顶楼楼顶漏雨,要重新做防水,让所有住户摊钱,这合理吗?

邻里之间要互相帮助,顶楼因为漏雨需要重新做防水,需要所有住户摊钱,这个做法合理。因为楼顶是大家共有的,是公共面积。

楼顶是全楼住户共有的,所有住户摊钱是合理的。

有人说买房子的时候千万不能买顶楼,因为顶楼冬冷夏热,还有一个最大的问题就是漏雨。因为夏季雨大,所以顶楼漏雨了,楼顶上需要重新做防水,但是这笔钱太多了,顶楼承担不起,可以让所有住户摊钱,因为楼顶是大家共有的。楼顶是公共面积,有的人在楼顶放了热水器,有的人在上面晾晒东西,所以楼顶是大家共同拥有的地方,楼顶漏雨了,这笔维修的费用应该由所有住户共同摊钱。

楼顶漏雨可以动用维修基金。

我们在买房子的时候,都会缴纳一笔维修基金,就是用于房屋维修的。虽然让所有住户共同摊钱合理,但是在现实中实施起来却有难度,在这种情况下可以考虑动用维修基金,向有关部门申请维修基金,公共维修基金需要逐层审批,可以先打申请报告。楼顶漏雨,遇到这种事很麻烦,顶楼的住户苦不堪言,会影响住户的生活,顶楼住户应该积极找有关部门进行解决。

申请小区的公共收入进行维修。

小区里有物业管理,有物业公司入驻小区,在小区里会看到张贴的广告,还有广告灯牌等等,这些都会产生收益。物业公司不能平白无故的让这些公司来打广告,这些广告收益属于所有住户共同拥有的,但是物业公司拿走了这笔钱,住户如今面临着漏雨的问题,就可以向物业公司申请公共收入进行维修。住户向小区物业公司缴纳了物业管理费,遇见楼顶漏雨的情况发生,物业公司应该给顶楼的住户进行维修。



这样的做法是不合理的,如果楼顶上没有放别的邻居东西的话,其他的住户是不应该摊钱的,可以让顶层的住户和物业去协商。

我认为这样的做法是不合理的,小区的业主每年都有在交物业费,物业费就是用来修理和维护小区各项设施的,所以物业应该拿出居民所缴纳的物业费来修楼顶。

我觉得这样的做法就要看你个人的想法了,你觉得合理的话也是合理的,因为他们住在顶楼,给大家挡下了很多

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