已经有一套房子了，还能买吗？ 本人单身,在成都已经有一套房子,还能再买吗?
\u540d\u4e0b\u5df2\u7ecf\u6709\u4e00\u5957\u623f\u5b50\u4e86\uff0c\u8fd8\u53ef\u4ee5\u4e70\u5417\u53ef\u4ee5\u3002
\u5f53\u5730\u65e0\u9650\u8d2d\u7684\u8bdd\uff0c\u53ef\u4ee5\u4e70\u3002
\u6709\u9650\u8d2d\u7684\u8bdd\uff0c\u53ef\u4ee5\u5168\u6b3e\u4e70\u516c\u5bd3\u7c7b\u7684\u4e0d\u9650\u8d2d\u623f\u4ea7\u3002
\u6839\u636e\u6210\u90fd\u7684\u9650\u8d2d\u653f\u7b56\uff0c\u4ee5\u5bb6\u5ead\u4e3a\u9650\u8d2d\u5bf9\u8c61\uff0c\u4e14\u5728\u6210\u90fd\u5df2\u7ecf\u6709\u4e00\u5957\u623f\uff0c\u56e0\u6b64\u4e0d\u80fd\u518d\u5728\u4e00\u4e8c\u5708\u5c42\u8d2d\u623f\uff0c\u4e0d\u8fc7\u5982\u679c\u6237\u53e3\u6761\u4ef6\u6ee1\u8db3\u7684\u8bdd\uff0c\u53ef\u4ee5\u5728\u4e09\u5708\u5c42\u8d2d\u623f\uff0c\u4e14\u4e0d\u9650\u5957\u6570\u3002
\u5728\u5929\u5e9c\u65b0\u533a\u6210\u90fd\u76f4\u7ba1\u533a\u3001\u6210\u90fd\u9ad8\u65b0\u533a\u5357\u90e8\u56ed\u533a\u65b0\u8d2d\u4e70\u5546\u54c1\u4f4f\u623f\u6216\u4e8c\u624b\u4f4f\u623f\u7684\uff0c\u5e94\u5f53\u540c\u65f6\u7b26\u5408\u4ee5\u4e0b\u6761\u4ef6\uff1a
\u7b2c\u4e00\uff0c\u8d2d\u623f\u4eba\u5177\u6709\u62df\u8d2d\u623f\u6240\u5728\u533a\u6237\u7c4d\uff08\u5176\u4e2d\u6237\u7c4d\u8fc1\u5165\u62df\u8d2d\u623f\u6240\u5728\u533a\u672a\u6ee124\u4e2a\u6708\u7684\uff0c\u5e94\u5728\u62df\u8d2d\u623f\u6240\u5728\u533a\u7a33\u5b9a\u5c31\u4e1a\u4e14\u8fde\u7eed\u7f34\u7eb3\u793e\u4fdd12\u4e2a\u6708\u4ee5\u4e0a\uff09\uff0c\u6216\u6237\u7c4d\u4e0d\u5728\u62df\u8d2d\u623f\u6240\u5728\u533a\u4f46\u5728\u5f53\u5730\u7a33\u5b9a\u5c31\u4e1a\u4e14\u8fde\u7eed\u7f34\u7eb3\u793e\u4fdd24\u4e2a\u6708\u4ee5\u4e0a\u3002
\u7b2c\u4e8c\uff0c\u672c\u5e02\u6237\u7c4d\u5c45\u6c11\u4e24\u4eba\u53ca\u4ee5\u4e0a\u5bb6\u5ead\u5728\u5168\u5e02\u8303\u56f4\u5185\u62e5\u67091\u5957\u4ee5\u4e0b\uff08\u542b1\u5957\uff09\u81ea\u7531\u4ea7\u6743\u4f4f\u623f\uff0c\u6216\u672c\u5e02\u6237\u7c4d\u5c45\u6c11\u6210\u5e74\u5355\u8eab\u5bb6\u5ead\u3001\u975e\u672c\u5e02\u6237\u7c4d\u5c45\u6c11\u5bb6\u5ead\u5728\u5168\u5e02\u8303\u56f4\u5185\u65e0\u81ea\u6709\u4ea7\u6743\u4f4f\u623f\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u6210\u90fd\u5df2\u7ecf\u6709\u4e00\u5957\u623f\u5b50\u60f3\u518d\u8d2d\u623f\u9700\u8981\u6ee1\u8db3\u4ee5\u4e0b\u8981\u6c42\uff1a
\u6210\u90fd\u9ad8\u65b0\u533a\u5357\u90e8\u56ed\u533a\u3001\u5929\u5e9c\u65b0\u533a\u6210\u90fd\u76f4\u7ba1\u533a\u7684\u6237\u7c4d\u5c45\u6c11\u6216\u5728\u6210\u90fd\u9ad8\u65b0\u533a\u5357\u90e8\u56ed\u533a\u3001\u5929\u5e9c\u65b0\u533a\u6210\u90fd\u76f4\u7ba1\u533a\u7a33\u5b9a\u5c31\u4e1a\u5e76\u8fde\u7eed\u7f34\u7eb3\u793e\u4f1a\u4fdd\u9669\u6216\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e1\u5e74\u4ee5\u4e0a\u7684\u5176\u4ed6\u5730\u533a\u6237\u7c4d\u5c45\u6c11\uff0c\u5728\u672c\u533a\u57df\u5185\u65e0\u81ea\u6709\u4ea7\u6743\u4f4f\u623f\u3002
\u4e142016\u5e7410\u67081\u65e5\u540e\u5c1a\u672a\u5728\u6210\u529e\u53d1\u30142016\u301537\u53f7\u6587\u4ef6\u89c4\u5b9a\u7684\u4f4f\u623f\u9650\u8d2d\u533a\u57df\u5185\u65b0\u8d2d\u4e70\u5546\u54c1\u4f4f\u623f\u7684\uff0c\u53ef\u5728\u672c\u533a\u57df\u8303\u56f4\u5185\u8d2d\u4e701\u5957\u5546\u54c1\u4f4f\u623f\u3002\u4e0d\u7b26\u5408\u4e0a\u8ff0\u6761\u4ef6\u7684\u5c45\u6c11\uff0c\u4e0d\u5f97\u5728\u4e0a\u8ff0\u533a\u57df\u8d2d\u4e70\u5546\u54c1\u4f4f\u623f\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u4e2d\u65b0\u7f51-\u534a\u5e74\u5185\u623f\u4ef7\u7ffb\u500d \u6210\u90fd\u51fa\u53f0\u53f2\u4e0a\u6700\u4e25\u533a\u57df\u9650\u8d2d\u653f\u7b56
首先要明确您名下的住房是商办还是住宅
如果是商办的话那完全不受影响
如果是住宅的话要是您的一个具体情况而定
根据五一五新政规定，家庭单位名义下至多可以持有两套房产
如果您已婚且爱人名下无房，那么是可以购入一套的
如果您处于单身状态，那么是无法继续购买住宅的
很多人当初房子买小了，现在想换一套大房子，但是却被销售告知这是二套房，需要缴纳40%的首付，房贷利率也比首套房高出不少，这样的话，手里目前的资金根本就不够买二套房
绛旓細涓銆佸凡鏈涓濂楁埧锛屾湁璐锋锛屽彲浠ヤ拱绗簩濂楀悧锛熷彲浠ュ姙鐞嗕簩濂楁埧璐锋銆傚宸鍒╃敤璐锋璐拱浣忔埧銆佸張鐢宠璐拱绗簩濂楋紙鍚級浠ヤ笂浣忔埧鐨勶紝璐锋棣栦粯娆炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜40锛咃紝璐锋鍒╃巼涓嶅緱浣庝簬涓浗浜烘皯閾惰鍏竷鐨勫悓鏈熷悓妗ｆ鍩哄噯鍒╃巼鐨1.1鍊嶃傜洰鍓嶄簩濂楁埧璁ゅ畾鏍囧噯锛1.璐锋涔拌繃涓濂楁埧璐锋宸茬粨娓呭啀璐锋涔版埧锛岀畻棣栧銆傝嫢璐锋鏈...
绛旓細鍙互鐨勩傛澀宸炴埛鍙ｅ搴悕涓嬫渶澶氬彲浠ユ湁涓ゅ浣忓畢锛屽啀涔绗簩濂椾綇瀹呮椂棣栦粯姣斾緥鑷冲皯瑕佸叚鎴愩傛澀宸炵殑鍏瘬鏄笉闄愯祫璐ㄤ笉闄愯喘鐨勶紝涓嶄細鍗犵敤浣忓畢鐨勫悕棰濄
绛旓細涓婃捣鎴峰彛鍗曡韩鍚嶄笅鍙互璐拱涓濂椾綇瀹咃紝涓婃捣鎴峰彛宸插鍙喘涔颁袱濂椾綇瀹咃紝鍥犱负鎮ㄧ幇鍦ㄥ悕涓宸茬粡鏈変竴濂楋紝鎵浠ュ湪娌℃湁鐧昏缁撳鐨勬儏鍐典笅鏄檺璐姸鎬併傛偍濡傛灉鎯充拱濠氭埧闇瑕佸厛鐧昏缁撳锛屽彟澶栧鏋滄偍涓涓濂楁埧瀛鏄湁璐锋鐨勮瘽锛屾偍鐧昏缁撳鍚庡啀涔拌捶娆惧睘浜庝簩濂楋紝棣栦粯瑕佹眰鍦7鎴愭垨鑰呬互涓娿
绛旓細銆愪釜浜烘墍寰楃◣銆戯細杩炵画60涓湀锛堝惈锛変互涓婂湪鏈競缂寸撼涓汉鎵寰楃◣锛堟渶闀挎柇缂翠笉瓒呰繃3涓湀锛夛紝涓斿悓鏃舵寔鏈夋湰甯傛湁鏁堝眳浣忚瘉鏄庯紝鍙敵璇璐拱1濂浣忔埧銆備簩鑰呮潯浠跺繀椤诲悓鏃舵弧瓒炽傛敞锛氳繛缁60涓湀锛堝惈锛変互涓婂湪鏈競缂寸撼涓汉鎵寰楃◣鏄寚鎸夆滃伐璧勩佽柂閲戞墍寰椻濈即绋庣殑绾崇◣浜猴紝浠庣敵璇锋湀鐨勪笂涓涓湀寮濮嬪線鍓嶆帹绠60涓湀鍦ㄦ湰甯...
绛旓細涓嶈兘銆傜洰鍓嶇殑鏀跨瓥瑙勫畾锛屾偍琚檺璐簡锛屼笉鑳藉啀涔杩涗簡锛岃嫢鍔ㄨ縼鎴挎病鏈変骇璇侊紝鎮ㄥ氨杩樺彲浠ュ啀涔杩涓濂锛屼篃鎴栬呮偍閫夋嫨鍗栨帀杩欏叾涓殑涓濂楋紝灏鍙互鍐嶄拱杩涗簡锛屾讳箣锛岀湅鎮ㄧ殑瀹為檯闇姹備簡銆
绛旓細鍚嶄笅濡傛灉鏈変竴濂澶╂触鏈湴鐨鎴垮瓙锛鍐嶆璐埧灞炰簬浜屽璐埧銆傚鏋滄偍杩欒竟鏄ぉ娲ユ湰鍦版埛鍙ｏ紝浠ュ搴悕涔夈愬搴垚鍛樺悕涓嬪彧澶熻繖涓濂楁埧銆戞槸鍙互璐拱绗簩濂楃殑銆備絾鏄鏋滄偍鏄崟韬姸鎬佹槸涓鑳借喘涔浜屽鐨
绛旓細鍖椾含鐨勬潕鍏堢敓鍓嶄簺骞寸粨濠氭椂璐拱浜涓濂椾綅浜庢湞闃冲尯鐨勫叡鏈変骇鏉冧綇鎴匡紝鐜板湪浠栫殑濡诲瓙鎬瀛曚簡锛屽閲屽嵆灏嗚繋鏉ュ皬瀹濆疂锛屾兂瑕佸啀璐拱涓濂楅潰绉ぇ涓鐐圭殑鎴垮瓙銆傛潕鍏堢敓鎯充簡瑙ｇ殑鏄紝铏界劧鑷繁鍚嶄笅宸茬粡鏈変竴濂鍏辨湁浜ф潈浣忔埧锛屼絾鎸夌収鍖椾含鐨勯檺璐斂绛栦含绫嶅凡濠氬搴鍙互璐拱涓ゅ浣忔埧锛屼粬浠槸鍚﹁繕鑳藉湪鍖椾含鍐嶄拱涓濂楁埧鍛紵瑙ｇ瓟锛氬浜庢潕...
绛旓細鐜板湪涓婃捣甯傜殑璐埧鏀跨瓥鏄細澶栧湴鎴峰彛锛1.浠ュ搴悕涔変负鍗曚綅锛堝凡濠氾級2.澶鍙屾柟褰撲腑涓浜鸿嚜璐埧涔嬫棩璧峰墠63涓湀浜ゆ弧60涓殑绀句繚 鍙互璐拱涓濂70骞翠骇鏉冪殑浣忓畢 涓婃捣鎴峰彛锛1.鍗曡韩鍙互璐拱涓濂 2.浠ュ搴悕涔変负鍗曚綅鍙互璐拱涓ゅ 鍥犳锛岀洰鍓嶆潵鐪嬶紝鎮ㄥ彲鑳芥殏鏃舵病鏈夎喘鎴胯祫璐紝鍚庣画濡傛灉钀芥埛鎴栬呯疆鎹鍙互鍐嶄拱涓濂銆
绛旓細閭ｅ緱鐪嬩綘浠偅鍎挎湁娌℃湁闄愯喘浜嗐備綘鐨勯棶棰樻湁鐐瑰锛屽悇涓煄甯傜殑鏀跨瓥鏄笉涓鏍风殑銆
绛旓細涓汉鐨勮瘽鍙兘鎷ユ湁涓濂楁埧瀛愶紝浠ュ搴负鍗曚綅鍙互鏈変袱濂椼傞偅杩樻湁杩欎釜璐埧鏉′欢涓昏灏辨槸鍒嗕簡涓ょ锛屼竴绉嶆槸鎴峰彛璧勮川锛屼竴绉嶆槸绀句繚璧勮川銆備互瀹跺涵涓哄崟浣嶏紝鍙涓涓汉鏈夋埛鍙ｏ紝灏卞彲浠ユ湁涓ゅ鎴夸骇銆備絾濡傛灉鏄彧鏈変竴涓汉鏈夌ぞ淇濓紝鍙︿竴浜烘棦鏃犵ぞ淇濆張鏃犳埛鍙ｏ紝閭ｄ篃鍙兘鏈変竴濂楁埧瀛愩傛偍瀛╁瓙鏄ぉ搴滄柊鍖虹殑鎴峰彛锛岄偅浠鍙互涔涓ゅ...
