住，有时候同学们看到网上有房子出租，但中介或者房东肯定是不愿把房子一直空着的，都是要求至少1-2周内就要入住。
解决方案：同学们不妨在出发去伯明翰前1-2个月的时候，就开始联系租房公司，告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房，可以在国内完成合约签署和定金支付。这样，此中介有合适的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，开放看房的麻烦。
4、室友问题
大多数留学生去伯明翰租房都是合租，合租室友的生活作息习惯跟你肯定有一定的差别，像有的室友习惯早起，或者喜欢听音乐等等，如果到了晚上合租室友一直不睡觉可能也会影响到你的休息，当然这只是其中一个问题。总之想要找到一个跟自己生活习惯类似的室友也是挺难的。
解决方案：在确定租房前你可以先简单的和室友沟通一下，互相了解一下生活作息习惯，以免住进去之后造成不必要的麻烦。如果实在沟通不来可以考虑换其他的房子，因为在国外的生活室友是需要朝夕相处的，如果遇到不好的室友很可能很大程度的会影响到你。
在伯明翰大学租房，一定要注意押金的问题。英国的押金一般是六个星期的房租，这个押金是退房后才能退还的。押金由，押金是由中介提交给政府第三方押金保护机构保管的，而不是由中介或者房东保管。常见的押金保护机构有：My Deposits, Deposit Protection Service和Tenancy Deposit Scheme。你先将押金付给中介中介会帮你把押金提交到政府押金保护机构你会收到押金保护机构的邮件或信件通知说他们收到了你的押金。如果你的中介跟你说他们或房东会保管你的押金，那你估计是遇到假中介了。
住在city center 或者CHINA town其实不远的。。。就在BULLRING上面租个房子吧。。。
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绛旓細My name is Lihua,I'll go to University of Birminghan.I want to find a host family to live in. I am 19 years old and I come from China.The host family for which I am looking is a place where I can live for 3 years.And I'll arrive there on 5th,August,2011.My ...
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