大冶市农村住宅房产证在哪里办? 农村住房怎样办理房产证，怎样办，去哪办
\u6211\u662f\u519c\u6751\u7684\u8981\u5230\u54ea\u91cc\u53bb\u529e\u623f\u4ea7\u8bc1\u5230\u5f53\u5730\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u6240\u54a8\u8be2\u3001\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u3002
\u6839\u636e\u300a\u4e0d\u52a8\u4ea7\u767b\u8bb0\u6682\u884c\u6761\u4f8b\u5b9e\u65bd\u7ec6\u5219\u300b\u7b2c\u56db\u5341\u6761\u3001\u7b2c\u56db\u5341\u4e00\u6761\u89c4\u5b9a\uff1a\u201c\u4f9d\u6cd5\u53d6\u5f97\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\uff0c\u53ef\u4ee5\u5355\u72ec\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u767b\u8bb0\u3002\u4f9d\u6cd5\u5229\u7528\u5b85\u57fa\u5730\u5efa\u9020\u4f4f\u623f\u53ca\u5176\u9644\u5c5e\u8bbe\u65bd\u7684\uff0c\u53ef\u4ee5\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u53ca\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u767b\u8bb0\uff1b\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u53ca\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u9996\u6b21\u767b\u8bb0\uff0c\u987b\u63d0\u4ea4\u4ee5\u4e0b\u6750\u6599\uff1a
1\u3001\u7533\u8bf7\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\uff1b
2\u3001\u4e0d\u52a8\u4ea7\u6743\u5c5e\u8bc1\u4e66\u6216\u8005\u571f\u5730\u6743\u5c5e\u6765\u6e90\u6750\u6599\uff1b
3\u3001\u623f\u5c4b\u7b26\u5408\u89c4\u5212\u6216\u5efa\u8bbe\u7684\u76f8\u5173\u6750\u6599\uff1b
4\u3001\u4e0d\u52a8\u4ea7\u6743\u7c4d\u8c03\u67e5\u8868\u3001\u5b97\u5730\u56fe\u3001\u623f\u5c4b\u5e73\u9762\u56fe\u4ee5\u53ca\u5b97\u5730\u754c\u5740\u70b9\u5750\u6807\u7b49\u6709\u5173\u4e0d\u52a8\u4ea7\u754c\u5740\u3001\u9762\u79ef\u7b49\u6750\u6599\u3002
\u76f8\u5173\u89c4\u5b9a\uff1a
\u519c\u6751\u96c6\u4f53\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u548c\u519c\u623f\u767b\u8bb0\u8981\u575a\u6301\u660e\u6670\u4ea7\u6743\u7684\u539f\u5219\uff0c\u5fc5\u987b\u505a\u5230\u4ea7\u6743\u6e05\u3001\u60c5\u51b5\u660e\u3002\u5bf9\u4e8e\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u6216\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u6709\u4e89\u8bae\uff0c\u5c1a\u672a\u89e3\u51b3\u7684\uff1b\u4e0d\u80fd\u5982\u671f\u63d0\u4f9b\u5b8c\u6574\u9f50\u5168\u7684\u8bc1\u660e \u6587\u4ef6\u548c\u8d44\u6599\u7684\uff1b\u65e0\u4e3b\u623f\u5c4b\u4f9d\u7167\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u7684\u7a0b\u5e8f\u5904\u7406\u7684\uff1b\u571f\u5730\u3001\u623f\u5c4b\u6743\u5229\u88ab\u53f8\u6cd5\u673a\u5173\u3001\u884c\u653f\u673a\u5173\u4f9d\u6cd5\u67e5\u5c01\u7b49\u5f62\u5f0f\u9650\u5236\u7684\uff1b\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u89c4\u5b9a\u7684\u5176\u4ed6\u5e94\u5f53\u6682\u7f13\u767b\u8bb0\u7684\uff0c\u4e88\u4ee5\u6682\u7f13\u767b\u8bb0\u3002
\u5bf9\u4e8e\u57ce\u5e02\u5c45\u6c11\u5728 \u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4e0a\u65b0\u5efa\u6216\u901a\u8fc7\u4f9d\u6cd5\u7ee7\u627f\u4ee5\u5916\u7684\u8f6c\u79fb\u65b9\u5f0f\u53d6\u5f97\u7684\u623f\u5c4b\uff1b\u519c\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u6210\u5458\u5bb6\u5ead\u5c06\u623f\u5c4b\u51fa\u552e\u3001\u51fa\u79df\u540e\u518d\u5efa\u9020\u7684\u623f\u5c4b\uff1b\u56fd\u5bb6\u5df2\u5f81\u7528\u571f\u5730\u6216\u5b9e\u65bd\u89c4\u5212\u987b\u62c6\u9664\u8303\u56f4\u5185\u7684\uff1b\u4e34\u65f6\u5efa\u7b51\uff1b\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u3001\u89c4\u7ae0\u548c\u653f\u7b56\u89c4\u5b9a\u4e0d\u4e88\u767b\u8bb0\u7684\u5176\u4ed6\u60c5\u5f62\u7684\uff0c\u575a\u51b3\u4e0d\u80fd\u786e\u6743\u767b\u8bb0\u3002
\u4ee5\u4e0a\u5185\u5bb9\u53c2\u8003\uff1a\u8944\u9633\u5e02\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c-\u519c\u6751\u623f\u5b50\u600e\u4e48\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1
\u540c\u57ce\u5e02\u623f\u5c4b\u4e00\u6837\uff0c\u519c\u6751\u5efa\u623f\u4e5f\u662f\u6709\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\u3002\u56e0\u4e3a\u6839\u636e\u6211\u56fd\u300a\u7269\u6743\u6cd5\u300b\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u623f\u5c4b\u8fd9\u7c7b\u8d22\u4ea7\u53ea\u6709\u529e\u7406\u4e86\u767b\u8bb0\uff0c\u9886\u53d6\u4e86\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u624d\u80fd\u8bc1\u660e\u662f\u771f\u6b63\u7684\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u4eba\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u519c\u6751\u5efa\u623f\u4e5f\u662f\u6709\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\u3002
\u5728\u623f\u5c4b\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u3002
\u519c\u6751\u623f\u4ea7\u8bc1\u529e\u7406\u6d41\u7a0b\uff1a
\u7b2c\u4e00\u6b65\uff1a\u786e\u5b9a\u5f00\u53d1\u5546\u5df2\u7ecf\u8fdb\u884c" \u521d\u59cb\u767b\u8bb0" \uff0c\u5373\u5b8c\u6210" \u5927\u786e\u6743"\u3002
\u7b2c\u4e8c\u6b65\uff1a\u5230\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u9886\u53d6\u300a\u623f\u5c4b(\u5730) \u6240\u6709\u6743\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u8868\u300b\u3002
\u7b2c\u4e09\u6b65\uff1a\u62ff\u6d4b\u7ed8\u56fe(\u8868)\u3002\u7531\u4e8e\u6d4b\u7ed8\u8868\u662f\u767b\u8bb0\u90e8\u95e8\u786e\u5b9a\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u6807\u6ce8\u9762\u79ef\u7684\u91cd\u8981\u4f9d\u636e\uff0c\u56e0\u6b64\u662f\u5fc5\u9700\u7684\u6750\u6599\u4e4b\u4e00\u3002
\u7b2c\u56db\u6b65\uff1a\u586b\u5199\u8868\u683c\u3001\u76d6\u7ae0\u3001\u9886\u53d6\u76f8\u5173\u6587\u4ef6\u3002
\u7b2c\u4e94\u6b65\uff1a\u7f34\u7eb3\u516c\u5171\u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\u3001\u5951\u7a0e\u3002\u7f34\u7eb3\u7684\u65b9\u6cd5\uff0c\u53ef\u4ee5\u8be2\u95ee\u5f00\u53d1\u5546\u6216\u4ee3\u7406\u516c\u53f8\u7684\u529e\u4e8b\u4eba\u5458\u3002\u516c\u5171\u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\u4e00\u822c\u7531\u623f\u4ea7\u6240\u5728\u5730\u533a\u7684\u5c0f\u533a\u529e\u6536\u53d6\uff0c\u90e8\u5206\u57ce\u5e02\u5df2\u7ecf\u5f00\u59cb\u7531\u94f6\u884c\u4ee3\u6536\u516c\u5171\u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\u3002
\u7b2c\u516d\u6b65\uff1a\u63d0\u4ea4\u7533\u8bf7\u6750\u6599\u3002
\u7b2c\u4e03\u6b65\uff1a\u6309\u7167\u89c4\u5b9a\u65f6\u95f4\u9886\u53d6\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u7f34\u7eb3\u5370\u82b1\u7a0e\u548c\u4ea7\u6743\u767b\u8bb0\u8d39\u3001\u5de5\u672c\u8d39\u7b49\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\uff1a\u4ed4\u7ec6\u6838\u5bf9\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\u8bb0\u8f7d\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u9762\u79ef\u3001\u4f4d\u7f6e\u3001\u6743\u5229\u4eba\u59d3\u540d\u3001\u6743\u5c5e\u72b6\u6001\u7b49\u91cd\u8981\u4fe1\u606f\u3002
\u7b2c\u516b\u6b65\uff1a\u529e\u7406\u62b5\u62bc\u767b\u8bb0\u3002
\u7b2c\u4e5d\u6b65\uff1a\u5c06\u623f\u4ea7\u8bc1\u4ea4\u7ed9\u94f6\u884c\u6263\u62bc\u5982\u679c\u300a\u8d37\u6b3e\u5408\u540c\u300b\u7ea6\u5b9a\uff0c\u9700\u8981\u5c06\u623f\u4ea7\u8bc1\u4ea4\u7ed9\u8d37\u6b3e\u94f6\u884c\u6263\u62bc\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u519c\u6751\u623f\u4ea7\u8bc1\u529e\u7406\u6d41\u7a0b\u4e3b\u8981\u662f\u4f9d\u636e\u300a\u623f\u5c4b\u767b\u8bb0\u529e\u6cd5\u300b\u7684\u89c4\u5b9a\u529e\u7406\u3002\u9700\u8981\u63d0\u4ea4\u4e0b\u5217\u6750\u6599\uff1a
\uff08\u4e00\uff09\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u4e66\uff1b
\uff08\u4e8c\uff09\u7533\u8bf7\u4eba\u7684\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\uff1b
\uff08\u4e09\uff09\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8bc1\u660e\u6216\u8005\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8bc1\u660e\uff1b
\uff08\u56db\uff09\u7533\u8bf7\u767b\u8bb0\u623f\u5c4b\u7b26\u5408\u57ce\u4e61\u89c4\u5212\u7684\u8bc1\u660e\uff1b\u3000\u3000
\uff08\u4e94\uff09\u623f\u5c4b\u6d4b\u7ed8\u62a5\u544a\u6216\u8005\u6751\u6c11\u4f4f\u623f\u5e73\u9762\u56fe\uff1b
\uff08\u516d\uff09\u5176\u4ed6\u5fc5\u8981\u6750\u6599\u3002\u7533\u8bf7\u6751\u6c11\u4f4f\u623f\u6240\u6709\u6743\u521d\u59cb\u767b\u8bb0\u7684\uff0c\u8fd8\u5e94\u5f53\u63d0\u4ea4\u7533\u8bf7\u4eba\u5c5e\u4e8e\u623f\u5c4b\u6240\u5728\u5730\u519c\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u6210\u5458\u7684\u8bc1\u660e\u3002\u519c\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u7533\u8bf7\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u521d\u59cb\u767b\u8bb0\u7684\uff0c\u8fd8\u5e94\u5f53\u63d0\u4ea4\u7ecf\u6751\u6c11\u4f1a\u8bae\u540c\u610f\u6216\u8005\u7531\u6751\u6c11\u4f1a\u8bae\u6388\u6743\u7ecf\u6751\u6c11\u4ee3\u8868\u4f1a\u8bae\u540c\u610f\u7684\u8bc1\u660e\u6750\u6599\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1 \u2014\u2014\u623f\u4ea7\u8bc1
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专用收据；
(6)契税完税或减免税凭证；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)房屋共有的提交共有协议；
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
大冶市房管局。
绛旓細浜屾墜鎴垮氨涓嶅悓浜嗭紝闄や簡濂戠◣澶栵紝浜屾墜鎴2骞村唴锛堟埧涓滄嬁鍒鎴夸骇璇涓嶆弧2骞达級锛岄渶瑕佷綘棰濆缂寸撼5.6%鐨勮惀涓氱◣锛屾弧2骞寸殑璇濅笉闇瑕佺即绾筹紝涓嶆弧5骞撮渶瑕侀澶栫即绾1%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣锛屾弧5骞翠笖璇ユ埧浜т负鎴夸笢鐨勫敮涓涓濂楁埧浜э紝鍙厤1%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣銆傚彟澶栵紝浜屾墜鎴夸細鏈変釜璇勪及浠枫備互涓濂100涓囩殑鎴垮瓙涓轰緥锛屾甯告柊鎴匡紙鎸夐濂...
绛旓細锛堝洓锛夊浗鍔￠櫌鐑熻崏涓撳崠琛屾斂涓荤閮ㄩ棬瑙勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲傜敵璇锋潗鏂欏寘鎷:(涓锛夎韩浠借瘉澶嶅嵃浠 锛堜簩锛夊伐鍟嗚惀涓氭墽鐓у鍗颁欢 锛堜笁锛夌浉閫傚簲鐨勮祫閲戣瘉鏄庡鍗颁欢锛堝瓨鎶樺鍗颁欢锛夛紙鍥涳級涓瀵哥収鐗 锛堜簲锛鎴垮眿璇佹槑锛鎴夸骇璇鎴栬呯鍑崗璁垨鑰呰閬撳姙浜嬪寮鍏风殑鎴垮眿璇佹槑鏉愭枡锛夊叾浠栬姹備笉楂橈紝鍔炵粨鏃堕檺 娉曞畾鍔炵粨鏃堕檺锛20涓伐浣滄棩 ...
绛旓細涓鎵嬫埧闇瑕佺即绾崇殑涓昏鏄绋庛佺淮淇熀閲戯紝鏍规嵁鏄惁棣栨璐埧銆佽瘎浼颁环銆侀潰绉瓑鎯呭喌锛岀即绾冲涓嬶細1銆佹祴缁樿垂1.36鍏/骞虫柟锛2銆佽瘎浼拌垂0.5%锛堣瘎浼伴锛屽厑璁告诞鍔級锛3銆佸绋庤瘎浼伴鍒濇90骞冲唴1%銆90骞硚144骞冲唴1.5%锛岃秴杩144骞虫垨闈為娆3%锛4銆佷氦鏄撹垂3/骞虫柟锛5銆佸伐鏈垂80鍏,(宸ユ湰鍗拌姳绋5鍏)锛6銆佺淮淇熀閲戞寜...
