2021年垃圾清运费还要交吗2021年垃圾清运费含在物业费里吗

物业公司只负责日常垃圾的清运,不负责装修垃圾的运送,在物业费中有一项便是“垃圾清运费”,物业公司收垃圾清运费标准应该按照当地环卫部门收取居民的收费标准,那么2021年垃圾清运费还要交吗?2021年垃圾清运费含在物业费里吗?下面就来一起看看吧。
2021年垃圾清运费还要交吗
垃圾清运费是包含在物业费里的,物业不能再次收取。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。
4、办公费用。
5、物业管理企业固定资产折旧。
6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
一、共部分的维护管理
房屋外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。房屋完好率达98%以上。无违反城市规划的违章建筑。房屋零修及时率达98%以上,零修合格率达100%,并建立回访制度和回访记录。房屋资料档案齐全、管理完善,并建立住户档案等。
二、公用设施设备及其运行的维护和管
小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全,管理完善。设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。有每日运行记录,运行人员严格遵守操作规程及保养规范。电梯按照规定时间运行。
另外还有居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施。二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全。消防系统设备完好无损,可以随时启用。锅炉供暖、煤气、燃气运行正常,北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。
2021年垃圾清运费含在物业费里吗
一、城市环卫部门在小区内设立的垃圾箱就是小区垃圾收集临时堆放点,小区垃圾收集和清运至垃圾点(垃圾箱:环卫指定的垃圾堆放点),所产生的的人力成本由物业服务费列支;从垃圾堆放点,即城市垃圾收集箱至城市垃圾处置点的运输、消毒、填埋处理的成本费用由财政列支。费用源头来源为小区业主和商业经营户。
(一)目前居民小区业主的城镇垃圾处置费是交了的,缴纳方式是含在居民水费中,随水费按时缴纳后由自来水公司向财政按期拨转
(二)商业从业业主城镇垃圾清运处置费用应由商业经营业主向环卫部门缴纳,有委托代理的则向授权代理单位缴纳,索取发票即可
二、物业服务费中的环境卫生费用不含城镇垃圾外运、消毒、填埋处理的费用。物业服务费所包含的内容是区域范围内的垃圾清扫、收集后清运至垃圾箱内,显然垃圾箱就是物业公司和市政城市垃圾的分界点,物业只承当小区内的人工费用。从小区垃圾定点投放指定位置至城市垃圾处理场的人工成本等费用由财政拨付。
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