老房子拆掉重建算违建吗
旧房重建被称为违建。房子重建并且超出原址被认为是违建,即使不超出原址,旧房重建在没有政府部门批准的情况下也算是违建。总之,没有政府部门批准的都属于违建,区别在于有些是违法,有些是违规。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
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