土建设计费用收费标准是怎样的？
修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案：4.5元/M23.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M2
6超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7别墅方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;总建筑面积＞20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，二教育类建筑（上限为采暖地区）1中小学建筑1）教学楼及行政楼：方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M22）综合实验楼：方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M23）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑：5）教师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元/M26）教学楼及行政楼：方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M2；7）综合实验楼：方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：或者方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M2；2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~20元/M2扩初：25~45元/M2施工图：55~85元/M2；五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~30元/M2扩初：25~55元/M2施工图：60~110元/M2
绛旓細6鏂板尯璇︾粏瑙勫垝鏀惰垂5000鍏/鍏》锛屽熀浠7涓囧厓銆7鍘嗗彶琛楀尯涓庡巻鍙插湴娈典繚鎶ゆ敹璐逛负20000~25000鍏/鍏》锛屽熀浠10涓囧厓銆8鍏洯涓庣豢鍦拌缁嗚鍒掓敹璐逛负6000~8000鍏/鍏》锛屽熀浠蜂负6涓囧厓銆備笓绫诲叕鍥箻绯绘暟1.2~2.0銆傜豢鍦拌璁℃敹璐逛负宸ョ▼鎬婚犱环鐨4%~7%寤虹瓚璁捐鏀惰垂鍙傜収鏍囧噯涓.浣忓畢绫绘敹璐1鎸夎垂鐜囨敹璐癸紝涓烘绠楁姇璧勯犱环2.0~3...
绛旓細1銆佸伐绋嬭璁¤垂涓鑸寘鎷垵姝ヨ璁″拰姒傜畻銆佹柦宸ュ浘璁捐銆佹寜鍚堝悓瑙勫畾閰嶅悎鏂藉伐銆佽繘琛岃璁℃妧鏈氦搴曘佸弬鍔犺瘯杞﹀強宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹绛夊伐浣滅殑璐圭敤銆2銆侀潪鏍囧噯璁惧璁捐璐规槸鎸囬潪瀹氬瀷璁惧鐨勮璁¤垂銆傛湁鐨勮涓氬伐绋嬭璁℃湰韬寘鎷澶囪璁★紝鍒欎笉鍙﹁鏀堕潪鏍囧噯璁惧璁捐璐广3銆佽蒋浠剁紪鍒惰垂鏄寚宸ュ巶鐢熶骇杩囩▼璁＄畻鏈烘帶鍒剁▼搴忕瓑缂栧埗璐圭敤銆傝涓...
绛旓細1. 鍦熷缓瀹夎宸ョ▼锛- 200涓囧厓浠ヤ笅锛氶绠楁敹璐瑰崰鎬婚犱环鐨3鈥拌嚦5鈥般- 300涓囧厓浠ヤ笅锛氶绠楁敹璐瑰崰鎬婚犱环鐨2.5鈥拌嚦4鈥銆- 500涓囧厓浠ヤ笅锛氶绠楁敹璐瑰崰鎬婚犱环鐨2.5鈥拌嚦4鈥般- 500鑷2000涓囧厓锛氶绠楁敹璐瑰崰鎬婚犱环鐨2.5鈥拌嚦4鈥般2. 瑁呴グ宸ョ▼锛- 棰勭畻鎬婚犱环锛3鈥拌嚦5鈥般3. 鍥灄寤虹瓚宸ョ▼锛- 棰勭畻鎬婚犱环锛...
绛旓細宸ョ▼棰勭畻鏀惰垂鏍囧噯锛1銆佸湡寤哄畨瑁呭伐绋200涓囧厓浠ヤ笅锛岄绠楁敹璐逛负鎬婚犱环鐨3鈥-5鈥锛2銆佸湡寤哄畨瑁呭伐绋300涓囧厓浠ヤ笅锛岄绠楁敹璐规槸鎬婚犱环鐨2.5鈥-4鈥帮紱3銆佸湡寤哄畨瑁呭伐绋500涓囧厓浠ヤ笅锛岄绠楁敹璐规槸鎬婚犱环鐨2.5鈥-4鈥帮紱4銆佸湡寤哄畨瑁呭伐绋500-2000涓囧厓锛岄绠楁敹璐规槸鎬婚犱环鐨2.5鈥-4鈥般1銆佸彧濮旀墭鍒濇璁捐鎴栬璁″浘鏃讹紝鎸...
绛旓細1.宸ョ▼璁捐璐:涓鑸寘鎷垵姝ヨ璁″拰姒傜畻銆佹柦宸ュ浘璁捐銆佹寜鍚堝悓瑙勫畾閰嶅悎鏂藉伐銆佽繘琛岃璁℃妧鏈氦搴曘佸弬鍔犺瘯杞﹀強宸ョ▼绔ｅ伐楠屾敹绛夊伐浣滅殑璐圭敤銆傛湰鏀惰垂鏍囧噯涓湭鍖呮嫭鍋氭柦宸ュ浘棰勭畻鐨勮垂鐢ㄣ 2.鍒濇璁捐涔嬪墠鐨勫伐浣滆垂:鏄紪鍒跺彲琛屾х爺绌舵姤鍛娿佷唬缂栬璁′换鍔′功銆佸弬鍔犲巶鍧閫夋嫨鍜岃鍒掋佽繘琛岀幆澧冮璇勪环绛夊伐浣滄墍闇鐨勮垂鐢ㄣ 3.闈炴爣鍑嗚澶囪璁¤垂...
绛旓細鏄牴鎹伐绋嬬殑瑕佹眰锛屽寤鸿宸ョ▼鎵闇鐨勬妧鏈佺粡娴庛佽祫婧愩佺幆澧冪瓑鏉′欢杩涜缁煎悎鍒嗘瀽銆佽璇侊紝缂栧埗寤鸿宸ョ▼璁捐鏂囦欢鐨勬椿鍔紝涓鑸渶瑕佹敹璐癸紝宸ョ▼璁捐鏀惰垂鏄鎸囪璁′汉鏍规嵁鍙戝寘浜虹殑濮旀墭锛屾彁渚涚紪鍒跺缓璁鹃」鐩垵姝ヨ璁℃枃浠躲佹柦宸ュ浘璁捐鏂囦欢銆侀潪鏍囧噯璁惧璁捐鏂囦欢銆佹柦宸ュ浘棰勭畻鏂囦欢銆佸浘鏂囦欢绛夋湇鍔℃墍鏀跺彇鐨勮垂鐢銆
绛旓細宸ョ▼閫犱环璐圭敤鏀惰垂鏍囧噯濡備笅锛宸ョ▼棰勭畻鍙栬垂鏍囧噯鏄庣粏鍦熷缓瀹夎宸ョ▼200涓囧厓浠ヤ笅锛岄绠楁敹璐逛负鎬婚犱环鐨3鈥拌嚦5鈥般傚湡寤哄畨瑁呭伐绋300涓囧厓浠ヤ笅锛岄绠楁敹璐规槸鎬婚犱环鐨2.5鈥拌嚦4鈥般佸湡寤哄畨瑁呭伐绋500涓囧厓浠ヤ笅锛岄绠楁敹璐规槸鎬婚犱环鐨2.5鈥拌嚦4鈥般佸湡寤哄畨瑁呭伐绋500鑷2000涓囧厓锛岄绠楁敹璐规槸鎬婚犱环鐨2.5鈥拌嚦4鈥般佽楗板伐绋嬮绠楁婚犱环...
绛旓細銆婂缓绛璁捐鏀惰垂鏍囧噯銆嬩富瑕佸唴瀹瑰寘鎷細锛1锛夋诲垯銆侊紙2锛夌熆灞遍噰閫夊伐绋嬭璁°侊紙3锛夊姞宸ュ喍鐐煎伐绋嬭璁°侊紙4锛夌煶娌瑰寲宸ュ伐绋嬭璁°侊紙5锛夋按鍒╃數鍔涘伐绋嬭璁°侊紙6锛変氦閫氳繍杈撳伐绋嬭璁°侊紙7锛夊缓绛戝競鏀垮伐绋嬭璁°侊紙8锛夊啘涓氭灄涓氬伐绋嬭璁″叓閮ㄥ垎鍐呭锛屽叾涓诲垯鐨勫熀鏈唴瀹瑰涓嬶細1.0.1宸ョ▼璁捐鏀惰垂鏄鎸囪璁′汉鏍规嵁鍙戝寘浜虹殑...
绛旓細鍏朵粬璁捐鏀惰垂鍏朵粬璁捐鏀惰垂鏄鎸囨牴鎹伐绋嬭璁″疄闄呴渶瑕佹垨鑰呭彂鍖呬汉瑕佹眰鎻愪緵鐩稿叧鏈嶅姟鏀跺彇鐨勮垂鐢锛屽寘鎷讳綋璁捐璐广佷富浣撹璁″崗璋冭垂銆侀噰鐢鏍囧噯璁捐鍜屽鐢ㄨ璁¤垂銆侀潪鏍囧噯璁惧璁捐鏂囦欢缂栧埗璐广佹柦宸ュ浘棰勭畻缂栧埗璐广佺宸ュ浘缂栧埗璐圭瓑銆傚伐绋嬭璁℃敹璐瑰熀浠峰伐绋嬭璁℃敹璐瑰熀浠锋槸瀹屾垚鍩烘湰鏈嶅姟鐨勪环鏍笺傚伐绋嬭璁℃敹璐瑰熀浠峰湪銆婂伐绋嬭璁℃敹璐瑰熀浠...
绛旓細甯傚満鍖栦簡娌℃湁鎸夌収鍥藉瑙勫畾鍙栬垂锛屾牴鎹埧灞嬬殑灞傛暟銆佺粨鏋勫瀷寮忋佹埧灞嬬敤閫斻侀潰绉ぇ灏忋侀毦鏄撶▼搴︾瓑锛屽弻鏂硅浠枫傝緝绠鍗曠殑10鍏冨姣忓钩鏂癸紝澶嶆潅闅惧害澶х殑杈30鍏冨乏鍙/m²銆傛部娴疯竟鐤嗛珮杈40鍏冨乏鍙炽
