租房子签了一年的合同,租半年就想走
法律分析：提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。
有以下几种情况：
1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。
2.如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。
3.如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
绛旓細鍚堝悓閲屼竴鑸兘鏈夊叧浜庤繚绾﹂噾鍜岃繚绾﹁矗浠伙紝濡傛灉浣鐨勫悎鍚娌″埌鏈燂紝浣犳彁鍓嶈蛋浜嗭紝灏嗚涓轰綘杩濈害銆傛牴鎹婂悎鍚屾硶銆嬶紝鍚堝悓涓缁忔垚绔嬪嵆鍏锋湁娉曞緥鏁堝姏锛屽湪鍙屾柟褰撲簨浜轰箣闂村氨鍙戠敓浜嗘潈鍒┿佷箟鍔″叧绯伙紝褰撲簨浜轰竴鏂规垨鍙屾柟鏈寜鍚堝悓灞ヨ涔夊姟锛屽氨瑕佷緷鐓у悎鍚屾垨娉曞緥鎵挎媴杩濈害璐ｄ换銆傘婂悎鍚屾硶銆嬬涓冨崄涓冩潯锛屽綋浜嬩汉鍗忓晢涓鑷达紝鍙互鍙樻洿鍚堝悓...
绛旓細闇瑕佺湅銆婄璧鍚堝悓銆鐨绾﹀畾锛岀璧佸悎鍚岃嫢鏈夌害瀹氭湭鍒版湡閫鎴挎娂閲戜笉閫鏉℃锛屽垯涓鑸笉浼氶銆傝嫢绉熻祦鍚堝悓鏈害瀹氭湭鍒版湡閫鎴匡紝鎶奸噾涓嶉杩樼殑鏉℃锛岃繕鏄彲浠ラ鐨
绛旓細绉熸埛绛捐1骞寸殑绉熸埧鍚堝悓,鎴跨鍗婂勾涓缂,鍗婂勾浜嗕笉鎯冲啀绉燂紝鎯虫彁鍓嶈В绾︾殑锛屽繀椤荤粡鎴夸笢鍚屾剰鎵嶅彲瑙ｇ害銆1銆佹牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍚堝悓娉曘嬬涔濆崄涓夋潯瑙勫畾锛氬綋浜嬩汉鍗忓晢涓鑷达紝鍙互瑙ｉ櫎鍚堝悓銆傚綋浜嬩汉鍙互绾﹀畾涓鏂硅В闄ゅ悎鍚岀殑鏉′欢銆傝В闄ゅ悎鍚岀殑鏉′欢鎴愬氨鏃讹紝瑙ｉ櫎鏉冧汉鍙互瑙ｉ櫎鍚堝悓锛2銆佸綋浜嬩汉涓鏂规槑纭〃绀烘垨鑰呬互鑷繁鐨勮涓...
绛旓細銆愮畻涓绠椾綘瀹惰淇鑺卞灏戦挶銆戠幇鍦ㄥ緢澶氱浜鍑虹鐨勬埧瀛愶紝鍦ㄥ嚭绉熺殑鏃跺欎汉浠兘涓嶅枩娆㈢煭绉燂紝鍥犱负鐭闇瑕佸幓鎵炬柊鐨勭瀹紝杩欐牱鍋氳澶勭悊璧锋潵灏变細姣旇緝楹荤儲涓浜涳紝鎵浠ュ湪鍑虹鐨勬椂鍊欓兘鍠滄绛捐涓浠鍚堝悓锛浼氶檺瀹氫竴涓嬫椂闂淬備笅闈㈠皬缂栧氨鏉ョ粰澶у浠嬬粛涓涓绉熸埧瀛愮浜嗕竴骞鍚堝悓浣忎簡鍗婂勾鍙互閫鍚?绉熸埧瀛愮浜嗕竴骞村悎鍚屼綇浜嗗崐骞...
绛旓細鍙互銆傚厛缁欏鏂瑰弸濂藉崗鍟嗭紝濡傛灉鍚屾剰锛屼粈涔堥兘濂藉姙浜嗭紝缁欎汉瀹剁暀涓涓湀鏃堕棿鎵鎴垮瓙灏卞ソ浜嗐備笉鍚屾剰涔熸甯革紝鍥犱负鏈鍚堝悓鍢涳紝閭ｅ氨鎸夌収鍚堝悓鍔炰簨锛屽悓鏍疯鎴垮涓涓湀鍚庢惉绂伙紝浣犻 杩樼粰瀵规柟鎴跨+鎶奸噾+涓涓湀绉熼噾锛堣繚绾﹂噾锛夈傚悓鏍峰瀵规柟杩濈害涔熶竴鏍枫傛湁浜涗簨涔熶笉瑕佸彧鎯崇潃鑷繁鍚堥傦紝姣曠珶鑷繁杩濈害鍢涳紝鎹綅鎬濊冧笅銆
绛旓細涓鑸潵璇存槸涓嶇敤鐨勶紝濡傛灉娌℃湁鍏朵粬鐨勫洜绱狅紝鍙槸鍥犱负浣忎簡鍗婂勾涓嶆兂浣忎簡锛岄鎴挎槸涓嶇敤鎵ｆ娂閲戠殑銆傞櫎闈炴槸鍚堝悓涓婂彟鏈夋爣娉紝鎴栬呭彛澶村崗璁紝鍙堟垨鑰呮槸鏈夋埧涓滅墿浠舵湁浜轰负鎹熷潖锛屾埧涓滀互姝ゆ墸鎶奸噾锛岃繖浜涙槸鑳借寰楄繃鍘荤殑銆備絾濡傛灉浠呬粎鍙槸浣浜嗗崐骞涓嶆兂浣忎簡锛岀劧鍚庢埧涓滀笉鎰挎剰璇翠綘杩濈害鎴栬呮庝箞鏍峰瓙锛屼互姝ゆ潵鎵ｆ娂閲戙傝繖涓槸涓嶇鍚...
绛旓細浣犲ソ锛屾垜灏辨槸鍋氱疆涓氶【闂伐浣滅殑銆傛寜閫氬父鏉ヨ鎵跨鏂瑰拰鍑虹鏂瑰綋鏃灏变細绛惧畾涓浠鍚堝悓锛涓婇潰浼氭敞鏄庣鏈涓骞鎴栧闀挎椂闂达紝濡傛灉璇︾粏涓鐐圭殑涔熶細娉ㄦ槑鑻ヤ竴鏂硅繚绾﹁璧斿伩瀵规柟澶氬皯鎹熷け銆 鍛靛懙 鎵浠ヨ繖涓氨瑕佺湅浣犲綋鏃剁鐨勫悎鍚鏄粈涔堟牱鐨勪簡锛屾寜鐞嗘潵璇磋繖鏄綘鐨勮繚绾︺ 鐜板湪鏈濂界殑鍔炴硶灏辨槸浣犲幓璐熻矗甯埧涓滄壘鍙﹀鐨勪汉鏉...
绛旓細杩欎釜瑕佷綘鎷垮嚭浣犲拰鎴夸笢鎵绛捐鐨勭璧鍚堝悓鐪嬩竴涓嬶紝涓婇潰鏈夋病鏈夋墸缃氭娂閲鐨鐩稿叧瑙勫畾锛屽鏋滄湁鐨勮瘽锛屾埧涓滄槸鏈夋潈娌℃敹鎶奸噾鐨勩傚綋鐒讹紝娉曞緥涔嬪杩樻湁浜烘儏锛屼綘鍙互鍜屾埧涓滃崗鍟嗗鐞嗐
绛旓細濡傛灉鍚堝悓涓瀹氫簡绉熻祦鏈熼檺锛屽悓鏃舵病鏈夊鎻愬墠閫绉熼棶棰樹綔鍑虹壒鍒瀹氱殑璇濓紝鎵跨浜烘彁鍓嶉绉熷氨鏄竴绉嶈繚绾﹁涓猴紝闇瑕佹壙鎷呰繚绾﹁矗浠汇傛壙绉熶汉鎻愬墠閫绉燂紝搴斿綋鍦ㄥ悎鐞嗙殑鏈熼檺浠ュ墠閫氱煡鍑虹浜猴紝浠ヤ究鍑虹浜鸿兘鎵惧埌鏂扮殑鎴垮銆傚悎鐞嗘湡闄愭槸澶氶暱锛屾硶寰嬩笂娌℃湁瑙勫畾锛岃鏍规嵁鍏蜂綋鎯呭喌鍜鍚堝悓鐨绾﹀畾鏉ュ畾锛岄氬父鏄竴涓湀銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婃皯娉...
绛旓細浣犲彲浠ユ牴鎹璧鍚堝悓鏉℃锛岃姹傜鎴锋壙鎷呰繚绾﹁矗浠伙紝涔熷氨鏄彲浠ヤ笉閫浠栨娂閲戙傚叧浜庣墿涓氳垂灞炰簬鏈嶅姟璐圭敤锛岀鎴锋病鏈変綇锛屽嵆娌℃湁浜彈璇ョ墿涓氭湇鍔★紝浠栦綇鍗婂勾鏀涓骞鐗╀笟璐规槸娌℃湁渚濇嵁鐨銆備絾鏄鏋滀綘鏈兘鍙婃椂鎵惧埌涓嬩竴涓鎴凤紝閫犳垚鎴垮眿闀挎湡绌虹疆锛岀墿涓氳垂绌轰粯锛屼綘灏卞彲浠ョ敤杩欎簺鎹熷け閮芥槸鐢变簬绉熸埛鎻愬墠杩濈害閫绉熻岄犳垚鐨勶紝鍚戠鎴...
