房地产销售经理的工作内容 房地产销售经理的工作内容是什么？
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1\u3001\u8d1f\u8d23\u623f\u4ea7\u5f00\u53d1\u9879\u76ee\u7684\u9500\u552e\u8fd0\u4f5c\uff0c\u5305\u62ec\u8ba1\u5212\u3001\u7ec4\u7ec7\u3001\u8fdb\u5ea6\u63a7\u5236\u7b49\uff1b
2\u3001\u534f\u52a9\u9500\u552e\u603b\u76d1\u5236\u8ba2\u7ec4\u7ec7\u9500\u552e\u8ba1\u5212\u3001\u9500\u552e\u653f\u7b56\uff1b
3\u3001\u8d1f\u8d23\u4e0e\u5176\u4ed6\u90e8\u95e8\u5408\u4f5c\uff0c\u6267\u884c\u9500\u552e\u8ba1\u5212\uff1b
4\u3001\u80fd\u5f3a\u6709\u529b\u7684\u7684\u5c06\u8ba1\u5212\u8f6c\u53d8\u6210\u7ed3\u679c\uff1b
5\u3001\u914d\u5408\u9500\u552e\u603b\u76d1\u5236\u5b9a\u9500\u552e\u76ee\u6807\u3001\u9500\u552e\u6a21\u5f0f\u3001\u9500\u552e\u6218\u7565\u3001\u9500\u552e\u9884\u7b97\u548c\u5956\u60e9\u8ba1\u5212\uff1b
6\u3001\u5efa\u7acb\u548c\u7ba1\u7406\u9500\u552e\u961f\u4f0d\uff1b\u505a\u597d\u5ba2\u6237\u7684\u5f00\u62d3\u548c\u7ef4\u62a4\uff1b
7\u3001\u505a\u597d\u9500\u552e\u4eba\u5458\u7684\u9500\u552e\u6307\u5bfc\u548c\u57f9\u8bad\u3002
\u9500\u552e\u4ee3\u8868\u662f\u4e00\u79cd\u804c\u4f4d\uff0c\u4ee3\u8868\u4f01\u4e1a\u8fdb\u884c\u4ea7\u54c1\u9500\u552e\u7684\u9500\u552e\u4eba\u5458\u53eb\u505a\u9500\u552e\u4ee3\u8868\u3002\u5176\u540d\u79f0\u4e00\u822c\u6709:\u9500\u552e\u5458\u3001\u63a8\u9500\u5458\u3001\u4e1a\u52a1\u5458\u3001\u9500\u552e\u4ee3\u8868\u3001\u4e1a\u52a1\u4ee3\u8868\u7b49\u3002\u4e3b\u8981\u804c\u8d23:.\u9500\u552e\u4ea7\u54c1\uff0c\u4f20\u627f\u5236\u9020\u3001\u7ecf\u9500\u4e0e\u6d88\u8d39\u7684\u7ebd\u5e26\u3002
1、负责房产开发项目的销售运作，包括计划、组织、进度控制等；
2、协助销售总监制订组织销售计划、销售政策；
3、负责与其他部门合作，执行销售计划；
4、能强有力的的将计划转变成结果；
5、配合销售总监制定销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖惩计划；
6、建立和管理销售队伍；做好客户的开拓和维护；
7、做好销售人员的销售指导和培训。
案场销售经理工作职责 ：
1、执行及遵守公司及案场的规章制度；
2、负责案场考勤监督及起表率作用；
3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；
4、帮助业务员养成良好的生活和工作习惯；
5、安排日常工作执掌表、轮排表 ；
6、熟悉和精通销售流程及操作 ；
7、案场环境卫生的管理 ；
8、按时完成每周的周计划 ；
9、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成 ；
10、负责控制过期大订、按揭资料未办、未齐的工作 ；
11、过期大订及未签客户情况分析 ；
12、负责各项业务推广活动（制定及起草各种信函内容及寄发） ；
13、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作
晨会 、例会 ²、业务部例会 、 经典案例讨论会 、 除业务周会以外的所有与业务有关的会议
14、负责售后服务工作，如：联谊会、寄送节日贺卡等 ；
15、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表（调价申请上必须有此价目的大概执行日期） 价目表制作程序： 销售经理起草调价申请→楼盘秘书打印→销售经理签字→公司相关领导签字→楼盘秘书制作价目表→销售经理每页签字→案场执行 ；
16、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确定目标 ；
17、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈 ；
18、安排业务员进行市调 ；
19、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌 ；
20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决 ；
21、确认各种房展会、展览会的位置 ；
22、各类发包物品质量的验收 ；
23、发包制作进度的控制 ；
24、负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解 ；
25、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调 ；
26、负责与开发商之间的协调 。
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