西昌市自主搬迁政策
法律分析：一、征收范围与土地现状
拟征收土地涉及川兴镇合兴村三、四、六、七、十组；川兴镇焦家村十组部分集体土地。拟征收集体土地总面积133.8857亩，其中农用地面积107.4402亩，建设用地面积26.4455亩。
二、征收目的
本次拟征收的土地将用于川兴中学初中部至焦家小学市政道路项目建设，符合公共利益的需要。
三、拆迁补偿安置标准
（一）拆迁补偿安置标准
1. 本项目拆迁补偿安置标准按照《西昌市人民政府关于印发的通知》执行。
2. 符合住房安置条件的村民，安置的住房安置标准为70平方米/人。安置面积以建筑面积计算。
3. 本项目新增人员安置时间截点为《土地征收启动公告》发布之日起一年内生育的子女。若入户在被拆迁农户家庭户内，本人可按村民安置。超过规定时间截点生育的子女，不予安置。
（二）过渡费
过渡费按《西昌市人民政府关于印发的通知》执行。
（三）货币化安置补偿
本项目货币化安置补偿基准价及截止时点以项目办公室确定的为准。
四、征地补偿安置标准
（一）征地补偿费
本项目的征地补偿费按照《西昌市人民政府关于公布西昌市征地区片综合地价及实施标准的通知》及《西昌市人民政府关于更正部分内容的通知》执行。青苗补偿费按照2430元/亩执行。
（二）被征地农民安置
被征地农民安置按照《四川省人力资源和社会保障厅 四川省财政厅 四差档仿川省自然资源厅关于印发的通知》及西昌市相关配套文件等规定的办法和标准执行。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
绛旓細鍑夊北宸炲簻鎼縼鑷瑗挎槍甯鐨勭粡娴庡姩鍥犮傚湪1977骞达紝鍑夊北褰濇棌鑷不宸炵殑缁忔祹鐘跺喌杈冧负钀藉悗銆傜粡涓ぎ璋冩煡鍙戠幇锛屽噳灞辨墍灞炵殑鍑犱釜鍘垮湴鍩熺粡娴庡疄鍔涗笉瓒充互鏀拺宸炴斂搴滅殑杩愯銆傚洜姝わ紝鍦1978骞达紝灏界褰濇棌浜虹殑鐢熸椿姘村钩骞舵湭鏄捐憲鎻愰珮锛屼腑澶喅瀹氬皢瑗挎槍涓撳尯涓庡噳灞卞窞杩涜鍚堝苟銆傝繖涓涓炬帾鏃ㄥ湪鍒╃敤瑗挎槍瀹夊畞娌冲钩鍘熶赴瀵岀殑璧勬簮锛屼績杩涙皯鏃忓湴鍖...
绛旓細瑗挎槍婊ㄦ渤甯傚満鍜屾柊甯傚満瑕鎼縼銆傛牴鎹煡璇㈢浉鍏宠祫鏂欐樉绀鎷嗚縼璁″垝2022骞12鏈19鏃ワ紝鎴浜2022骞11鏈16鏃ワ紝鎵鍦ㄨタ鏄屾斂搴滃彂甯冭タ鏄屾花娌冲競鍦哄拰鏂板競鍦哄尯鍩熸媶杩佽鍒掑叕鍛娿傘
绛旓細瑕併傛牴鎹祫鏂欐煡璇㈡樉绀鸿鍦板尯鏄渶瑕佽繘琛鎼縼鐨勶紝鎴浜2022骞12鏈1鏃ワ紝缁忓綋鍦版斂搴滃彂甯冨綋鍦扮殑鏉戝悕闇瑕佽吘绌轰綇鎴胯繘琛鎷嗚縼鎼銆
绛旓細鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鍖呮嫭鍦熷湴琛ュ伩璐广佹埧灞嬭ˉ鍋胯垂鍙婅淇垂銆佸畨缃垂鍜鎼縼璐广佸洶闅捐ˉ鍔╁拰濂栧姳銆佹埧灞嬪唴鍚勯」瀹剁數绉绘満琛ュ伩銆侀潪浣忓畢鎴垮眿钀ヨ繍鎹熷け琛ュ伩绛夛紝鎴垮眿寰佹敹琛ュ伩璐规寜骞虫柟绫冲崟浠疯绠楋紝鎴垮眿寰佹敹鍛ㄨ浆琛ュ伩璐规寜琚媶杩佹埧灞嬩綇鎴风殑浜哄彛姣忔湀浜堜互琛ヨ创锛屾埧灞嬪緛鏀跺鍔辨цˉ鍋胯垂鎸夊浗瀹鏀跨瓥纭畾銆傚緛鏀跺啘鐢ㄥ湴鐨勫湡鍦拌ˉ鍋胯垂銆佸畨缃ˉ鍔╄垂鏍囧噯...
绛旓細鏀鏋濊姳褰濇棌涓轰簡4涓▋鍎胯涔鎼縼杩囧幓銆傛牴鎹煡璇㈢浉鍏宠祫鏂欎俊鎭紝棣栧厛浣忓湪灞变笂锛屽▋鍎夸笂瀛︽瘡澶╂潵鍥炶璧4涓皬鏃讹紝杩囧幓鍥犱负涓婂鐨勮矾寰堣繙锛屽緢澶氬綕鏃忓▋鍎胯緧瀛︼紝浠栦笅鍐冲績瑕佽濞冨効璇讳笂涔︼紝灏辫縼鍒颁簡瑗挎槍甯銆傝佸ぇ澶у姣曚笟鍚庡湪瑗挎槍鍩庨噷鏁欏皬瀛︼紝鏈灏忕殑濂冲▋鍎夸篃楂樹腑姣曚笟浜嗭紝鍦ㄥ煄閲屾墦宸ャ
绛旓細瑗挎槍甯瑗挎晥涔″紶瀹跺悲鏉戝叚缁勪細鎼縼銆傛牴鎹煡璇㈢浉鍏冲叕寮淇℃伅鏄剧ず鎸夌収瑗挎槍鍩庡競瑙勫垝鎬讳綋瑕佹眰锛屽疄鏂借タ閮婁埂寮犲灞潙妫氭埛鍖烘敼閫犻」鐩紝瑗挎槍甯備汉姘戞斂搴滃喅瀹氾紝瀵硅鍒掔敤鍦拌寖鍥村唴鍥芥湁鍦熷湴涓婃埧灞嬭繘琛屽緛鏀躲鎷嗚縼鎵鍦ㄥ湴鏀垮簻宸插彂甯冩娆℃湀浜箹婀垮湴浜屾湡寰佸湴鎷嗚縼宸ヤ綔娑夊強瑗块儕涔￠暱瀹夋潙鍥涚粍鍜屽紶瀹跺悲鍥涚粍锛屾诲叡186鎴峰啘鎴枫
绛旓細瀹夊畞闀囧悍瀹佸ぇ閬撱瑗挎槍甯浜烘皯鏀垮簻鍙戝竷鐨勮タ閮ㄦ柊鍩庤彍甯傚満鎼縼鎯呭喌锛屽叾鍦板潃浣嶄簬瀹夊畞闀囧悍瀹佸ぇ閬撱傝彍甯傚満锛屽嵆鍐滆锤甯傚満锛屾槸鎸囧湪鍩庝埂璁剧珛鐨勫彲浠ヨ繘琛岃嚜鐢变拱鍗栧啘鍓骇鍝佺殑甯傚満銆
绛旓細浼
绛旓細鏀閽箣鎵浠鎼縼鍒拌タ鏄岋紝鏄洜涓烘攢鏋濊姳甯傚凡缁忔剰璇嗗埌浜嗗伐涓氬彂灞曚笌鍩庡競鐜鐨勫啿绐侀棶棰橈紝鍥犳鍦ㄤ繚璇佸伐涓氫骇鍊肩殑鍩虹涓婏紝缂╁皬浜嗘攢閽㈢殑瑙勬ā锛屽苟灏嗚妯¤緝澶х殑鏀閽簩鏈熷伐绋嬭浆绉诲埌浜瑗挎槍鍦板尯銆傝繖涓鍐崇瓥鏄负浜嗗疄鐜板伐涓氬彂灞曚笌鍩庡競鐜鐨勫拰璋愬叡鐢熴
绛旓細濡傛灉鏂扮殑鎺ユ浛椤圭洰娌℃湁鍑嗗濂斤紝瑗挎槍鏂伴挗涓氭槸鍚﹀氨涓鐩寸敓浜э紵浣曚粊寰疯锛屽鏋滆タ鏄岄挗閽掕揪浜ц揪鏁堜簡锛屽氨涓瀹氫細鎸夌収鍥藉鏀跨瓥浜堜互鍏冲仠瑗挎槍鏂伴挗涓氾紝鐒惰屽叧鍋滄秹鍙婂埌涓涓囧浜虹殑鐢熷瓨闂锛岄渶瑕佽皑鎱庛備紒涓氳揪浜ц揪鏁堜篃闈炰竴鐬棿瀹屾垚锛岃繖涓嶆槸鐢卞窞鍙戝睍鏀归潻濮旀潵鍐冲畾锛屽簲璇ユ槸鐢变笟涓绘潵鍐冲畾銆傛寜鐓т綍浠佸痉鐨勬彁绀猴紝璁拌呰繘鍏ュ浗瀹跺彂灞...
