上海各区房价排名?上海买房注意什么?
1. 上海各区房价排名2021上海，作为全国的经济中心，其房价对全国有着示范和标杆作用。目前，中心城区的房价普遍在8到10万元每平方米，外环附近的房价也在5到6万元每平方米。特别是黄浦、静安、长宁、杨浦、徐汇这五个区域的房价最高，其中黄浦区以每平方米120006元的均价成为上海最贵区域。
2. 上海买房注意什么
- 前期准备：确保你的银行流水账单良好，如有必要，可以通过定期存款来改善。银行通常要求贷款月供的两倍流水账。
- 避免定金陷阱：对于开发商的优惠活动，如缴纳定金以享受折扣，务必仔细阅读定金合同，明确定金退还条件。注意“定”与“订”的区别，以防陷入不利局面。
- 地段选择：不要单纯以价格判断地段优劣。应根据个人需求，如工作地点和生活便利性来选择合适的区域。
- 功能区配套：不要仅凭城市功能区来判断配套设施的成熟度。商务区等功能区并不一定适合居住，其配套成熟度不应作为购房的主要依据。
- 签合同注意事项：带上有经验的购房朋友一同签约，仔细审查合同条款，特别是交房标准和时间。
了解这些注意事项，能帮助您在上海的购房过程中做出明智的选择。
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