租房用电子合同有效吗? 租房签电子合同有效吗?
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租房用电子合同当然有法律效力的!
2020年3月,住建部发布《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,指出:鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。
不仅认可了电子合同在房屋交易中的法律效力,同时也表明了电子合同在房地产领域数字化过程中不可或缺的重要作用。
房屋租赁是房地产领域的一种商业模式。传统的模式存在以下这些痛点:
于房东而言,传统租赁过程低效,租客信用风险;
于租赁平台而言,数量众多且分散,租约稳定性低,续租率低;
于中介/渠道而言,信息高度不对称、中介成本高、撮合效率低;
于租客而言,交易风险难以控制、签约成本高、交易成本高、搜索时效低。
而电子合同因在线签署,且采用实名认证、加密防篡改、第三方取时、区块链证据保全等技术,可有效提升合同签署效率,确保签约人真实身份,保障合同的法律效力。于房东、平台、 中介/渠道、租客而言,都是高效、安全、合规的有效途径。
以看房、租房为例,电子合同应用场景如下:
电子合同签字的话,也是可以算有效的。如果是电子打印,就不算,需要房主跟租客签字才可以。
电子合同也是具有效力的,需双方签字。暖暖就是电子合同,是具有效力的。
这个我最近也遇到了!
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