物业管理有哪些内容 物业管理包括哪些内容
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物业管理包含的内容如下
- 1．物业共用部位的维修、养护和管理；
- 2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
- 3．物业管理区域内的巡视、检查；
- 4．物业管理区域内装饰装修管理；
- 5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
清洁方面的内容以下
- 1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
- 2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
物业管理注意事项
1、物业管理的对象主要是房地产。房地产是不动产，但不动产的转移并非实际物体发生位移，而是权利的主体发生变动。房屋的出售、租赁实际上是权利的交易和转让。因此，物业管理的法律规范是一个以权属为基础的法律规范。
2、物业管理法律关系的要素是指该种关系必要的构成因素或条件，缺了要素之一则不能构成物业管理法律关系。关于何为法律关系的要素，有不同的观点。
《物业管理条例》第五十条
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