关于澳大利亚 墨尔本租房 澳洲墨尔本租房除了亿亿网？
\u5728\u58a8\u5c14\u672c\u5982\u4f55\u79df\u623f1\u3001\u58a8\u5c14\u672c\u7687\u5bb6\u7406\u5de5\u5927\u5b66
2\u3001\u5355\u95f4
3\u3001\u6709\u72ec\u536b
\u4e0b\u9762\u662f\u6839\u636e\u4f60\u7684\u63d0\u95ee\u63a8\u8350\u7684\u58a8\u5c14\u672c\u79df\u623f\u623f\u6e90
\u58a8\u5c14\u672cSpencer\u516c\u5bd3 \uff1a\u6b65\u884c15\u5206\u949f\u53ef\u81f3\u58a8\u5c14\u672c\u7687\u5bb6\u7406\u5de5\u5927\u5b66\uff0c\u4e00\u5ba4\u4e00\u536b500\u6fb3\u5143/\u5468
CBD\u516c\u5bd3vision\u6b65\u884c\u5373\u8fbermit\uff0c\u4e00\u5ba4\u4e00\u536b540\u6fb3\u5143/\u5468
CBD\u7f51\u7ea2\u516c\u5bd3\u697cVictoria one\uff0c\u4e00\u5ba4\u4e00\u536b560\u6fb3\u5143/\u5468
\u79df\u623f\u662f\u5f88\u591a\u7559\u5b66\u751f\u548c\u65b0\u79fb\u6c11\u5230\u6fb3\u6d32\u7684\u5fc5\u4fee\u8bfe\uff0c\u5e9e\u5927\u7684\u79df\u5ba2\u9700\u6c42\uff0c\u9020\u5c31\u4e86\u6fb3\u6d32\u5404\u5dde\u5e9c\u57ce\u5e02\u5341\u5206\u5174\u65fa\u7684\u623f\u5c4b\u79df\u8d41\u5e02\u573a\u3002\u521d\u5230\u6fb3\u6d32\u7559\u5b66\u7684\u5c0f\u4f19\u4f34\u8be5\u5982\u4f55\u7740\u624b\u7ed9\u81ea\u5df1\u79df\u623f\u5462?\u4e0b\u9762\u5c31\u548c\u4e0a\u59162+2\u7559\u5b66\u8001\u5e08\u4e00\u8d77\u4e86\u89e3\u4e0b\u3002
\u4e00\u3001\u5b66\u751f\u5bbf\u820d
\u5728\u6821\u751f\u53ef\u5411\u5b66\u6821\u7533\u8bf7\u5165\u4f4f\u5b66\u751f\u5bbf\u820d\u3002\u5b66\u751f\u5bbf\u820d\uff0c\u4e00\u822c\u90fd\u9760\u8fd1\u6821\u533a\uff0c\u6709\u4e13\u4eba\u7ba1\u7406\uff0c\u623f\u95f4\u7c7b\u578b\u591a\uff0c\u8fd8\u6709\u5a31\u4e50\u533a\u548c\u5b66\u4e60\u533a\u3002\u5728\u8fd9\u91cc\uff0c\u53ef\u4ee5\u548c\u6765\u81ea\u4e0d\u540c\u56fd\u5bb6\u7684\u5b66\u751f\u4e00\u8d77\u751f\u6d3b\uff0c\u5b66\u4e60\u751f\u6d3b\u6c14\u6c1b\u6d3b\u8dc3\u826f\u597d\u3002\u4f46\u662f\u540d\u989d\u6709\u9650\uff0c\u9700\u8981\u6709\u610f\u5411\u7684\u540c\u5b66\u5728\u5b66\u671f\u5f00\u59cb\u524d\u63d0\u524d\u7533\u8bf7\uff0c\u800c\u4e14\u4ef7\u683c\u8f83\u8d35\u3002
\u4e8c\u3001\u5bc4\u5bbf\u5bb6\u5ead(Homestay)
\u5bf9\u4e8e\u672a\u6ee118\u5c81\u7684\u7559\u5b66\u751f\u6765\u8bf4\uff0c\u5982\u679c\u5728\u6fb3\u6d32\u6ca1\u6709\u4eb2\u621a\u5bb6\u53ef\u4ee5\u4f4f\uff0c\u662f\u4e00\u5b9a\u8981\u627e\u4e00\u5bb6Homestay\u4f4f\u4e0b\u54d2\u3002\u53e6\u5916\uff0c\u597d\u591a18\u5c81\u4ee5\u4e0a\u6210\u4eba\u7559\u5b66\u751f\u521a\u6765\u6fb3\u6d32\u4e5f\u4f1a\u9009\u62e9\u4f4fHomestay\uff0c\u8fd9\u4e9b\u4eba\u770b\u91cdHomestay\u7684\u4e00\u70b9\u662f\uff0c\u53ef\u4ee5\u5c3d\u5feb\u4e86\u89e3\u6fb3\u6d32\u6587\u5316\u3001\u878d\u5165\u672c\u571f\u751f\u6d3b\u3002
\u5728\u6fb3\u6d32\u5927\u90e8\u5206\u5b66\u6821\u673a\u6784\u90fd\u6709\u4e13\u95e8\u8d1f\u8d23\u5b66\u751f\u4f4f\u5bbf\u7684\u90e8\u95e8\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u9ad8\u4e2d\u548c\u521d\u4e2d\u3002\u6709\u4e9b\u5b66\u6821\u4e5f\u4f1a\u63d0\u4f9b\u5408\u4f5c\u7684\u4f4f\u5bbf\u5bb6\u5ead\u5217\u8868\u8ba9\u6d77\u5916\u7559\u5b66\u751f\u9605\u89c8\uff0c\u4e0d\u8fc7\u7559\u5b66\u751f\u5177\u4f53\u4f1a\u5165\u4f4f\u5230\u54ea\u4e2a\u5bb6\u5ead\u5927\u90e8\u5206\u662f\u968f\u673a\u5206\u914d\u7684\u3002\u540c\u65f6\uff0c\u5b66\u751f\u4e5f\u53ef\u4ee5\u901a\u8fc7\u7559\u5b66\u673a\u6784\u6216\u7f51\u4e0a\u7533\u8bf7\u5bc4\u5bbf\u5bb6\u5ead\u3002
\u4e09\u3001\u6fb3\u6d32\u79df\u623f
\u5355\u95f4\u5206\u79df
\u79df\u5355\u95f4\u7b97\u662f\u5927\u591a\u6570\u7559\u5b66\u751f\u6700\u5e38\u9009\u62e9\u7684\u79df\u623f\u65b9\u5f0f\u4e86\u3002\u8fd9\u610f\u5473\u7740\u4f60\u5c06\u5728\u4e00\u5957\u623f\u5b50\u4e2d\u72ec\u4eab\u4e00\u95f4\u5367\u5ba4\uff0c\u5e76\u548c\u5176\u4ed6\u79df\u5ba2\u5171\u7528\u53a8\u623f\u3001\u5ba2\u5385\u3001\u536b\u6d74\u7b49\u8bbe\u65bd\u3002
\u79df\u5355\u95f4\u7684\u597d\u5904\u5728\u4e8e\u53ef\u4ee5\u4e0d\u7528\u62c5\u5fc3\u5bb6\u5177\u3001\u6c34\u7535\u7b49\u95ee\u9898\uff0c\u53ea\u8981\u770b\u597d\u623f\u5b50\u5373\u53ef\u62ce\u5305\u5165\u4f4f\uff0c\u975e\u5e38\u65b9\u4fbf\u3002
\u6574\u79df
\u6574\u79df\u73b0\u5728\u4e5f\u6709\u8d8a\u6765\u8d8a\u591a\u7684\u5c0f\u4f19\u4f34\u4eec\u201c\u58d5\u6c14\u201d\u5730\u9009\u62e9\u6574\u79df\uff0c\u5373\u79df\u4e0b\u4e00\u6574\u5957\u623f\u5b50\uff0c\u518d\u5c06\u5176\u4e2d\u7684\u623f\u95f4\u3001\u5ba2\u5385\u751a\u81f3\u505c\u8f66\u4f4d\u51fa\u79df\u51fa\u53bb\uff0c\u5e76\u8ba9\u627f\u79df\u7684\u4eba\u5206\u644a\u76f8\u5e94\u7684\u8d39\u7528\u3002\u5982\u8bbe\u8ba1\u5408\u7406\uff0c\u5c31\u80fd\u5c06\u81ea\u5df1\u7684\u4f4f\u5bbf\u8d39\u7528\u8f6c\u53d8\u4e3a\u4e00\u9879\u76c8\u5229\u3002
\u6574\u79df\u53ef\u4ee5\u5206\u4e3a\u5e26\u5bb6\u5177\u548c\u4e0d\u5e26\u5bb6\u5177\u4e24\u79cd\u3002\u521a\u5230\u6fb3\u6d32\u7684\u7559\u5b66\u751f\u90fd\u503e\u5411\u4e8e\u79df\u6709\u5bb6\u5177\u7684\u623f\u5b50\uff0c\u4e0d\u7528\u81ea\u5df1\u8d2d\u7f6e\u5bb6\u5177\uff0c\u4e14\u6c34\u7535\u7f51\u8d39\u4e00\u822c\u4f1a\u5305\u62ec\u5728\u623f\u79df\u91cc\u3002\u800c\u6709\u610f\u957f\u4f4f\u7684\u5c0f\u4f19\u4f34\u53ef\u4ee5\u9009\u62e9\u201cTake\u201d\uff0c\u5373\u8ddf\u4e2d\u4ecb\u79df\u4e0b\u6574\u4e2a\u623f\u5b50\uff0c\u81ea\u5df1\u8d2d\u7f6e\u5bb6\u5177\uff0c\u81ea\u5df1\u7275\u6c34\u7535\u7f51\u7b49\u3002
\u611f\u5174\u8da3\u7684\u5c0f\u4f19\u4f34\u4eec\u53ef\u4ee5\u5148\u5bfb\u627e\u9002\u5408\u7684\u623f\u6e90\uff0c\u786e\u5b9a\u597dinspectiontime\u540e\uff0c\u51c6\u5907\u597d\u62a4\u7167\u3001\u94f6\u884c\u5f00\u5177\u7684BankStatement\u7b49\u6750\u6599\u5c31\u53ef\u4ee5\u53bb\u770b\u623f\u4e86\u3002
\u4e0a\u8ff0\u5c31\u662f\u5173\u4e8e\u6fb3\u6d32\u7559\u5b66\u5173\u4e8e\u4f4f\u5bbf\u79df\u623f\u65b9\u9762\u7684\u60c5\u51b5\u4ecb\u7ecd\uff0c\u51c6\u5907\u8d74\u6fb3\u6d32\u7559\u5b66\u7684\u5b66\u751f\u53ef\u4ee5\u4e86\u89e3\u4e0b\u3002\u66f4\u591a\u7559\u5b66\u60c5\u51b5\uff0c\u8bf7\u8bbf\u95ee\u4e0a\u59162+2\u7559\u5b66\u5b98\u7f51\u4e86\u89e3\u3002
我印象中clayton那边房子很多的，很多同学住在东南那边。而且没必要强求离得特别近，能找到火车沿线的就很方便了。一般share house一小间的话100到150一周都有。租房的站很多，比如忆忆什么的
可以在国内和房东联系，一些全职的房东大多会留QQ号，很多都还做接机生意什么的，我来的时候就是国内先谈好的。但是在国内毕竟没办法提前看房，最好还是先住几周homestay，或者找一家短租房先住下来，自己再找房子。
department不是每个区都有，只有中心一点的区有。Clayton已经是很偏的区了，不确定有没有apartment。
然后就是apartment你要租大部分还是和中介租，因为house这种主要是二房东出租，apartment他们租不起，偶尔会有人租了apartment多个房间然后出租的。
你在国内的话只能先找华人二房东那种share house的，等你到了澳洲再去中介看apartment，像South Yarra，Toorak，Caufield还是有apartment的，去Clayton坐火车也不远。
一般是move2rent，yeeyi论坛等一些华人论坛会有租房信息。但靠不靠谱不是看网站的，这些二房东出租本身都是违法的，不交税那种，所以这些网站只是刊登信息，至于房东是不是骗子要你自己去判断。华人骗子还是不少的。不过大部分是不还押金。
所以你尽量找那些可以短租的，最好是找那些短租家庭旅馆类的先住上，然后到了澳洲再自己去找房看房。
看你住哪个区，有贵有便宜的，但是房租普遍比国内贵，你这么理解吧，一套房子150万，他的租金一定会比银行利息高。银行年息2.8%，所以月租金大约3500.不然房子的主人还不如把钱存银行。换句话说，这里的房租跟房子的比例非常大，但是国内房租跟房子的比例非常小，比如深圳一套1300万的房子，月租金可能才一两万
澳洲住房分为几大类：
Apartment是一些比较高档的总裁风公寓，一般都是高层建筑，而且它的安全性是最好的，有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池，整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好，留学生可以租，但是因为地理位置以及设施等原因，Apartment的租金一般也是最高的。
Unit简单来说，是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳洲unit有了电梯，但是老澳洲房产的unit是没有电梯的。而且它一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。砖房虽然条件不及公寓楼，但冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。
House有自己独立的院子和自己的房子，可谓“独门独院”。House建房可用的材料很多，主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好；木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，不仅保温性差，而且容易有空隙，进虫子。
clayton附近租房的价格一般在150-250/周AUD左右。另外你还可以选择住在学校的宿舍也是会相对share house贵一些。我建议在前期你可以先申请学校宿舍，只1-3个月左右，这段时间你可以找些适合的朋友一起看看房，share house住。
推荐两个澳洲本土常用的找房网站给你：
1.www.realestate.com.au
2.www.domain.com.au
看你预算多少
one bedroom apartment 差不多1k2-1k4一个月
share 旧的差不多4百多就行
你可以直接问学校租临时学生公寓 暂时住下来 才找房子
扩展阅读：澳大利亚正规出国劳务 ... 妈妈澳洲留学的日子 ... 墨尔本租房中介价格 ... 去留学澳大利亚的费用 ... 为什么不建议去墨尔本留学 ... 去澳大利亚留学必备品 ... 墨尔本留学一年多少钱 ... 墨尔本租房公寓价格 ... 为什么留学不建议去澳大利亚 ...
