王健林卖掉了37家万达百货,他是在走下坡路吗? 王健林637亿卖掉万达还债,从八字命理看看他是不是完蛋了
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不是的,为了公司负债率降低,也为了企业转型升级,从而从万达入口,其实万达集团基本没有大的动作。
作为2013年福布斯发布的中国富豪榜第一,以净资产860亿到2015年以2600亿财富问鼎华人首富,一个亿都是一个小目标的王健林,近两年似乎流年不利。 作为2013年福布斯发布的中国富豪榜第一,以净资产860亿到2015年以2600亿财富问鼎华人首富,一个亿都是一个小目标的王健林,近两年似乎流年不利。
王健林家族的商业版图似乎在减少。除了王思聪的熊猫直播,2月12日,苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布,苏宁易购正式收购万达百货有限公司下属全部37家百货门店。创立于2007年的万达百货是在万达商业地产发展初期,为了支持万达广场而衍生的业态。鼎盛时期的万达百货全国门店总数达到110个,与商业地产、文化产业、高级酒店一起并称为万达集团四大支柱产业。实际上,公开资料显示,万达百货近两年的销售规模稳中有升、净利润水平在持续提升。但这显然没能阻挡万达百货成为王健林万达“瘦身”计划的又一个目标。在主动转型与被动转身的双重压力下,王健林从2017年开始启动万达的“瘦身”计划,大量出售旗下物业和土地储备,降低负债率转型轻资产,其中最受关注的举动就是2017年7月10日,万达和融创中国签订631.7亿元商业地产包交易框架协议。9天后,新买主富力地产的出现也使这笔交易出现了一个不小的转折。7月19日,万达、融创、富力三方签署战略协议,此前定价为631.7亿元的商业地产包小幅上涨至637.5亿元。其中,融创中国以438.44亿元的价格接手万达13家文旅城91%的权益。
此后,万达的“瘦身”一直在持续。直到去年10月底,万达集团及融创中国双双发布公告,宣布融创将以62.81亿元的价格收购万达原文旅集团及13个项目的设计、建设和管理公司。虽然万达集团这两年一直在卖卖卖,但是万达卖的都是体育、文旅项目、万达百货及个别的万达广场,对于最赚钱的万达商业(含万达广场)、金融集团及万达院线,万达集团基本没有多大的动作。
正如王健林在万达集团年会上所唱的苦行僧这首歌一样,我要从南走到北,还要从白走到黑,王健林这次真的是要将万达集团轻资产话一直从白走到黑,在卖卖卖的道路上越走越远。也正因如此,万达集团的企业负债率大幅下降。根据万达集团的最近两年财务报告显示,万达集团较比前两年债务减少了约三分之一。不管是作为曾经的商业地产龙头也好,还是作为即将崛起的商业文化帝国也好。财情处相信王健林会继续带着企业前进,重新将万达散发出往日的光芒。
是在走下坡路,王健林这几年的经济帝国发展的过于迅速,这也就造成了支出和收入不能成正比。
不是啊,这在商业上就是随机应变,传统零售业确实不好赚钱,趁着还有商业价值,卖了变现挺好。
不是,他只是为了公司更好的发展又或者是因为万达百货不是在赚钱而在赔钱,为了减少损失而卖掉。
也不能准确的说它就是在走下坡路,也许卖掉了万达百货是有其他的投资方向。只能说他现在的资金不是很充裕
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