惠州大亚湾怎么样
问题一：在惠州大亚湾买房怎么样？ 大亚湾买房怎么样，我理解为大亚湾怎么样在来解答网友的这个问题吧。大亚湾怎么样，这是个很泛义的问题，既然是买房，大义上分为两种需求：1，自住
2，投资
一，先从第一个从自住这个层面来思考大亚湾好不好，一般选择自住的人群：
1，在深圳龙岗坪山惠阳或者是在大亚湾本地区工作的人。
2，买来养老的人。
3，看住大亚湾12年义务教育以及学校学位房众多的人群。
....等等
其实不管以上哪种需求人群，都需要考验大亚湾的资源、政策，环境，交通...。还有楼盘本身的配套才能满足客户本身的需求。
1，我先从介绍大亚湾所拥有的硬性资源来为网友解答这个问题。
①，沿海地区，这个条件我相信对许多人来诱惑都很大，大多网友都想着周末能出去，吹海风，踏浪，游泳等（海景房有十里银滩，泡泡海等...）排除娱乐，沿海地区本身就具备了对经济发展得天独厚的优势。
②，公园和各种森林公园众多，也是周末放松旅游的好选择。比如红树林广场，市政广场，和虎头山公园等（与之匹配的楼盘缤纷town...）
2，政策
其实政策这些 *** 级别的东西我们这种老百姓怎么可能懂得太多。不过有一点，是我知道的，那就是试点级的十二年义务教育！就表明了国家对大亚湾地区的发展重视程度。而大亚湾地区又校园林立。不乏有多的名校等（西区一小，二小，北师大附中，附小等）。
3，环境，大亚湾地区是是沿海城市，所以该地区很凉爽，经济的话和深圳没的比，但是，论空气的话深圳也是没法和大亚湾比的，以上证明大亚湾很适合居住。而我在和客户推广的时候，令客户最烦恼的问题就是“大亚湾”核电站问题，这个问题不止一个客户跟我沟通过，我也是不厌其烦的为客户一遍一遍的解答。
其实这是一个误区。“大亚湾核电站”位于深圳大鹏新区，和深圳与香港的距离比大亚湾近的多。（网上可查）而且已经安全运行20年。其实在大亚湾地区买房的网友完全没必要担心这个问题，因为以上的一点已经说明了该核电站安全。深圳和香港是中国经济重地，不管是战争，地震，海啸等情况，国家有可能让那种情况发生吗？
4，交通，我用我的亲身体验来说吧。
从缤纷到坑梓开车不超过10分钟。
到宝安在40分钟左右。
这是我之体验。是自驾。如果遇到道路堵塞这种小概率情况，数字可无限放大。不过有些楼盘（比如锦地繁花，是双地铁口的）本身具备地铁或高铁。所以数字可以缩小。
二，楼盘配套
我从楼盘本身开始介绍，从我负责主推的楼盘以及熟悉的楼盘开始介绍吧。其实那边紧挨着的商业配套差不多。医院，学校（幼儿园到高中应有尽有）超市，市场，影院，会所，运动场等等，这些大多楼盘都有的配套我就不去细说了，我说说我主推的楼盘有的一些卖点吧。
1，缤纷town，学区房，山景房，有业主登山道，人工湖，依山傍水（小孩老人晨早傍晚可以走一走，锻炼身体和呼吸空气）
2，卓越蔚蓝海岸，学位房，百万大盘，盘内配套几乎包揽了所有生活中需要用到和用到的设施配套。
3，锦地繁花骏园，距离深圳最近，双地铁口，12号线和19号线，交通便利。配套等比较成熟。
4，碧桂园十里银滩，一线海景，别墅，临近海滨旅游景点巽寮湾，滨海五星级酒店。海滨风情商业街，游艇码头等...
（由于各种楼盘大同小异，所以泡泡海，龙光城我就不一一介绍了）q(sεt)懒
二，从投资方面来考虑那边的房，值不值得买：
投资为的目的只有一个。那就是升值，卖，满足这两个条件才能达到目的，而我们不能预知。所以只能从房子的一些地段，配套，等来看是否有升值空间，还有市场的需求决定能不能卖出去。
1，怎么样检验一个楼盘是否有升值潜力，我觉得有以下几点可以论证，1，需求是否大于供应，3，楼盘的配套是否满足大护......>>
问题二：惠州大亚湾的未来发展是怎样的？为什么有那么多的人愿意去那边投资房产？ 大亚湾要并入深圳，所以那边会大力发展，以后房价会一个劲的涨
问题三：惠州大亚湾经济和发展以后的走势如何？房价以后怎么样？以后会不会涨呢？ 影响大亚湾房价主要有三个重要因素：一、产业；二、交通；三、需求。
2005大亚湾最初的房价1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右，2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在10年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5000左右。
那为什么大亚湾房价会是这样涨了？
那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）这就是影响大亚湾房价的第一个因素。
惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化，大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗？我们避开二手房和农民房不说，新建的正规商品房，它的房价在20000元左右，是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程，房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。
那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高，最根本的是深圳只有少量的地，而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。往周边发展史必然趋势，现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的，这就是影响大亚湾房价的第三个因素――需求。
大亚湾的房价2005到现在（2014年）翻了2.6倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢？这个就可想而知了！
问题四：惠州大亚湾环境怎么样 大亚湾环境本来比较好，但美中不足的是有石化工业。
问题五：惠州大亚湾海伦堡（爱ME城市）楼盘以及房价怎么样 海伦堡爱ME城市位于深圳东大亚湾中心区教育路（澳头第一小学旁），总占地28万平方 米，总建筑面积102万平方米。占据深圳东大亚湾中心区最成熟的商业、教育、休闲配套 资源，是一个由滨海洋房、别墅组成的百万平米深圳全配套滨海大城。海伦堡爱ME城市 分五期开发，一期1-3栋为29层，4-8栋为28层，东面紧邻澳头第一小学。 学校：幼儿园;小学;普通中学
其他配套：周边配套： 省重点中小学：澳头第一小学，澳头中学、大亚湾第一中学 金澳双语中学 幼儿园：大亚湾中心幼儿园，心心幼儿园 综合商场：沃尔玛，三星购物广场，人人购物超市，美福购物广场、华润万家超市 医院：大亚湾人民医院、红十字会医院、中山大学附属医院（惠亚医院3甲）及多家私人门诊 邮局：中国邮政储蓄 银行：建行、工行、中行、农行、农信社、邮储银行，广发银行(项目出发步行十分钟可到20几家银行)
问题六：惠州市大亚湾工资待遇怎么样 计时八块钱一个钟 加班十一块
问题七：惠州大亚湾中心区购房前景如何？ 其实惠州分好几个版快,现在那边的开发商聚集在大亚湾和惠阳淡水这两大片区,个人认为这两块片区有个先后发展,惠阳那边最近两三年可以看见升值,大亚湾就需要五六年后才看的见效果,最后还是大亚湾发展的要繁华一些,毕竟地理优势好,当然,你也不可能等到那时候在去进行投资,买个房还是要慎重,
问题八：惠州大亚湾现在哪里的楼盘好 现在就差不多是空城了，来买房子的都是深圳人，本地人都去惠州惠阳买房子了
问题九：大亚湾未来规划怎么样？ 是一个新的大城市
根据2013年4月15日《广东惠州环大亚湾新区开发建设总体规划》（征求意见稿）惠州环大亚湾新区包括大亚湾供澳头、西区、霞涌3个街道，惠阳区的淡水、秋长2个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇，以及惠东县广汕公路以南的稔山、铁涌、平海、吉隆、黄埠、白花6个镇和巽寮、港口2个旅游管理区，共5个街道、12个镇和2个旅游管理区。陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，大陆海岸线长281.4公里。
今后的大亚湾就是个陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，海岸线长281.4公里的大城市啦。
我觉得是个融入深圳的前奏曲，深圳的陆地面积太小了，只有把这个新区合到深圳，才可以解决深圳的发展问题。我知道这不是深圳说了算，也不是广东省能说了算，但是这个规划是国务院啊
是由国家发改委宏观经济研究院负责编制的。
说明国家有这个打算啦
深圳市土地总面积为1991.64平方公里。深圳全长230公里海岸线，如果和这个新规划的大亚湾新区合起来才有发展啊，要从分理解“新区”这2个字的含义。
问题十：问一下深圳惠州大亚湾比亚迪厂怎么样？ 不知道你是去干什么 普工还是办公室，哥们昨天刚从那里回来。应聘的普工。特么的。差点坑死老子。先说宿舍吧 十个人一间，没电视没电脑没网络，一个破B空调 ，加上一把椅子一个桌子。空调 挂墙上当摆设。不能开，床板上连个垫子都没有 宿舍冷的要死。破B规矩特别多 不能用电器不能用电脑的。坑爹啊。工作还行吧。那么回事，就是交通不方便，你要自己一个人还行，有对象有家的就别考虑了，赚那点钱都搭车费里了。人多 很多，很多很多。放眼望去望不到头，妹子也多，看多了长鸡眼，因为实在太难看了。。。长好看的，要么缺心眼要么穿着高跟鞋能有一米五吧。三等残废。要么跟几个男的暧昧不清。你要想泡，关键能抗揍。不好看的、、、都不忍心下手啊。。
绛旓細鎯犲窞澶т簹婀鏂板崕鑱斿箍鍦哄緢涓嶉敊锛屽叾浼樼偣鏈夐厤濂楄鏂介綈鍏ㄣ佷氦閫氫究鍒┿佽喘鐗╃幆澧冨ソ銆佹秷璐规按骞抽備腑绛夌瓑銆1銆侀厤濂楄鏂介綈鍏 鎯犲窞澶т簹婀炬柊鍗庤仈骞垮満鍟嗗湀瑙勬ā杈冨ぇ锛屽簵閾烘瘮杈冮綈鍏紝鍖呮嫭鍚勭鍝佺墝鏈嶈銆侀楗佺編瀹广佽秴甯傘佸奖闄㈢瓑锛岀敓娲婚厤濂楄鏂借緝涓哄畬澶囥2銆佷氦閫氫究鍒 鎯犲窞澶т簹婀炬柊鍗庤仈骞垮満鏃佽竟灏辨槸澶т簹婀鹃珮閾佺珯锛屼篃鏈夊叕浜よ溅鍙互鍒拌揪...
绛旓細杈冮珮銆傛埅鑷2020骞村簳锛岃鍦板尯灞呮皯浜哄彛杈惧埌浜嗙害70涓囦汉锛屽凡缁忓舰鎴愪簡瀹屽杽鐨勭敓娲婚厤濂楀拰鍟嗕笟璁炬柦銆澶т簹婀浣滀负涓涓柊鍏寸殑鍩庡競锛岃繎骞存潵鍦ㄥ熀纭璁炬柦銆佺幆澧冩不鐞嗐佸叕鍏辨湇鍔＄瓑鏂归潰閮藉緱鍒颁簡寰堝ソ鐨勬敼鍠勩傛斂搴滀篃绉瀬寮曞浼佷笟钀芥埛锛屽苟涓旀帹鍔ㄥ綋鍦扮殑浜т笟杞瀷鍗囩骇锛屾彁楂樹簡灏变笟鏈轰細鍜屽眳姘戠殑鐢熸椿姘村钩銆
绛旓細鏄腑绛夌殑銆傛牴鎹煡璇㈢浉鍏冲叕寮淇℃伅鏄剧ず锛澶т簹婀鐨勬秷璐规按骞虫讳綋涓婂彲浠ヨ鏄腑绛夌殑锛屽洜涓哄ぇ浜氭咕鍦板尯鐨勫眳姘戜汉鍧囨敹鍏ユ按骞充笉澶熼珮锛岃櫧鐒跺ぇ澶氭暟澶т簹婀惧競姘戦兘鏈変竴浜涙敹鍏ワ紝浣嗘敹鍏ヤ篃涓嶈冻浠ユ敮鎾戝叾楂樻秷璐广
绛旓細澶т簹婀炬櫙鐐瑰緢澶氾紝涓昏鏈夛細闇炴秾澶т簹婀惧崕娴锋父涔愬満銆佷技椹灜宀涖佷技鑰佽檸娲层佺唺鐚噾娴峰哺銆佹竻娉夊銆佸博鍓嶄竾骞村旱銆侀搧鐐夊嘲銆佽灪宀佽荆鐢插矝銆佷笁闂ㄥ矝銆佸皬妗傛咕銆佷簲娲插矝鍜岀瑪鏋跺北绛夈傛梾娓告櫙鐐 骞夸笢鐪鎯犲窞澶т簹婀鏄竴涓編涓借糠浜虹殑娴锋咕锛屽ス婵掍复鍗楁捣锛屼笌娣卞湷鎺ュ￥锛屼笌棣欐腐闅旀捣鐩告湜銆傚ぇ浜氭咕娴峰煙闈㈢Н杈488骞虫柟鍏噷锛岄粍閲戞捣宀哥嚎杈...
绛旓細鎯犲窞澶т簹婀鎱ф咕涓績鏄緢濂界殑鍟嗕笟缁煎悎浣撱傛儬宸炲ぇ浜氭咕鎱ф咕涓績浣嶄簬澶т簹婀炬牳蹇冨晢鍔″尯锛屽湴鐞嗕綅缃紭瓒娿傚懆杈规湁澶т簹婀炬牳鐢电珯绛夐噸瑕佸伐涓氬尯锛屼氦閫氫究鍒╋紝鍖轰綅浼樺娍鏄庢樉銆傛収婀句腑蹇冩槸涓搴х幇浠ｅ寲鐨勫晢涓氱患鍚堜綋锛岀敱澶氭爧楂樻ゼ缁勬垚锛屽寘鎷晢涓氬啓瀛楁ゼ銆佽喘鐗╀腑蹇冦侀厭搴楃瓑銆傛収婀句腑蹇冩嫢鏈変竴绯诲垪鐨勫晢涓氶厤濂楄鏂斤紝鍖呮嫭澶у瀷璐墿涓績銆佸搧鐗屽晢閾...
绛旓細鍙互涔扮殑銆傚浜澶т簹婀锛屼汉浠績閲岃偗瀹氭湁杩欎袱涓鍖恒傝鍖轰竴锛氭牳鐢电珯銆傚叾瀹炲ぇ浜氭咕鏍哥數绔欏苟涓嶅湪澶т簹婀剧粡娴 鎶鏈紑鍙戝尯锛岃屾槸鍦ㄦ繁鍦冲ぇ楣忔柊鍖猴紝鏈34椤规寚鏍囧悕鍒椾笘鐣岀涓锛屽熀鏈帓闄ゆ牳娉勬紡鐨勫彲鑳芥с傚鏋滀竴鏃﹀彂鐢熸牳娉勬紡锛屾暣涓繁鍦宠嚦棣欐腐閮介冧笉寮鏍歌緪灏勶紝鎴栬鏁翠釜绮ゆ腐婢冲ぇ婀惧尯锛9+2鍩庡競缇わ級閮介毦閫冩鍔傝鍖轰簩锛氱煶鍖...
绛旓細澶т簹婀炬瘮杈冮傚悎涔版埧灞呬綇锛屾柊鍩庡尯鍢涳紝鑲畾姣旀儬闃冲ソ鐐广傛儬闃虫槸涓棫鍩庡尯锛屽熀纭璁炬柦寤鸿鐩稿鎬ц緝濂斤紝浣嗘棫鍩庡尯鍩庡競閬撹矾鐙獎锛屼氦閫氭嫢鍫点傛柊寤哄湴鍖哄垯姣旇緝濂姐鎯犲窞澶т簹婀褰掑睘浜庢柊鎵╁睍鍦板尯銆傛境澶村拰闇炴秾鐨勮佽鍖轰篃鏄皬宸峰瓙寰堝锛屼笉閫傚疁鐜颁唬鐨勪氦閫氶渶姹傘傝タ鍖哄綊灞炰簬鏂板紑鏀剧殑锛屽煄甯傞亾璺暣浣撹鍒掔殑姣旇緝鍚堢悊銆備絾鐜板湪鐪嬪悎鐞嗭紝骞...
绛旓細鎴戣寰楃洰鍓嶆姇璧澶т簹婀鑲畾鏄墠鏅笉閿欑殑锛屽洜涓烘斂绛栨槸鍚戜笢锛屼篃灏辨槸鍚鎯犲窞鍙戝睍锛屾墍浠ユ湭鏉ヨ偗瀹氬湪鍙戝睍鏂归潰锛屾儬宸炵殑妤肩洏涓瀹氭槸澶勪簬涓涓笂鍗囬樁娈碉紝鍗囧肩殑绌洪棿杩樹笉灏忋傛繁鍦冲彂灞曞甫鍔ㄦ儬宸烇紝鍙戝睍鍓嶆櫙骞块様鎯犲窞涔嬫墍浠ユ埧浜у皢杩庢潵涓娉笉灏忕殑鍗囧硷紝鍏跺疄鍜屾繁鍦虫湁寰堝ぇ鐨勫叧绯伙紝鐩墠娣卞湷鐨勪汉鍙ｅ瘑搴︽帓鍚嶇涓锛屼絾鏄綋鍦扮殑鎴夸环鎻愰珮锛...
绛旓細鎯犲窞澶т簹婀娴锋櫙鍩庢暣浣撴潵鐪嬫槸姣旇緝涓嶉敊鐨勩傜菠娓境澶ф咕鍖轰綔涓烘垜鍥戒笅涓涓粡娴庡紩鎿庡闀跨偣锛屾槸鍥藉閲嶄腑涔嬮噸鐨勫彂灞曟垬鐣ャ傚悓鏃讹紝闅忕潃娣卞湷涓滆繘鎴樼暐鐨勮惤瀹烇紝澶т簹婀惧繀灏嗗揩閫熻吘椋烇紝涓嬩竴涓泧鍙ｆ鍦ㄥ舰鎴愩傛儬宸炲ぇ浜氭咕娴锋櫙鍩庯紝娣卞澶т簹婀炬牳蹇冨尯鍩燂紝浼撮殢鍖哄煙鍙戝睍锛屾湭鏉ヤ环鍊兼棤闄愪笂鍗囥傞」鐩揣闈犳境澶存部娴烽珮閫熷皬妗傚嚭鍙ｏ紝涓鍑烘繁鍦筹紝鍗宠揪...
绛旓細娓呮硥鍙ゅ锛屽潗钀藉湪澶т簹婀剧晹鐨勮闊冲北涓嬶紝鏄儬宸炶憲鍚嶇殑浣涢棬鑳滃湴銆傚闄㈠唴鏈変笁濂囷紝瀵洪櫌鍐呬袱鑲℃硥姘村父骞翠笉鏋锛涙鑺变竴骞村紑涓ゆ锛涗袱妫甸緳鐪兼爲锛屽叾涓竴妫靛彧寮鑺变笉缁撴灉锛屽彟涓妫碉紝涓骞翠箣鍐呬笁娆″紑鑺憋紝涓夋缁撴灉銆6銆佸ぇ浜氭咕鍗楁捣鏃呮父搴﹀亣鏉 鎯犲窞澶т簹婀鍗楁捣搴﹀亣鏉戦厭搴椾綅浜庣櫧娌欎箣涓婏紝纰ф捣涔嬫花锛屽叿鏈夋祿閮佺殑浜氱儹甯︽捣婊ㄩ鎯咃紝...
