房产满五唯一有什么好处？
房子满五唯一主要是针对二手房而言的，满五是指的房子的房产证已经满了五年，唯一指的是该房主在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，大多数城市其实是以家庭为单位来定义唯一的。在二手房交易市场中，满五唯一的房子更受大家欢迎，购房者购买满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策，购买满五唯一的房子可以为买卖双方都节省一笔不小的费用。绛旓細涔版埧浠涔鏄婊′簲鍞竴 婊′簲鍞竴锛屾槸浜屾墜鎴夸骇甯傚満涓殑涓涓缉鍐欒瘝璇紝鍏ㄧО涓烘埧浜ц瘉婊5骞翠笖鏄搴敮涓浣忔埧銆傛弧浜旓紝鎸囨埧浜ц瘉浠庡彂琛屽綋澶╃畻璧凤紝鏃堕棿婊′簲骞存垨浜斿勾浠ヤ笂;鍞竴锛屾寚璇鎴垮瓙涓烘埧涓诲湪璇ョ渷甯傚唴鐧昏鍦ㄥ浗鍦熷眬绯荤粺閲岀殑鍞竴浣忔埧锛屼絾鏄鏋鎴垮眿鏈鍏朵粬鐨勫叡鏈変骇鏉冧汉锛屽垯璇ュ鎴垮瓙涔熶細绠椾綔鍏辨湁浜ф潈浜哄悕涓嬬殑鎴夸骇...
绛旓細缁ф壙鐨勬埧瀛愪骇鏉冩椂闂存槸浠ヨ缁ф壙浜鸿幏寰椾骇鏉冩椂闂翠负鍑嗭紝鏍稿噯浜ф潈鏃堕棿闇瑕佹彁渚涘師鎴夸骇璇佸拰缁ф壙鍏瘉鏉愭枡銆 璧犱笌鐨勬埧瀛愬張鍒嗕负涓ょ鎯呭喌锛屽鏋滄槸鐩寸郴浜插睘涔嬮棿鐨勮禒涓庯紝浜ф潈鏃堕棿浠ュ師鎴夸骇璇佷负璧峰鐐癸紱濡傛灉鏄潪鐩寸郴浜插睘涔嬮棿鐨勮禒涓庯紝鍒欎互鏂版埧浜ц瘉涓哄噯銆傛弧浜斿敮涓鐨鎴垮瓙鏈夊摢浜浼樺娍锛熸弧浜斿敮涓鐨勬埧瀛愶紝鍙互浜彈绋庤垂浼樻儬鏀跨瓥...
绛旓細鍙﹀锛婊′簲鍞竴鎴垮瓙鍚屾椂婊¤冻浜嗘弧浜屽敮涓鐨勬潯浠讹紝鎵浠ュ悓鏃跺彲浠ュ厤寰佸鍊肩◣銆2銆佸敮涓锛氫骇鏉冧汉鍚嶄笅濡傛灉鍙湁涓濂楁埧瀛愶紝閭ｅ氨绠楀敮涓浣忔埧銆傞渶瑕佹敞鎰忕殑鏄紝濡傛灉鎴垮眿鏈澶氫綅鍏辨湁浜ф潈浜猴紝閭ｄ箞杩欏鎴垮瓙涔熶細绠椾綔鍏辨湁浜ф潈浜哄悕涓鎴夸骇銆3銆佹弧浜旓細鏍规嵁鎴垮眿浜ф潈鎬ц川鍒嗕负涓夌被锛氾紙1锛夋櫘閫氬晢鍝佹埧涓庣粡娴庨傜敤鎴匡細鏅氬晢鍝佹埧鍜...
绛旓細婊′簲鍞竴鏄浠涔鎰忔濆憖 鈥滄弧浜斿敮涓鈥濇槸鍦ㄤ簩鎵嬫埧甯傚満涓殑涓涓缉鍐欒瘝璇紝鍏朵腑鐨勬弧浜旀槸鎸囦笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉棰佸彂鏃ユ湡鎴栧绋庡畬绋庡嚭绁ㄤ箣鏃ヨ捣锛屾椂闂存弧5骞存垨瓒5骞达紝鍞竴鏄寚璇鎴夸骇鎵鏈変汉鍦ㄧ渷鍐咃紝绛夌骇鍦ㄦ埧绠″眬鏉冨睘绯荤粺涓彧鏈夎繖涓濂楁埧浜э紝鍦ㄦ湁闄愯喘鐨勫煄甯傚綋涓槸浠ュ搴负鍗曚綅鐨勫敮涓銆傚鏋滆濂楁埧浜ф嫢鏈夊浣嶄骇鏉冨叡鏈変汉锛...
绛旓細缁ф壙鐨勬埧瀛愪骇鏉冩椂闂存槸浠ヨ缁ф壙浜鸿幏寰椾骇鏉冩椂闂翠负鍑嗭紝鏍稿噯浜ф潈鏃堕棿闇瑕佹彁渚涘師鎴夸骇璇佸拰缁ф壙鍏瘉鏉愭枡銆傝禒涓庣殑鎴垮瓙鍙堝垎涓轰袱绉嶆儏鍐碉細绗竴绉嶏紝鐩寸郴浜插睘涔嬮棿鐨勮禒涓庯紝浜ф潈鏃堕棿浠ュ師鎴夸骇璇佷负璧峰鐐癸紱绗簩绉嶏紝闈炵洿绯讳翰灞炰箣闂寸殑璧犱笌锛屽垯浠ユ柊鎴夸骇璇佷负鍑嗐備笁銆婊′簲鍞竴鐨鎴垮瓙鏈夊摢浜浼樺娍 婊′簲鍞竴鐨勬埧瀛愶紝鍙互浜彈绋庤垂浼樻儬...
绛旓細婊′簲鍞竴鐨勫疄闄呭簲鐢 鍦ㄥ疄闄呬氦鏄撲腑锛屸滄弧浜斿敮涓鈥濈殑鏉′欢瀵逛簬涔板崠鍙屾柟閮介潪甯搁噸瑕併傚浜庝拱瀹舵潵璇达紝璐拱杩欐牱鐨鎴夸骇鍙互纭繚鍦ㄤ氦鏄撹繃绋嬩腑涓嶄細鏈夐澶栫殑绋庤垂璐熸媴锛涜屽浜庡崠瀹舵潵璇达紝濡傛灉婊¤冻杩欎竴鏉′欢锛屽彲浠ユ洿濂藉湴鍑哄敭鑷繁鐨勬埧浜у苟浜彈鐩稿簲鐨勭◣璐瑰噺鍏嶃傛澶栵紝杩欎竴瑙勫畾涔熸槸涓轰簡榧撳姳鎴夸骇甯傚満鐨勫仴搴峰彂灞曪紝鍑忓皯鎶曟満鎬ц喘鎴...
绛旓細寰堝浜哄浜屾墜鎴跨殑婊′簲銆佹弧浜岄兘寰堥檶鐢燂紝寰堝鐨勪汉涔颁簩鎵嬫埧鐨勬椂鍊欙紝瀵逛簬绋庤垂鏄竴绐嶄笉閫氾紝瀵逛簬浠涔堟弧浜嗕袱骞存病鏈夎繕鏄弧浜嗕簲骞存病鏈変篃涓嶆竻妤氬埌搴曟湁鏄粈涔堟剰鎬濋兘涓嶆竻妤氥傛帴涓嬫潵锛屽皬缂栧氨涓哄ぇ瀹朵粙缁嶄粈涔堟槸浜屾墜鎴挎弧浜斿敮涓鍜屾弧浜屽惂!婊′簲鍞竴鍜屾弧浜 鍏跺疄鍦ㄤ簡瑙ｄ粈涔堟槸婊′簲鍞竴鍜屾弧浜屼箣鍓嶏紝鎴戜滑鍏堣В閲婁竴涓嬫埧浜т氦鏄...
绛旓細婊′簲鍞竴瀵逛拱鏂规湁鍒┿傚洜涓鎴夸骇璇佹弧5骞达紝骞朵笖鏄搴敮涓浣忔埧鐨勶紝涓嶉渶瑕佺即绾充釜浜烘墍寰楃◣鍜屽鍊肩◣銆備竴鑸儏鍐典笅涔颁竴濂椾簩鎵嬫埧锛岀◣璐硅繕鏄缂寸撼鐨勩備絾濡傛灉璐拱鐨勪簩鎵嬫埧绗﹀悎婊′簲鍞竴鏉′欢锛岄偅涔堝氨鎰忓懗鐫鍙互浜彈绋庤垂浼樻儬鏀跨瓥锛屽噺鎺変釜绋庡拰澧炲肩◣锛屽彲浠ョ渷涓嬩竴绗斾笉灏戠殑璐圭敤銆傛弧浜斿敮涓鐨勫垽瀹氭爣鍑嗭細1銆佹弧浜斿勾鐨勫垽瀹氾細...
绛旓細2銆鎴夸骇璇佹弧5骞达紝浣嗕笉鏄搴敮涓浣忔埧鐨勶紝鍟嗗搧鎴块渶瑕佺即绾虫埧浜т氦鏄撹惀鍒╅儴鍒嗙殑20%涓汉鎵寰楃◣锛屽叕鎴块渶瑕佺即绾虫绘埧浠风殑1%涓◣銆3銆佹埧浜ц瘉涓嶆弧5骞达紝涓嶈鏄惁鏄敮涓浣忔埧锛屽晢鍝佹埧闇瑕佺即绾虫埧浜т氦鏄撹惀鍒╅儴鍒嗙殑20%涓汉鎵寰楃◣锛屽叕鎴块渶瑕佺即绾虫绘埧浠风殑1%涓◣銆4銆佺敱姝ゅ彲鐭ワ紝鍦ㄤ簩鎵嬫埧浜ゆ槗杩囩▼涓紝婊′簲鍞竴鐨鎴垮瓙浜ゆ槗...
绛旓細婊′簲灏辨槸鎴夸骇璇佸嚭璇佹棩鎴栧绋庣エ鍑虹エ鏃ョ畻鈥滆捣濮嬫棩鏈熲濓紝鏃堕棿婊′簲骞存垨瓒呰繃浜斿勾銆傚敮涓鈥濆垯鏄寚涓氫富鍦ㄨ鐪佷唤鍐咃紝鐧昏鍦鎴垮眿鏉冨睘鐧昏绯荤粺閲岀殑鍙湁杩欎竴濂鎴垮瓙锛屾湁鐨勯檺璐煄甯傛槸浠ュ搴负鍗曚綅鈥滃敮涓鈥濄備絾濡傛灉鎴垮眿鏈夊浣嶅叡鏈変骇鏉冧汉锛岄偅涔堣繖濂楁埧瀛愪篃浼氱畻浣滃叡鏈変骇鏉冧汉鍚嶄笅鎴夸骇銆傛弧浜斿敮涓瀵逛拱鎴濂藉鏈夊摢浜涙弧浜斿敮...
