老房子原地重建政策 农村老房子原地重建政策
\u8001\u623f\u5b50\u539f\u5730\u91cd\u5efa\u7684\u89c4\u5b9a\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a\u8001\u623f\u5b50\u539f\u5730\u91cd\u5efa\u7684\u89c4\u5b9a\uff1a1\u3001\u9996\u5148\u9700\u8981\u6709\u300a\u96c6\u4f53\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u300b\uff0c\u5982\u679c\u8be5\u5b85\u57fa\u5730\u5c5e\u4e8e\u57ce\u9547\u89c4\u5212\u8303\u56f4\u5185\uff0c\u90a3\u4e48\u8fd8\u9700\u8981\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u51fa\u5177\u6539\u5efa\u623f\u5c4b\u9009\u5740\u610f\u89c1\u548c\u300a\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u3002\u4f46\u662f\u5982\u679c\u8001\u623f\u5b50\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u5c5e\u4e8e\u57ce\u9547\u89c4\u5212\u8303\u56f4\u4e4b\u5916\uff0c\u90a3\u4e48\u9700\u8981\u7ecf\u8fc7\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u5bf9\u6539\u5efa\u623f\u5c4b\u7684\u9762\u79ef\u53d8\u52a8\u8fdb\u884c\u5ba1\u6279\uff0c\u7136\u540e\u624d\u80fd\u8fdb\u884c\u91cd\u5efa\uff1b2\u3001\u6839\u636e\u300a\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u76f8\u5173\u89c4\u5b9a\uff0c\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4e00\u6237\u53ea\u80fd\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5e76\u4e14\u5176\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\u3002\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u5e94\u5f53\u7b26\u5408\u4e61(\u9547)\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\uff0c\u5e76\u5c3d\u91cf\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\u3002\u519c\u6751\u623f\u5b50\u91cd\u5efa\u7533\u8bf7\uff1a1\u3001\u9996\u5148\u9700\u8981\u6301\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u6237\u53e3\u3001\u539f\u623f\u7167\u548c\u571f\u5730\u8bc1\uff0c\u53bb\u5f53\u5730\u7684\u571f\u5730\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u571f\u5730\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\u3002\u4e00\u822c\u662f\u5230\u571f\u5730\u6240\u3001\u4f4f\u5efa\u6240\u529e\u7406\u76f8\u5173\u767b\u8bb0\u624b\u7eed\u3002\u5982\u679c\u662f\u5371\u623f\u7684\u8bdd\uff0c\u90a3\u4e48\u8fd8\u53ef\u4ee5\u9700\u8981\u7533\u8bf7D\u7ea7\u5371\u623f\u9274\u5b9a\uff0c\u6279\u51c6\u540e\u624d\u80fd\u8fdb\u884c\u623f\u5c4b\u91cd\u5efa\uff1b2\u3001\u901a\u8fc7\u5ba1\u6279\u4e4b\u540e\uff0c\u9700\u8981\u5230\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff0c\u7b49\u623f\u5c4b\u5efa\u6210\u4e4b\u540e\uff0c\u518d\u5e26\u4ee5\u4e0a\u624b\u7eed\u53bb\u5f53\u5730\u623f\u7ba1\u6240\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u5373\u53ef\uff1b3\u3001\u586b\u5199\u5371\u623f\u7ffb\u65b0\u7ef4\u4fee\u62a5\u544a\uff0c\u7ecf\u6751\u7ea7\u8bc4\u8bae\u3001\u4e61\u9547\u7ea7\u5ba1\u6838\u3001\u53bf\u7ea7\u6279\u51c6\uff0c\u5e02\u7ea7\u5907\u6848\u4e4b\u540e\uff0c\u5c31\u53ef\u4ee5\u7533\u8bf7\u5230\u5371\u623f\u7ef4\u4fee\u8865\u8d34\u3002
\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u6c11\u6cd5\u5178\u300b \u7b2c\u4e09\u767e\u516d\u5341\u4e8c\u6761 \u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u4eba\u4f9d\u6cd5\u5bf9\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u7684\u571f\u5730\u4eab\u6709\u5360\u6709\u548c\u4f7f\u7528\u7684\u6743\u5229\uff0c\u6709\u6743\u4f9d\u6cd5\u5229\u7528\u8be5\u571f\u5730\u5efa\u9020\u4f4f\u5b85\u53ca\u5176\u9644\u5c5e\u8bbe\u65bd\u3002
\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b \u7b2c\u516d\u5341\u4e8c\u6761 \u519c\u6751\u6751\u6c11\u4e00\u6237\u53ea\u80fd\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5176\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\u3002\u4eba\u5747\u571f\u5730\u5c11\u3001\u4e0d\u80fd\u4fdd\u969c\u4e00\u6237\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u5730\u533a\uff0c\u53bf\u7ea7\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5728\u5145\u5206\u5c0a\u91cd\u519c\u6751\u6751\u6c11\u610f\u613f\u7684\u57fa\u7840\u4e0a\uff0c\u53ef\u4ee5\u91c7\u53d6\u63aa\u65bd\uff0c\u6309\u7167\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\u4fdd\u969c\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5b9e\u73b0\u6237\u6709\u6240\u5c45\u3002\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u5e94\u5f53\u7b26\u5408\u4e61\uff08\u9547\uff09\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\u3001\u6751\u5e84\u89c4\u5212\uff0c\u4e0d\u5f97\u5360\u7528\u6c38\u4e45\u57fa\u672c\u519c\u7530\uff0c\u5e76\u5c3d\u91cf\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\u3002\u7f16\u5236\u4e61\uff08\u9547\uff09\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\u3001\u6751\u5e84\u89c4\u5212\u5e94\u5f53\u7edf\u7b79\u5e76\u5408\u7406\u5b89\u6392\u5b85\u57fa\u5730\u7528\u5730\uff0c\u6539\u5584\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u548c\u6761\u4ef6\u3002\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4f4f\u5b85\u7528\u5730\uff0c\u7531\u4e61\uff08\u9547\uff09\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5ba1\u6838\u6279\u51c6\uff1b\u5176\u4e2d\uff0c\u6d89\u53ca\u5360\u7528\u519c\u7528\u5730\u7684\uff0c\u4f9d\u7167\u672c\u6cd5\u7b2c\u56db\u5341\u56db\u6761\u7684\u89c4\u5b9a\u529e\u7406\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\u3002\u519c\u6751\u6751\u6c11\u51fa\u5356\u3001\u51fa\u79df\u3001\u8d60\u4e0e\u4f4f\u5b85\u540e\uff0c\u518d\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\uff0c\u4e0d\u4e88\u6279\u51c6\u3002\u56fd\u5bb6\u5141\u8bb8\u8fdb\u57ce\u843d\u6237\u7684\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4f9d\u6cd5\u81ea\u613f\u6709\u507f\u9000\u51fa\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u9f13\u52b1\u519c\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u53ca\u5176\u6210\u5458\u76d8\u6d3b\u5229\u7528\u95f2\u7f6e\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u95f2\u7f6e\u4f4f\u5b85\u3002\u56fd\u52a1\u9662\u519c\u4e1a\u519c\u6751\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u8d1f\u8d23\u5168\u56fd\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730\u6539\u9769\u548c\u7ba1\u7406\u6709\u5173\u5de5\u4f5c\u3002
\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a1\u3001\u65b0\u5efa\u4f4f\u5b85\u662f\u9700\u8981\u7b26\u5408\u5f53\u5730\u7684\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730\u7528\u5730\u6807\u51c6\u7684\uff0c\u4e00\u822c\u662f\u4ee5\u6237\u6765\u6838\u51c6\u7684\u3002\u901a\u5e38\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u65e0\u8bba\u662f\u91cd\u65b0\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u8fd8\u662f\u5728\u8001\u623f\u5b50\u539f\u5740\u4e0a\u91cd\u5efa\uff0c\u90fd\u662f\u8981\u7b26\u5408\u76ee\u524d\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u7528\u5730\u6807\u51c6\u7684\u30022\u3001\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4e00\u6237\u53ea\u80fd\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5e76\u4e14\u5176\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\u3002\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u5e94\u5f53\u7b26\u5408\u4e61(\u9547)\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\uff0c\u5e76\u5c3d\u91cf\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\u30023\u3001\u4f8b\u5982\u67d0\u5730\u5bf9\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730\u9762\u79ef\u6807\u51c6\u4e3a\uff1a\u4e09\u4eba\u4ee5\u4e0b\uff0c\u7533\u8bf7\u5efa\u623f\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc775\u5e73\u65b9\uff1b\u5373\u56db\u81f3\u4e94\u4eba\uff0c\u7533\u8bf7\u5efa\u623f\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7110\u5e73\u65b9\uff1b\u5373\u516d\u4eba\u4ee5\u4e0a\uff0c\u7533\u8bf7\u5efa\u623f\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7125\u5e73\u65b9\u3002
\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u5206\u5305\u7ba1\u7406\u529e\u6cd5\u300b
\u7b2c\u4e09\u6761 \u56fd\u52a1\u9662\u4f4f\u623f\u57ce\u4e61\u5efa\u8bbe\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u8d1f\u8d23\u5168\u56fd\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u5206\u5305\u7684\u76d1\u7763\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u3002\u53bf\u7ea7\u4ee5\u4e0a\u5730\u65b9\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u4f4f\u623f\u57ce\u4e61\u5efa\u8bbe\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u8d1f\u8d23\u672c\u884c\u653f\u533a\u57df\u5185\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u5206\u5305\u7684\u76d1\u7763\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u3002
\u7b2c\u56db\u6761 \u672c\u529e\u6cd5\u6240\u79f0\u65bd\u5de5\u5206\u5305\uff0c\u662f\u6307\u5efa\u7b51\u4e1a\u4f01\u4e1a\u5c06\u5176\u6240\u627f\u5305\u7684\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u4e2d\u7684\u4e13\u4e1a\u5de5\u7a0b\u6216\u8005\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u53d1\u5305\u7ed9\u5176\u4ed6\u5efa\u7b51\u4e1a\u4f01\u4e1a\u5b8c\u6210\u7684\u6d3b\u52a8\u3002
\u7b2c\u4e94\u6761 \u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u5206\u5305\u5206\u4e3a\u4e13\u4e1a\u5de5\u7a0b\u5206\u5305\u548c\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u5206\u5305\u3002\u672c\u529e\u6cd5\u6240\u79f0\u4e13\u4e1a\u5de5\u7a0b\u5206\u5305\uff0c\u662f\u6307\u65bd\u5de5\u603b\u627f\u5305\u4f01\u4e1a\uff08\u4ee5\u4e0b\u7b80\u79f0\u4e13\u4e1a\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u53d1\u5305\u4eba\uff09\u5c06\u5176\u6240\u627f\u5305\u5de5\u7a0b\u4e2d\u7684\u4e13\u4e1a\u5de5\u7a0b\u53d1\u5305\u7ed9\u5177\u6709\u76f8\u5e94\u8d44\u8d28\u7684\u5176\u4ed6\u5efa\u7b51\u4e1a\u4f01\u4e1a\uff08\u4ee5\u4e0b\u7b80\u79f0\u4e13\u4e1a\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u627f\u5305\u4eba\uff09\u5b8c\u6210\u7684\u6d3b\u52a8\u3002\u672c\u529e\u6cd5\u6240\u79f0\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u5206\u5305\uff0c\u662f\u6307\u65bd\u5de5\u603b\u627f\u5305\u4f01\u4e1a\u6216\u8005\u4e13\u4e1a\u627f\u5305\u4f01\u4e1a\uff08\u4ee5\u4e0b\u7b80\u79f0\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u53d1\u5305\u4eba\uff09\u5c06\u5176\u627f\u5305\u5de5\u7a0b\u4e2d\u7684\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u53d1\u5305\u7ed9\u52b3\u52a1\u5206\u5305\u4f01\u4e1a\uff08\u4ee5\u4e0b\u7b80\u79f0\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u627f\u5305\u4eba\uff09\u5b8c\u6210\u7684\u6d3b\u52a8\u3002\u672c\u529e\u6cd5\u6240\u79f0\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u53d1\u5305\u4eba\u5305\u62ec\u672c\u6761\u7b2c\u4e8c\u6b3e\u3001\u7b2c\u4e09\u6b3e\u4e2d\u7684\u4e13\u4e1a\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u53d1\u5305\u4eba\u548c\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u53d1\u5305\u4eba\uff1b\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u627f\u5305\u4eba\u5305\u62ec\u672c\u6761\u7b2c\u4e8c\u6b3e\u3001\u7b2c\u4e09\u6b3e\u4e2d\u7684\u4e13\u4e1a\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u627f\u5305\u4eba\u548c\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u627f\u5305\u4eba\u3002
\u7b2c\u516d\u6761 \u5c4b\u5efa\u7b51\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u5206\u5305\u6d3b\u52a8\u5fc5\u987b\u4f9d\u6cd5\u8fdb\u884c\u3002\u9f13\u52b1\u53d1\u5c55\u4e13\u4e1a\u627f\u5305\u4f01\u4e1a\u548c\u52b3\u52a1\u5206\u5305\u4f01\u4e1a\uff0c\u63d0\u5021\u5206\u5305\u6d3b\u52a8\u8fdb\u5165\u6709\u5f62\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u516c\u5f00\u4ea4\u6613\uff0c\u5b8c\u5584\u6709\u5f62\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u7684\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u4ea4\u6613\u529f\u80fd\u3002
\u7b2c\u4e03\u6761 \u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u4e0d\u5f97\u76f4\u63a5\u6307\u5b9a\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u627f\u5305\u4eba\u3002\u4efb\u4f55\u5355\u4f4d\u548c\u4e2a\u4eba\u4e0d\u5f97\u5bf9\u4f9d\u6cd5\u5b9e\u65bd\u7684\u5206\u5305\u6d3b\u52a8\u8fdb\u884c\u5e72\u9884\u3002
\u7b2c\u516b\u6761 \u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u627f\u5305\u4eba\u5fc5\u987b\u5177\u6709\u76f8\u5e94\u7684\u8d44\u8d28\uff0c\u5e76\u5728\u5176\u8d44\u8d28\u7b49\u7ea7\u8bb8\u53ef\u7684\u8303\u56f4\u5185\u627f\u63fd\u4e1a\u52a1\u3002\u4e25\u7981\u4e2a\u4eba\u627f\u63fd\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u4e1a\u52a1\u3002
\u7b2c\u4e5d\u6761 \u4e13\u4e1a\u5de5\u7a0b\u5206\u5305\u9664\u5728\u65bd\u5de5\u603b\u627f\u5305\u5408\u540c\u4e2d\u6709\u7ea6\u5b9a\u5916\uff0c\u5fc5\u987b\u7ecf\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u8ba4\u53ef\u3002\u4e13\u4e1a\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u627f\u5305\u4eba\u5fc5\u987b\u81ea\u884c\u5b8c\u6210\u6240\u627f\u5305\u7684\u5de5\u7a0b\u3002\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u5206\u5305\u7531\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u53d1\u5305\u4eba\u4e0e\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u627f\u5305\u4eba\u901a\u8fc7\u52b3\u52a1\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u3002\u52b3\u52a1\u4f5c\u4e1a\u627f\u5305\u4eba\u5fc5\u987b\u81ea\u884c\u5b8c\u6210\u6240\u627f\u5305\u7684\u4efb\u52a1\u3002
【法律分析】：老房子原地重建的规定：1、首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建；2、根据《土地管理法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村房子重建申请：1、首先需要持身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。如果是危房的话，那么还可以需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；2、通过审批之后，需要到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成之后，再带以上手续去当地房管所办理房屋所有权证即可；3、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案之后，就可以申请到危房维修补贴。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
绛旓細1. 鑰佹埧瀛愬師鍦伴噸寤烘斂绛栨棬鍦ㄥ厑璁稿湪鍘熸湁鍦熷湴涓婄炕寤鸿佹棫鎴垮眿銆2. 灞呮皯闇棣栧厛鍚戝湡鍦扮鐞嗛儴闂紝濡傚湡鍦版墍锛屽姙鐞嗕綇寤轰骇鏉冪櫥璁帮紝闃愭槑閲嶅缓鍘熷洜锛屽苟鍦ㄨ幏寰楅儴闂ㄦ壒鍑嗗悗鏂瑰彲寮濮嬮噸寤恒3. 鍐滄潙瀹呭熀鍦版櫘閬嶅睘浜庨泦浣撴墍鏈夛紝鍥犳鍦ㄥ師瀹呭熀鍦颁笂寤鸿鐨勬埧灞嬶紝浣忔埛搴旈伒寰瑙勬祦绋嬪畬鎴愬鎵规墜缁紝浠ュ厤鍚庣画鍑虹幇涓嶅繀瑕佺殑绾犵悍鍜屾崯澶便4. ...
绛旓細涓銆佽佹埧瀛愬師鍦伴噸寤烘斂绛栨杩 鑰佹埧瀛愯嫢瑕佽繘琛屽師鍦伴噸寤猴紝蹇呴』鑾峰緱鐩稿叧閮ㄩ棬鐨勫鎵硅鍙銆傚叿浣撴楠ゅ寘鎷細棣栧厛锛屽眳姘戦渶鍚戞潙濮斾細鎻愪氦寤烘埧鐢宠锛涘叾娆★紝鎼哄甫鐩稿叧璧勬枡鍒板湡鍦扮鐞嗛儴闂ㄨ繘琛屼綇寤轰骇鏉冪櫥璁帮紱鍐嶆锛岀粡杩囧鎵归氳繃鍚庯紝鍒拌鍒掗儴闂ㄩ鍙栧缓绛戣鍙瘉锛涙渶鍚庯紝瀹屾垚鎵鏈夋墜缁悗锛屾柟鍙紑濮嬫埧灞嬬炕寤恒備簩銆佽佹埧瀛愬師鍦伴噸寤洪渶瑕佹敞鎰...
绛旓細鑰佹埧瀛愬師鍦伴噸寤烘斂绛栵細1銆侀鍏堥渶瑕佹湁銆婇泦浣撳缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆锛屽鏋滆瀹呭熀鍦板睘浜庡煄闀囪鍒掕寖鍥村唴锛岄偅涔堣繕闇瑕佽鍒掗儴闂ㄥ嚭鍏锋敼寤烘埧灞嬮夊潃鎰忚鍜屻婅鍒掕鍙瘉銆嬨備絾鏄鏋滆佹埧瀛愮殑瀹呭熀鍦板睘浜庡煄闀囪鍒掕寖鍥翠箣澶栵紝閭ｄ箞闇瑕佺粡杩囧湡鍦扮鐞嗛儴闂ㄥ鏀瑰缓鎴垮眿鐨勯潰绉彉鍔ㄨ繘琛屽鎵癸紝鐒跺悗鎵嶈兘杩涜閲嶅缓锛2銆佹牴鎹婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬬浉鍏宠瀹...
绛旓細鍏充簬鑰佹埧瀛愬師鍦伴噸寤烘斂绛栵紝浠ヤ笅鏄缁嗙殑鐢宠姝ラ鍜屾墍闇鏂囦欢锛1. 纭繚鎷ユ湁銆婇泦浣撳缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆銆傚瀹呭熀鍦颁綅浜庡煄闀囪鍒掑尯鍐咃紝闇瑙勫垝閮ㄩ棬鎻愪緵閫夊潃鎰忚鍜屻婅鍒掕鍙瘉銆嬨傚浣嶄簬瑙勫垝鍖哄锛岄渶鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬瀹℃壒闈㈢Н鍙樺姩鍚庢柟鍙噸寤恒2. 鏍规嵁銆婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬶紝鍐滄潙瀹跺涵鍙兘鎷ユ湁涓澶勫畢鍩哄湴锛岄潰绉笉寰楄秴杩囪瀹氭爣鍑嗐...
绛旓細鑰佹埧瀛愬師鍦伴噸寤烘斂绛 涓銆侀鍏堥渶瑕佸埌鍦熷湴鎵鍔炵悊浣忓缓浜ф潈鐩稿叧鐧昏锛屽苟璇存槑鍏蜂綋鎯宠閲嶅缓鐨勭悊鐢憋紝寰楀埌閮ㄩ棬鍚屾剰涔嬪悗鎵嶅彲浠ラ噸寤銆傜洰鍓嶅啘鏉戠殑瀹呭熀鍦伴兘灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夛紝鍥犳鍙鏄湪鍘熸湁鐨勫畢鍩哄湴涓婃惌寤虹殑鎴垮眿锛岄兘闇瑕佹牴鎹瑙勭殑娴佺▼鍔炵悊瀹℃壒鎵嬬画锛岄伩鍏嶆棩鍚庨犳垚涓嶅繀瑕佺殑鎹熷け銆備簩銆佹埧灞嬮噸寤洪渶瑕佸噯澶囧摢浜涙潗鏂欏浜庡悎娉曢噸寤虹殑...
绛旓細鎴垮瓙鑰佹棫涔嬪悗寰堝浜轰細鍦ㄥ師鍦拌繘琛屾埧瀛愮炕寤猴紝閭ｄ粖澶╂垜浠氨鏉ヤ簡瑙ｄ竴涓嬭佹埧瀛愬師鍦伴噸寤烘斂绛栥棣栧厛闇瑕佸埌鍦熷湴鎵鍔炵悊浣忓缓浜ф潈鐩稿叧鐧昏锛屽苟璇存槑鍏蜂綋鎯宠閲嶅缓鐨勭悊鐢憋紝寰楀埌閮ㄩ棬鍚屾剰涔嬪悗鎵嶅彲浠ラ噸寤恒傜洰鍓嶅啘鏉戠殑瀹呭熀鍦伴兘灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夛紝鍥犳鍙鏄湪鍘熸湁鐨勫畢鍩哄湴涓婃惌寤虹殑鎴垮眿锛岄兘闇瑕佹牴鎹瑙勭殑娴佺▼鍔炵悊瀹℃壒鎵嬬画锛岄伩鍏嶆棩鍚庨犳垚...
绛旓細涓銆鑰佹埧瀛愬師鍦伴噸寤烘斂绛鏄粈涔 鑰佹埧瀛愬師鍦伴噸寤洪渶瑕佺粡杩囨潙濮斿拰鏀垮簻鐨勫鎵瑰悓鎰忥紝鏈粡鏈夊叧閮ㄩ棬瀹℃壒涓嶅厑璁哥鑷炕寤烘埧瀛愩傚叾鍏蜂綋娴佺▼涓虹敵璇蜂汉鍏堝悜鏉戝鎻愬嚭寤烘埧鐢宠锛屾帴鐫甯︾潃鐩稿叧璧勬枡鍒板綋鍦板湡鍦伴儴闂ㄥ姙鐞嗕綇寤轰骇鏉冪櫥璁帮紝瀹℃壒閫氳繃涔嬪悗鍒拌鍒掗儴闂ㄥ姙鐞嗗缓绛戣鍙瘉锛岀浉鍏虫墜缁姙鐞嗗ソ涔嬪悗鎵嶅彲浠ョ炕寤烘埧瀛愩備簩銆佽佹埧瀛愬師鍦伴噸寤...
绛旓細鑰佹埧瀛鍗辨埧鍘熷湴閲嶅缓鏀跨瓥鐩墠瀵逛簬鑰佹埧瀛愬嵄鎴垮師鍦伴噸寤烘斂绛栦富瑕佹槸鏈変袱涓柟闈紝涓涓槸鍐滄潙鍗辨埧琛ュ姪鏀跨瓥锛屼竴涓垯鏄缓鎴块渶瑕佹彁鍑虹敵璇枫1銆佸浜庡啘鏉戝嵄鎴胯ˉ鍔╂斂绛栵紝浠ユ睙瑗跨渷涓轰緥锛屽浜4绫婚噸鐐瑰璞¤繘琛屽垎绫昏ˉ鍔╃殑銆傚浜庡嵄鎴块噸寤轰綇鎴跨殑锛岀粰浜堝缓妗ｇ珛鍗¤传鍥版埛鍜屽垎鏁ｄ緵鍏荤壒鍥颁汉鍛樻瘡鎴蜂笉浣庝簬2.2涓囧厓鐨勮ˉ鍔╋紱缁欎簣浣庝繚鎴锋瘡鎴...
绛旓細瀵逛簬鍐滄潙鑰佹埧瀛愬師鍦伴噸寤鍒板簳瑕佷笉瑕佸姙鎵嬬画锛屾垜鍥藉苟鏃犳硶瑙鏀跨瓥浣滃嚭鏄庣‘瑙勫畾銆備笉杩囦竴浜涘湴鏂规斂绛栨湁鏄庣‘瑙勫畾锛屼笉绠℃槸鏄撳湴鏂板缓浣忔埧杩樻槸鍦ㄥ師鍦伴噸寤烘埧灞嬶紝閮芥槸闇瑕佸姙鐞嗙敤鍦版墜缁殑銆備互涓婃捣涓轰緥锛屾牴鎹婁笂娴峰競鍐滄潙鏉戞皯浣忔埧寤鸿绠＄悊鍔炴硶銆嬬涓夊崄鍏潯瑙勫畾锛氣滃師鍧鏀瑰缓銆佹墿寤恒佺炕寤轰綇鎴挎垨鑰呮寜瑙勫垝鏄撳湴鏂板缓浣忔埧鐨勶紝鍧囧簲褰撳姙鐞...
绛旓細閫氬父鎯呭喌涓嬶紝鏃犺鏄噸鏂扮敵璇峰畢鍩哄湴锛岃繕鏄湪鑰佹埧瀛鍘熷潃涓閲嶅缓锛岄兘鏄绗﹀悎鐩墠鐨勫畢鍩哄湴鐢ㄥ湴鏍囧噯鐨勩2銆佸啘鏉戞潙姘戜竴鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屽苟涓斿叾瀹呭熀鍦扮殑闈㈢Н涓嶅緱瓒呰繃鐪併佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競瑙勫畾鐨勬爣鍑嗐傚啘鏉戞潙姘戝缓浣忓畢锛屽簲褰撶鍚堜埂(闀)鍦熷湴鍒╃敤鎬讳綋瑙勫垝锛屽苟灏介噺浣跨敤鍘熸湁鐨勫畢鍩哄湴鍜屾潙鍐呯┖闂插湴銆3銆佷緥濡傛煇鍦板...
